9 Rumah untuk Dijual di Idaman Lavender 3

Terdapat 9 hartanah dijual di Idaman Lavender 3. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Idaman Lavender 3 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data carian tempatan menunjukkan projek ini masih kelihatan dalam kalangan pencari aktif merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 335K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 450 psf
  • Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mengekalkan penawaran yang stabil bagi kategori unit 3 bilik tidur dengan purata harga permintaan sekitar RM 335K. Berdasarkan data pasaran, ketersediaan 9 unit di platform menunjukkan aliran penawaran yang konsisten untuk memenuhi keperluan pembeli. Tahap harga kaki persegi sebanyak RM 450 psf mencerminkan nilai pasaran semasa bagi Apartment di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Idaman Lavender 3 1572m (18-19 min) ke APARTMEN TAMAN BENDERA — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Sungai Ara dan Bayan Baru. Idaman Lavender 3 menawarkan kediaman yang praktikal di kawasan Sungai Ara yang tenang, direka khas untuk mereka yang mementingkan keseimbangan antara keselesaan rumah dan kemudahan akses bandar. Lokasinya yang strategik dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian menjadikan kehidupan di sini lebih mudah dan teratur bagi setiap penghuni. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• TERMINAL BAS BAYAN BARU (1419m, 17-18 min) — Hab utama yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi penting di seluruh Pulau Pinang.
• HAB BAYAN BARU (1442m, 17-18 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk mobiliti yang lebih fleksibel setiap hari.
• APARTMEN TAMAN BENDERA (1572m, 18-19 min) — Hentian bas terdekat yang memudahkan urusan ulang-alik tanpa perlu memandu sendiri.

Pusat Pendidikan:

• ISLAH NURSERY (808m, 9-10 min) — Taska berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa yang bekerja.
• SK SUNGAI ARA (912m, 10-11 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang terletak dalam jarak singkat untuk kemudahan pendidikan anak-anak.
• SK SERI RELAU (986m, 11-12 min) — Institusi pendidikan tempatan yang memudahkan urusan hantar dan jemput sekolah setiap hari.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GEORGETOWN PHARMACY (515m, 6-7 min) — Farmasi yang sangat dekat untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan segera.
• O2 CLINIC (708m, 8-9 min) — Klinik perubatan swasta yang menyediakan rawatan pantas untuk seisi keluarga.
• KLINIK KESIHATAN RELAU (766m, 9-10 min) — Kemudahan kesihatan awam yang mudah diakses untuk pemeriksaan rutin penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (487m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk membeli barangan dapur asas dengan pantas dan jimat.
• SIMDA MINI MARKET 24HRS (893m, 10-11 min) — Kedai runcit 24 jam yang memastikan keperluan harian anda sentiasa tersedia pada bila-bila masa.
• MAYANG MALL (1911m, 23-24 min) — Destinasi beli-belah yang lebih luas untuk memenuhi keperluan gaya hidup dan barangan rumah.

Tempat Makan:

• TAUKE BOON CAFE (426m, 5-6 min) — Kafe tempatan yang sesuai untuk menikmati hidangan santai bersama rakan atau keluarga.
• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (485m, 5-6 min) — Tempat kegemaran untuk menikmati kopi berkualiti dan ruang kerja yang selesa.
• SENZUSHI (529m, 6-7 min) — Pilihan restoran Jepun yang menarik bagi peminat kulinari antarabangsa di kawasan berhampiran.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan taska menjadikan rutin harian anak-anak lebih lancar.
• Profesional Bekerja — Akses mudah ke hab bas Bayan Baru dan kemudahan harian yang lengkap menyokong gaya hidup yang sibuk.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dengan aksesibiliti yang baik di kawasan matang Sungai Ara.

Cerapan Pasaran & Jualan

Idaman Lavender 3 menunjukkan pergerakan harga pasaran yang dinamik dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS:RM451.527 /kps → RM332.005 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-26.47%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps sebanyak -26.47% dan aktiviti transaksi jualan yang sederhana mencerminkan fasa penyelarasan pasaran bagi Idaman Lavender 3.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026