12 Rumah untuk Dijual di Hijayu 3

Terdapat 12 hartanah dijual di Hijayu 3. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Hijayu 3 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 573K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 221 psf
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan kediaman yang stabil dengan ketersediaan 7 unit bagi kategori 4 bilik tidur. Penawaran harga purata RM 573K mencerminkan nilai pasaran yang kompetitif bagi jenis Terraced House di kawasan ini. Ketiadaan data perbandingan peratusan menunjukkan kestabilan harga permintaan pada RM 221 psf bagi unit yang disenaraikan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Hijayu 3 Hijayu 3 menawarkan kediaman yang tenang dengan akses mudah ke pusat pendidikan berkualiti, menjadikannya pilihan ideal untuk pertumbuhan keluarga jangka panjang. Persekitaran yang matang ini memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup moden dan kemudahan harian yang praktikal. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• MATRIX PRIVATE SCHOOL (714m, 8-9 min) — Sekolah swasta berdekatan yang memudahkan ibu bapa menguruskan perjalanan harian anak-anak dengan lebih selamat.
• MATRIX GLOBAL SCHOOLS (911m, 10-11 min) — Institusi pendidikan yang menawarkan persekitaran pembelajaran komprehensif dalam jarak berjalan kaki singkat.
• SMK (FELDA) SERI SENDAYAN (1860m, 22-23 min) — Pilihan sekolah menengah kebangsaan yang stabil untuk komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1615m, 19-20 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga berpatutan.
• DANIYA STORE SENDAYAN (1716m, 20-21 min) — Kedai runcit tempatan untuk mendapatkan barangan harian dengan cepat tanpa perlu ke pusat bandar.

Tempat Makan:

• RESTORAN NAMIRAH NASI KANDAR (1697m, 20-21 min) — Destinasi kulinari tempatan yang popular untuk hidangan nasi kandar yang menyelerakan bersama keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah-sekolah utama Matrix memudahkan urusan pendidikan anak-anak tanpa perlu menempuh kesesakan lalu lintas yang lama.
• Pelabur Hartanah: Lokasi yang berhampiran dengan hab pendidikan swasta sering mendapat permintaan sewa yang stabil daripada kakitangan sekolah dan keluarga pelajar.
• Pesara: Persekitaran yang lebih tenang dan jauh dari hiruk-pikuk pusat bandar, namun masih mempunyai akses kepada kedai runcit dan tempat makan tempatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah Hijayu 3 menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap terkawal.

• Apresiasi /KPS: RM292.74 → RM308.603 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+5.42%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 5.42%, Hijayu 3 mempamerkan potensi apresiasi modal yang stabil bagi pemilik hartanah walaupun dengan volum transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 2 September 2026