18 Rumah untuk Dijual di Havana Beach Residences

Havana Beach Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 455K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 518 psf
  • Unit Tersedia: 15

Ringkasan Utama: Pembangunan kondominium ini mempamerkan penawaran yang tertumpu sepenuhnya pada unit 3 bilik tidur dengan purata harga permintaan sekitar RM 455K. Berdasarkan data pasaran, ketersediaan sebanyak 15 unit menunjukkan adanya bekalan yang stabil bagi memenuhi keperluan ruang kediaman keluarga. Nilai harga kaki persegi yang berada pada paras RM 518 mencerminkan kedudukan harga yang kompetitif bagi segmen hartanah jenis ini dalam pasaran semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Havana Beach Residences

1m (0-5 min) ke STESEN KLINIK KESIHATAN BAYAN LEPAS — Akses pengangkutan yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian dan urusan kesihatan penduduk.

Havana Beach Residences menawarkan gaya hidup ala resort yang ceria dengan seni bina kolonial Sepanyol, mewujudkan suasana percutian yang santai di tengah-tengah kepesatan Bayan Lepas. Lokasi ini menggabungkan keselesaan kediaman moden dengan kemudahan akses ke pusat ekonomi dan pendidikan utama di Pulau Pinang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN PENANG AIRPORT (1907m, 22-23 min) — Kemudahan akses ke terminal udara utama untuk perjalanan domestik dan antarabangsa yang lebih teratur.

Pusat Pendidikan:

• SMJK HENG EE BAYAN BARU CAMPUS (131m, 1-2 min) — Jarak berjalan kaki yang sangat dekat memudahkan pelajar dan menjimatkan masa perjalanan harian keluarga.
• SJK (C) CHUNG SHAN (1127m, 13-14 min) — Pilihan sekolah rendah yang mapan untuk pendidikan asas anak-anak di kawasan kejiranan.
• STRAITS INTERNATIONAL SCHOOL (1361m, 16-17 min) — Institusi pendidikan berkualiti yang menawarkan kurikulum global untuk pembangunan akademik pelajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (1568m, 18-19 min) — Farmasi berdekatan yang menyediakan keperluan penjagaan diri dan bekalan ubat-ubatan harian.
• AIRPORT TRAINING CENTRE BAYAN LEPAS (1945m, 23-24 min) — Pusat latihan khusus yang menyokong ekosistem profesional di kawasan sekitar lapangan terbang.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUGO VILLAGE (1665m, 19-20 min) — Destinasi membeli-belah setempat yang menawarkan pelbagai barangan keperluan dan gaya hidup.

Tempat Makan:

• JOO LEONG CAFE (880m, 10-11 min) — Kedai makan popular yang terkenal dengan menu sarapan tempatan yang menyelerakan.
• SEAFOOD PORRIDGE JOO LEONG CAFE (957m, 11-12 min) — Pilihan kulinari makanan laut yang menjadi kegemaran penduduk setempat untuk makan malam.
• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (1589m, 19-20 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti atau mengadakan perjumpaan ringkas.

Kedai Serbaneka:

• SHELL SELECT (890m, 10-11 min) — Kemudahan pantas untuk mendapatkan snek dan barangan keperluan asas pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1568m, 18-19 min) — Pilihan makanan segera dan barangan import Jepun yang popular untuk gaya hidup moden.
• 7-ELEVEN (1665m, 19-20 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak penduduk.

Kawasan Ibadat:

• MASJID SUNGAI TIRAM (768m, 9-10 min) — Kemudahan tempat ibadat yang dekat untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah menengah utama menjadikan rutin harian anak-anak lebih selamat dan mudah.
• Profesional Sektor Penerbangan — Lokasi yang strategik berhampiran lapangan terbang dan pusat latihan memudahkan urusan kerja harian.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada kakitangan industri di Bayan Lepas dan sektor pendidikan berdekatan.
• Pesara — Persekitaran ala resort dengan akses mudah ke kemudahan kesihatan dan kedai makan tempatan yang tenang.

Tarikh terbitan: 30 April 2026