10 Rumah untuk Dijual di Iconic Regency

Terdapat 10 hartanah dijual di Iconic Regency. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Iconic Regency – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 41.82% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Kampung Sungai Nibong.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 500K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,000 psf (0% lebih rendah berbanding purata Kampung Sungai Nibong pada RM 1,000 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 520K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 800 psf (0% lebih rendah berbanding purata Kampung Sungai Nibong pada RM 800 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan menguasai hampir separuh daripada bahagian carian di Kampung Sungai Nibong. Walaupun unit 2 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencari, ketersediaan unit studio dan satu bilik tidur menawarkan pilihan pada titik harga yang kompetitif dan selari dengan purata nilai kawasan. Penawaran harga kaki persegi yang stabil mencerminkan kedudukan hartanah ini sebagai penanda aras yang seimbang bagi pelabur mahupun pembeli yang mengutamakan lokasi strategik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Iconic Regency 335m (4-5 min) ke JALAN SULTAN AZLAN SHAH — Akses terus ke laluan utama yang menghubungkan anda dengan pantas ke pusat bandar dan kawasan perindustrian Bayan Lepas. Iconic Regency menawarkan kediaman pegangan bebas yang eksklusif di Sungai Nibong, menggabungkan keselesaan rumah moden dengan kemudahan hotel bertaraf 5 bintang untuk gaya hidup bandar yang serba lengkap. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• JALAN SULTAN AZLAN SHAH (335m, 4-5 min) — Kemudahan menaiki bas awam di laluan utama untuk perjalanan harian yang lebih jimat dan efisien.
• SRJK KWANG HWA (393m, 4-5 min) — Hentian bas tambahan yang memudahkan pergerakan pelajar dan penduduk di sekitar kawasan sekolah.
• TERMINAL BAS EKSPRES SUNGAI NIBONG (805m, 9-10 min) — Hab pengangkutan utama yang menyediakan perkhidmatan bas ekspres ke pelbagai destinasi di seluruh Semenanjung Malaysia.

Pusat Pendidikan:

• SK SG NIBONG (264m, 3-4 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat ke sekolah.
• SJK(C) KWANG HWA (297m, 3-4 min) — Institusi pendidikan rendah yang popular dan terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari kediaman.
• SMK SUNGAI NIBONG (504m, 6-7 min) — Pilihan sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• ANNA DENTAL SURGERY (134m, 1-2 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak hampir di depan pintu rumah anda.
• KLINIK NEOH NEOH CLINIC (356m, 4-5 min) — Klinik perubatan am yang sedia memberikan rawatan segera untuk keperluan kesihatan keluarga.
• KLINIK ZAINAL (368m, 4-5 min) — Pilihan kemudahan perubatan tambahan yang memastikan bantuan kesihatan sentiasa mudah dicapai.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (433m, 5-6 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• PAN PALACE PLAZA (792m, 9-10 min) — Kompleks komersial berdekatan yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dan perkhidmatan runcit.
• SUNSHINE LIP SIN 24HRS (813m, 9-10 min) — Pasar raya yang beroperasi 24 jam, memberikan fleksibiliti untuk membeli-belah pada bila-bila masa.

Tempat Makan:

• SRI NIBONG CAFE (405m, 4-5 min) — Kedai kopi tempatan yang menyajikan pelbagai hidangan sarapan dan makan tengah hari yang menyelerakan.
• SUSHI YA (411m, 4-5 min) — Restoran makanan Jepun yang popular untuk peminat sushi menikmati hidangan berkualiti berhampiran rumah.
• TELUK BAYAN FOOD COURT (562m, 6-7 min) — Medan selera yang menawarkan kepelbagaian masakan tempatan dalam suasana yang santai.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (107m, 1-2 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk urusan kewangan harian yang pantas.
• HONG LEONG BANK (761m, 9-10 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan urusan perniagaan dan perbankan peribadi anda.

Kedai Serbaneka:

• HAPPY MART (138m, 1-2 min) — Kedai serbaneka yang sangat hampir untuk mendapatkan snek atau barangan kecemasan dengan segera.
• 7-ELEVEN (441m, 5-6 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang dipercayai untuk kemudahan tambahan penduduk sepanjang masa.

Kawasan Ibadat:

• MASJID SUNGAI NIBONG (397m, 4-5 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang memudahkan penduduk Muslim menunaikan solat berjemaah.
• DASHI YE TEMPLE (CHINESE) (1255m, 15-16 min) — Rumah ibadat masyarakat Cina yang terletak dalam kawasan kejiranan yang harmoni.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan rutin harian anak-anak.
• Profesional Urban — Lokasi strategik di Jalan Sultan Azlan Shah dan akses bas yang kerap sangat sesuai untuk mereka yang bekerja di Bayan Lepas.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan integrasi dengan hotel bertaraf 5 bintang menjanjikan potensi sewaan dan nilai hartanah yang tinggi.
• Pesara — Akses mudah ke klinik kesihatan, bank, dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki memastikan kehidupan yang tenang dan praktikal.

Cerapan Pasaran & Jualan

Data pasaran semasa untuk Iconic Regency sedang dikemas kini dan tidak menunjukkan aktiviti transaksi yang ketara buat masa ini.

Tarikh terbitan: 4 November 2026