16 Rumah untuk Dijual di Iconic Regency

Terdapat 16 hartanah dijual di Iconic Regency. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Iconic Regency – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 20.63% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Kampung Sungai Nibong.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 1 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 480K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 960 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 576K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 937 psf
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi minat yang ketara terhadap unit 1 bilik tidur yang menjadi susun atur paling kerap dicari oleh bakal pembeli. Penawaran harga bagi unit Studio dan 1 bilik tidur di hartanah ini dilihat sangat kompetitif kerana ia menyamai purata nilai pasaran kaki persegi di Kampung Sungai Nibong tanpa sebarang perbezaan peratusan premium. Dengan jumlah 7 unit tersedia secara keseluruhan, projek tersebut menawarkan peluang pelaburan yang stabil bagi mereka yang mencari kediaman jenis SRES di lokasi strategik ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Iconic Regency 335m (4-5 min) ke JALAN SULTAN AZLAN SHAH — Akses utama yang menghubungkan anda terus ke lebuh raya utama dan rangkaian pengangkutan awam untuk perjalanan harian yang lancar. Iconic Regency menawarkan kediaman pegangan bebas yang eksklusif dengan integrasi hotel bertaraf 5 bintang, memberikan anda keseimbangan antara privasi rumah dan kemewahan gaya hidup moden di tengah-tengah Sungai Nibong. Lokasi ini sangat istimewa kerana kedudukannya yang strategik di koridor pertumbuhan utama Pulau Pinang, memudahkan akses ke pusat perniagaan dan kawasan rekreasi. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• JALAN SULTAN AZLAN SHAH (335m, 4-5 min) — Perhentian utama yang memudahkan akses ke pelbagai laluan bas di sekitar kawasan Bayan Lepas.
• SRJK KWANG HWA (393m, 4-5 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk pelajar dan kakitangan sekolah.
• TERMINAL BAS EKSPRES SUNGAI NIBONG (805m, 9-10 min) — Hab pengangkutan utama untuk perjalanan jarak jauh ke luar bandar dengan mudah.

Pusat Pendidikan:

• SK SG NIBONG (264m, 3-4 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat ke sekolah.
• SJK(C) KWANG HWA (297m, 3-4 min) — Institusi pendidikan rendah yang popular dan terletak hanya beberapa langkah dari kediaman.
• SMK SUNGAI NIBONG (504m, 6-7 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memberikan kemudahan jangka panjang untuk keluarga yang mempunyai anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• ANNA DENTAL SURGERY (134m, 1-2 min) — Penjagaan pergigian profesional yang terletak sangat hampir untuk pemeriksaan rutin keluarga.
• KLINIK NEOH NEOH CLINIC (356m, 4-5 min) — Akses segera kepada perkhidmatan perubatan am untuk keperluan kesihatan harian.
• KLINIK ZAINAL (368m, 4-5 min) — Kemudahan klinik kesihatan tambahan yang memberikan ketenangan fikiran kepada penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (433m, 5-6 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• PAN PALACE PLAZA (792m, 9-10 min) — Destinasi membeli-belah tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dan perkhidmatan.
• SUNSHINE LIP SIN 24HRS (813m, 9-10 min) — Pasar raya 24 jam yang memastikan keperluan barangan runcit anda sentiasa tersedia pada bila-bila masa.

Tempat Makan:

• SRI NIBONG CAFE (405m, 4-5 min) — Kedai kopi tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan sarapan dan makan tengah hari yang popular.
• SUSHI YA (411m, 4-5 min) — Pilihan masakan Jepun yang berkualiti untuk pengalaman makan malam yang lebih istimewa.
• TELUK BAYAN FOOD COURT (562m, 6-7 min) — Medan selera yang luas dengan kepelbagaian masakan tempatan untuk citarasa seisi keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan luar biasa dengan sekolah-sekolah utama seperti SK Sg Nibong dan SJK(C) Kwang Hwa memudahkan urusan harian anak-anak.
• Profesional Urban: Akses pantas ke Jalan Sultan Azlan Shah dan Terminal Bas Ekspres sangat sesuai bagi mereka yang bekerja di kawasan perindustrian Bayan Lepas.
• Pelabur Hartanah: Status pegangan bebas dan integrasi dengan hotel 5 bintang memberikan potensi sewaan dan nilai hartanah yang tinggi.
• Pesara: Kemudahan klinik kesihatan dan kedai runcit yang boleh dicapai dengan berjalan kaki menawarkan gaya hidup yang praktikal dan tenang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Iconic Regency menunjukkan aktiviti transaksi yang terhad buat masa ini, mencerminkan profil hartanah yang eksklusif atau fasa pasaran yang sedang berkembang.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Iconic Regency memaparkan aktiviti pasaran yang tenang, memberikan peluang bagi pelabur untuk memantau perkembangan nilai hartanah ini pada masa hadapan.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026