14 Rumah untuk Dijual di Idaman Putera

Terdapat 14 hartanah dijual di Idaman Putera. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Idaman Putera – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Ibukota.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 417K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 312 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Ibukota pada RM 312 psf)
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 285 psf (36.14% lebih rendah berbanding purata Taman Ibukota pada RM 446 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi carian yang mutlak di Taman Ibukota dengan unit 3 bilik tidur menjadi penawaran utama melalui 9 unit tersedia pada harga yang setara dengan purata kawasan. Menariknya, unit 4 bilik tidur menawarkan nilai yang jauh lebih kompetitif dengan harga kaki persegi 36.14% lebih rendah daripada purata setempat, memberikan peluang premium bagi pembeli yang mencari ruang lebih luas. Secara keseluruhan, profil hartanah ini mencerminkan keseimbangan antara ketersediaan unit yang stabil dan pilihan harga yang sangat menarik bagi segmen keluarga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Idaman Putera

365m (4-5 min) ke BATU 5 GOMBAK — Hentian bas ini menyediakan akses harian yang sangat praktikal untuk penduduk yang bergantung kepada pengangkutan awam ke pusat bandar.

Idaman Putera menawarkan kediaman pegangan bebas yang luas di tengah-tengah komuniti matang Setapak, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup berkeluarga dan kemudahan akses bandar yang serba lengkap. Lokasi ini menjadi pilihan utama bagi mereka yang mencari kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian dalam jarak berjalan kaki yang singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN JALAN LANGKAWI (1433m, 17-18 min) — Pilihan transit rel tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan utama di Lembah Klang.

Hentian Bas (17 dalam lingkungan 1 km):

• BATU 5 GOMBAK (365m, 4-5 min) — Hentian utama yang memudahkan perjalanan harian dengan pelbagai pilihan laluan bas ke destinasi sekitar.
• POS MALAYSIA (370m, 4-5 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas yang terletak berhampiran dengan pusat perkhidmatan komuniti.
• TAMAN MEDAN IDAMAN (UTARA) (404m, 4-5 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan yang melayani kawasan kejiranan dengan cekap.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) LEE RUBBER (482m, 5-6 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.
• SK (2) GOMBAK (817m, 9-10 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang terletak dalam jarak yang selesa untuk komuniti setempat.
• SK (1) GOMBAK (917m, 11-12 min) — Pilihan sekolah alternatif yang memberikan kemudahan pendidikan berkualiti untuk keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK ROSANAH (237m, 2-3 min) — Klinik perubatan yang sangat hampir untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan harian.
• KLINIK PERGIGIAN AZLINA GOMBAK (314m, 3-4 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang boleh dicapai dengan hanya berjalan kaki singkat.
• KLINIK IDZHAM (340m, 4-5 min) — Kemudahan perubatan tambahan yang memastikan bantuan kesihatan sentiasa tersedia untuk penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (133m, 1-2 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur saat akhir dengan pantas.
• PASARAYA OTK (242m, 2-3 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan runcit mingguan dengan pilihan yang segar dan lengkap.
• M3 SHOPPING MALL (1182m, 14-15 min) — Pusat beli-belah yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit, gaya hidup, dan perkhidmatan untuk seisi keluarga.

Tempat Makan:

• SECRET RECIPE@PLAZA IDAMAN (226m, 2-3 min) — Tempat makan yang popular untuk menikmati hidangan kek dan masakan barat bersama keluarga.
• MCDONALD'S (292m, 3-4 min) — Restoran makanan segera yang ikonik untuk hidangan pantas dan santai pada bila-bila masa.
• RESTORAN NASI KANDAR DEEN (363m, 4-5 min) — Pilihan kuliner tempatan yang menyelerakan untuk peminat masakan nasi kandar yang asli.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (354m, 4-5 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk urusan kewangan harian yang selamat dan mudah.
• HONG LEONG BANK (1387m, 16-17 min) — Cawangan bank tambahan yang menyokong keperluan transaksi perniagaan dan peribadi penduduk.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (305m, 3-4 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memudahkan pembelian barangan keperluan pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (375m, 4-5 min) — Pilihan kedai runcit tambahan yang menawarkan pelbagai barangan harian dengan harga berpatutan.

Kawasan Ibadat:

• SURAU ISLAHIYAH ADDINIYAH TAMAN IBUKOTA (764m, 9-10 min) — Kemudahan ibadah yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti Muslim setempat.
• MASJID AS-SYAKIRIN GOMBAK (868m, 10-11 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang menyediakan ruang ibadah yang selesa dan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah seperti SJK (C) Lee Rubber menjadikan rutin harian menghantar anak sangat mudah.
• Profesional Urban — Akses kepada rangkaian bas yang luas dan stesen MRT memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses pantas ke klinik kesihatan dan pasaraya dalam jarak berjalan kaki memberikan keselesaan hidup.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas dengan kepadatan kemudahan yang tinggi sentiasa mendapat permintaan sewa yang stabil di Setapak.

Cerapan Pasaran & Jualan

Idaman Putera menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi jualan terkini.

• Apresiasi /KPS:RM283.586 /kps → RM314.607 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+10.94%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan /kps sebanyak 10.94%, projek ini menawarkan potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah walaupun dengan volum transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026