1 Hartanah Komersial untuk Dijual di i-Parc2

Terdapat 1 hartanah dijual di i-Parc2. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

i-Parc2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam kategori hartanah industri Kilang / Bengkel (B2).

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini kekal sebagai subjek pemerhatian bagi segmen industri khusus di pasaran setempat. Walaupun tiada data susunan unit kediaman tipikal, statusnya sebagai Kilang / Bengkel (B2) menarik minat segmen pelabur atau pengusaha yang mencari ruang kerja di lokasi strategik. Ketiadaan data perbandingan harga kaki persegi menunjukkan unit di hartanah ini jarang dilepaskan ke pasaran terbuka, menjadikannya aset yang eksklusif untuk dimiliki.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — i-Parc2 824m (9-10 min) ke SEKSYEN 26 (TIMUR) — Hentian bas ini menyediakan akses mudah ke rangkaian pengangkutan awam utama bagi memudahkan perjalanan harian pekerja dan pelawat ke kawasan industri. i-Parc2 menawarkan ruang perniagaan moden dengan konsep 4-dalam-1 yang menggabungkan pejabat, bilik pameran, gudang, dan kilang di lokasi strategik HICOM Shah Alam. Kawasan ini dikelilingi oleh syarikat gergasi industri, menjadikannya hab perniagaan yang matang dan sangat efisien untuk operasi logistik serta pembuatan. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• SEKSYEN 26 (TIMUR) (824m, 9-10 min) — Kemudahan akses bas yang menghubungkan kawasan industri dengan stesen transit utama di sekitar Shah Alam.

Pusat Pendidikan:

• SMK SEKSYEN 27 (1254m, 15-16 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi kakitangan yang mempunyai anak bersekolah.
• SK SEKSYEN 27 (1) (1319m, 15-16 min) — Pilihan sekolah rendah yang terletak dalam jarak singkat untuk kemudahan keluarga di kawasan sekitar.
• SK HICOM (1379m, 16-17 min) — Institusi pendidikan tempatan yang mantap untuk komuniti penduduk dan pekerja di zon industri HICOM.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK AHMAD SHAH (1174m, 14-15 min) — Pusat rawatan perubatan terdekat untuk keperluan kesihatan segera dan pemeriksaan rutin kakitangan.
• KLINIK SRI MANJA (1852m, 22-23 min) — Kemudahan klinik tambahan yang menyokong kesejahteraan komuniti perniagaan di Seksyen 26.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1412m, 16-17 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan harian pantas untuk kegunaan pejabat dan peribadi.
• PASARAYA BORONG MATAHARI (1582m, 19-20 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan bekalan barangan runcit dalam kuantiti besar dengan harga berpatutan.
• COURTS MAMMOTH SEC26 (1983m, 23-24 min) — Pusat kelengkapan rumah dan pejabat yang memudahkan urusan hiasan dalaman ruang kerja anda.

Tempat Makan:

• RESTORAN SUP GEARBOX & TULANG (1268m, 15-16 min) — Lokasi popular untuk makan tengah hari dengan hidangan tempatan yang menyelerakan bagi para pekerja.
• RESTORAN LAHULAN CURRY HOUSE (1269m, 15-16 min) — Pilihan masakan kari yang pelbagai untuk variasi menu harian pasukan kerja anda.
• KFC ALAM MEGAH (1511m, 18-19 min) — Restoran makanan segera yang sesuai untuk hidangan pantas atau pesanan berkumpulan pejabat.

Perbankan:

• EON BANK (1859m, 22-23 min) — Kemudahan perbankan berdekatan untuk melancarkan urusan transaksi kewangan dan perniagaan harian.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1925m, 23-24 min) — Akses 24 jam untuk barangan keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil di hujung jari.

Kawasan Ibadat:

• MASJID PROTON SHAH ALAM S27 (1802m, 21-22 min) — Kemudahan masjid yang besar dan selesa untuk menunaikan solat Jumaat serta ibadah harian bagi pekerja Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Pemilik Perniagaan dan Usahawan — Sesuai untuk mereka yang memerlukan ruang bersepadu antara pejabat dan gudang di lokasi industri yang matang.
• Pelabur Hartanah Industri — Potensi sewaan yang tinggi kerana kedudukannya di dalam kawasan HICOM yang menjadi tumpuan syarikat antarabangsa.
• Syarikat Logistik dan Pembuatan — Kelebihan akses jalan raya yang luas dan ketersambungan lebuh raya utama untuk kelancaran pengangkutan barangan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi i-Parc2 menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini bagi hartanah industri ini.

• Apresiasi /KPS: RM497.264 /kps → RM550.454 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+10.7%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai ambang /kps sebanyak +10.7% menunjukkan i-Parc2 mengekalkan daya tarikan modal yang kukuh bagi pemilik hartanah dalam tempoh dua tahun yang lalu.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026