3 Rumah untuk Dijual di Holiday Place (D-Villa Residence)

Terdapat 3 hartanah dijual di Holiday Place (D-Villa Residence). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Holiday Place (D-Villa Residence) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data carian terkini PropertyGuru menunjukkan projek ini masih kelihatan dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman U Thant.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 299K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 643 psf (52.63% lebih rendah berbanding purata Taman U Thant pada RM 1,358 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 400K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 422 psf (71.77% lebih rendah berbanding purata Taman U Thant pada RM 1,496 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi bagi unit 1 dan 2 bilik tidur yang jauh lebih rendah berbanding purata pasaran Taman U Thant. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, susun atur 2 bilik tidur dikenal pasti sebagai konfigurasi yang paling banyak menerima perhatian carian daripada pembeli. Secara keseluruhan, hartanah ini mewakili pilihan kediaman servis yang lebih mampu milik di kawasan premium, memberikan peluang kepada pelabur untuk memiliki aset pada titik harga di bawah paras purata setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Holiday Place (D-Villa Residence)

920m (11 min) ke STESEN AMPANG PARK — Hubungan transit utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar pusat bandar Kuala Lumpur.

Holiday Place menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di tengah-tengah kerancakan Jalan Ampang, menggabungkan kemudahan fasiliti lengkap dengan akses pantas ke pusat perniagaan. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara gaya hidup bandar yang aktif dan keselesaan kediaman yang eksklusif.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN PERSIARAN KLCC (1238m, 14-15 min) — Akses tambahan ke rangkaian rel bandar untuk perjalanan yang lebih fleksibel ke kawasan KLCC.
• STESEN CONLAY (1869m, 22-23 min) — Menghubungkan anda ke kawasan kebudayaan dan pusat beli-belah premium di sekitar Bukit Bintang.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• ROZEL (129m, 1-2 min) — Perhentian bas yang sangat dekat untuk kemudahan pengangkutan awam harian yang pantas.
• PROTON EDAR (138m, 1-2 min) — Pilihan akses bas tambahan yang terletak hanya beberapa langkah dari pintu utama kediaman.
• AMPWALK (287m, 3-4 min) — Memudahkan pergerakan ke kawasan komersial berdekatan tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.

Pusat Pendidikan:

• INSTITUT PENGURUSAN MIM-INTI (12m, 1 min) — Institusi pendidikan tinggi yang terletak tepat bersebelahan, sangat memudahkan bagi pelajar dan tenaga pengajar.
• SAYFOL INTERNATIONAL SCHOOL (419m, 5-6 min) — Pilihan pendidikan berkualiti yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat bagi keluarga yang mempunyai anak sekolah.
• SMK PUTERI AMPANG (561m, 6-7 min) — Sekolah menengah tempatan yang berdekatan bagi menyokong keperluan pendidikan komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• ALTY ORTHOPAEDIC HOSPITAL (472m, 5-6 min) — Hospital pakar ortopedik yang menyediakan rawatan perubatan profesional dalam jarak berjalan kaki.
• KL CITY DENTIST (463m, 5-6 min) — Kemudahan penjagaan pergigian yang berdekatan untuk pemeriksaan rutin kesihatan mulut keluarga anda.
• HE MEDICAL CLINIC THE ICON (854m, 10-11 min) — Klinik perubatan umum yang mudah diakses untuk keperluan rawatan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AMP WALK (351m, 4-5 min) — Pusat gaya hidup berdekatan yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan untuk keperluan harian.
• THE FOOD MERCHANT (480m, 5-6 min) — Pasar raya premium yang menyediakan barangan runcit segar dan produk berkualiti tinggi untuk dapur anda.
• BEN'S INDEPENDENT GROCER (670m, 8-9 min) — Destinasi beli-belah barangan dapur yang lengkap dengan pelbagai pilihan produk tempatan dan import.

Tempat Makan:

• HOCK CHOON SUPERMARKET (255m, 3-4 min) — Lokasi ikonik yang menawarkan pelbagai pilihan makanan dan barangan keperluan harian yang unik.
• VICTORIA STATION (297m, 3-4 min) — Restoran stik terkenal yang sesuai untuk makan malam istimewa bersama keluarga atau rakan-rakan.
• SAHARA TENT (351m, 4-5 min) — Menawarkan kepelbagaian rasa masakan Timur Tengah yang autentik dalam jarak yang sangat dekat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah antarabangsa dan sekolah tempatan memudahkan urusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke stesen MRT dan hentian bas menyokong mobiliti tinggi ke pusat bandar.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di Jalan Ampang dengan kepadatan ameniti yang tinggi menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses pantas ke hospital pakar dan pusat beli-belah untuk keselesaan hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

Holiday Place (D-Villa Residence) menunjukkan prestasi pasaran yang menarik dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara bagi pemilik hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM416.956 /kps → RM514.799 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+23.47%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan /kps sebanyak +23.47% menunjukkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi Holiday Place (D-Villa Residence) walaupun dengan aktiviti transaksi jualan yang sederhana.

Tarikh terbitan: 4 November 2026