2 Rumah untuk Dijual di Idaman Melur @ Cybersouth

Terdapat 2 hartanah dijual di Idaman Melur @ Cybersouth. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Idaman Melur @ Cybersouth – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 11.48% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Cybersouth.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 227K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 222 psf (27.07% lebih rendah berbanding purata Cybersouth pada RM 304 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Walaupun unit 2 bilik tidur mencatatkan kekerapan carian tertinggi, penawaran pasaran semasa di pembangunan perumahan ini tertumpu kepada unit 3 bilik tidur dengan ketersediaan sebanyak 2 unit. Dari sudut nilai, hartanah ini menawarkan kemasukan harga yang sangat kompetitif pada RM 222 psf, iaitu 27.07% lebih rendah berbanding purata harga kawasan Cybersouth. Secara keseluruhannya, projek tersebut memberikan pilihan mampu milik yang ketara bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment di bawah nilai pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Idaman Melur @ Cybersouth Idaman Melur @ Cybersouth menawarkan kediaman yang mementingkan keseimbangan gaya hidup moden dalam persekitaran yang tenang dan terancang. Lokasi ini memberikan kelebihan buat mereka yang mencari kediaman dengan akses mudah ke pusat pendidikan tinggi dan kemudahan harian yang praktikal. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• UNIVERSITI TEKNOLOGI MARA (DENGKIL) (1717m, 20-21 min) — Institusi pendidikan tinggi utama yang memberikan nilai tambah kepada komuniti pelajar dan kakitangan akademik di kawasan ini.
• TABIKA PERPADUAN MAWAR (1940m, 23-24 min) — Kemudahan pendidikan awal yang memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak kecil dengan jarak yang masih dalam jangkauan kawasan perumahan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1850m, 22-23 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan barangan runcit harian dengan cepat dan mudah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Sesuai untuk mereka yang mempunyai anak kecil kerana terdapat kemudahan tabika yang berdekatan untuk pendidikan awal.
• Pelajar dan Kakitangan Akademik — Kedekatan dengan kampus universiti utama menjadikan lokasi ini sangat praktikal untuk urusan harian dan penginapan.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil daripada komuniti universiti dan pembangunan kawasan Cybersouth yang semakin berkembang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Idaman Melur @ Cybersouth merupakan pembangunan kediaman yang menawarkan potensi dalam pasaran hartanah yang sedang berkembang, walaupun data transaksi semasa masih di peringkat awal.

• Cerapan Nadi PG: Sebagai projek yang sedang diperhatikan, Idaman Melur @ Cybersouth menawarkan peluang bagi pelabur untuk memantau perkembangan nilai hartanah di kawasan Cybersouth yang strategik.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026