18 Rumah untuk Dijual di I Residence

Terdapat 18 hartanah dijual di I Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

I Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 3.7% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 1 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 378K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 659 psf
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 551K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 505 psf
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan minat yang ketara terhadap unit 1 bilik tidur yang menjadi susun atur paling kerap dicari oleh pembeli. Dengan ketersediaan unit yang seimbang antara kategori 1 dan 3 bilik tidur, pasaran menawarkan pilihan harga bermula dari RM 378K sehingga RM 551K. Penanda harga kaki persegi bagi unit yang lebih kecil mencatatkan nilai premium pada RM 659 psf berbanding unit yang lebih luas, mencerminkan nilai strategik bagi saiz kompak dalam pasaran semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — I Residence

570m (7 min) ke STESEN KOTA DAMANSARA — Hubungan terus ke laluan MRT Kajang yang memudahkan perjalanan ke pusat bandar Kuala Lumpur dan hab utama seperti TRX.

I Residence menawarkan kediaman servis yang praktikal dengan pemandangan hijau Kelab Golf Sri Selangor, memberikan keseimbangan antara kesibukan bandar dan ketenangan suasana padang golf. Lokasinya yang matang di Kota Damansara memastikan segala keperluan harian dan akses lebuh raya utama berada dalam jangkauan singkat dari pintu rumah anda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SURIAN (1344m, 16-17 min) — Pilihan akses pengangkutan rel tambahan yang menghubungkan anda terus ke pusat beli-belah Sunway Giza dan kawasan komersial sekitarnya.

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• APARTMENT D'SHIRE VILLA (173m, 2-3 min) — Hentian bas paling dekat yang memudahkan pergerakan penduduk tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
• GUGUSAN MATAHARI (236m, 2-3 min) — Akses tambahan kepada rangkaian bas tempatan untuk perjalanan harian yang lebih fleksibel.
• MRT KOTA DAMANSARA PINTU B (288m, 3-4 min) — Memudahkan pertukaran antara mod pengangkutan bas dan rel dengan jarak berjalan kaki yang sangat singkat.

Pusat Pendidikan:

• SMK SEKSYEN 4 KOTA DAMANSARA (81m, 1 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang terletak tepat di sebelah kediaman, sangat memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat.
• SEKOLAH SRI KDU - SECONDARY CAMPUS (937m, 11-12 min) — Institusi pendidikan swasta terkemuka yang menawarkan persekitaran pembelajaran berkualiti tinggi untuk pelajar menengah.
• SRI KDU INTERNATIONAL SCHOOL (938m, 11-12 min) — Pilihan pendidikan antarabangsa yang komprehensif untuk keluarga yang mengutamakan kurikulum global.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• THOMSON HOSPITAL KOTA DAMANSARA (543m, 6-7 min) — Pusat perubatan pakar utama yang menyediakan perkhidmatan kesihatan kecemasan dan rawatan profesional dalam jarak berjalan kaki.
• TROPICANA MEDICAL CENTRE (743m, 8-9 min) — Kemudahan hospital swasta yang lengkap untuk memastikan kesejahteraan kesihatan keluarga sentiasa terjaga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (786m, 9-10 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• PASAR MINI MY ALADDIN (M) SDN. BHD. (856m, 10-11 min) — Pilihan kedai runcit tempatan tambahan untuk barangan harian di kawasan kejiranan.

Tempat Makan:

• SUSHI KITCHEN (1m, 1 min) — Pilihan hidangan Jepun yang terletak sangat hampir dengan kediaman untuk keselesaan menjamu selera tanpa perlu keluar jauh.
• KFC (414m, 4-5 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan pantas seisi keluarga.
• SUBWAY (546m, 6-7 min) — Pilihan makanan sihat dan segar yang mudah diakses oleh penduduk yang mementingkan gaya hidup aktif.

Universiti:

• SEGI UNIVERSITY KOTA DAMANSARA CAMPUS (623m, 7-8 min) — Kampus universiti utama yang menjadikan kediaman ini sangat strategik untuk pelajar dan kakitangan akademik.
• SEGI UNIVERSITY COLLEGE (801m, 9-10 min) — Institusi pendidikan tinggi yang luas, menyokong permintaan sewaan yang tinggi daripada komuniti pelajar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah menengah dan hospital pakar menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak dengan tenang.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke MRT Kota Damansara membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa stres kesesakan lalu lintas.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan berhampiran SEGi University dan hospital utama menjamin potensi sewaan yang stabil daripada pelajar dan kakitangan perubatan.
• Pesara — Kemudahan akses kepada pusat perubatan Thomson Hospital dan suasana tenang menghadap padang golf memberikan kualiti hidup yang selesa.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi I Residence menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang sangat signifikan berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM478.57 /kps → RM674.721 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+40.99%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 40.99% menunjukkan potensi apresiasi modal yang luar biasa bagi pemilik hartanah di I Residence dalam tempoh dua tahun kebelakangan ini.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026