2 Rumah untuk Dijual di Ideal Residency

Terdapat 2 hartanah dijual di Ideal Residency. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Ideal Residency – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 27.05% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Kampung Kastam.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 428K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 503 psf (9.76% lebih tinggi berbanding purata Kampung Kastam pada RM 458 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Walaupun unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga premium berbanding purata kawasan, minat pasaran tetap tertumpu kepada susun atur Studio sebagai pilihan yang paling kerap dicari. Dengan ketersediaan unit yang terhad, nilai hartanah ini menunjukkan daya saing yang stabil di Kampung Kastam. Penanda harga kaki persegi yang lebih tinggi mencerminkan nilai kualiti pembangunan ini dalam kategori Condominium di pasaran tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ideal Residency 904m (10-11 min) ke ASTAKA TAMAN TUN SARDON — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Pulau Pinang. Ideal Residency menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal di tengah-tengah Gelugor, memberikan keseimbangan antara kemudahan bandar dan akses pantas ke pusat pendidikan serta rangkaian lebuh raya utama. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• ASTAKA TAMAN TUN SARDON (904m, 10-11 min) — Hentian utama yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas Rapid Penang untuk mobiliti tanpa kenderaan peribadi.
• KTM MOTOR (923m, 11-12 min) — Pilihan tambahan untuk akses pengangkutan awam di sepanjang laluan utama Gelugor.
• ASTAKA GELUGOR (1007m, 12-13 min) — Memudahkan capaian ke kawasan perniagaan tempatan melalui perkhidmatan bas yang kerap.

Pusat Pendidikan:

• SK BUKIT GELUGOR (644m, 7-8 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan perjalanan sekolah anak-anak setiap pagi.
• SMK BUKIT GAMBIR (662m, 7-8 min) — Institusi pendidikan menengah yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat dari kediaman.
• SMK DATUK HJ. MOHAMED NOR AHMAD (774m, 9-10 min) — Memberikan lebih banyak pilihan sekolah menengah berkualiti untuk keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN IBU DAN ANAK TAMAN TUN SARDON (1016m, 12-13 min) — Kemudahan kesihatan awam yang penting untuk pemeriksaan rutin keluarga dan kanak-kanak.
• MEGA KULIM PHARMACY (1069m, 12-13 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan pantas.
• KLINIK PERGIGIAN TIEW (1121m, 13-14 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak dalam radius yang mudah dikunjungi.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GEMBIRA PARADE (1689m, 20-21 min) — Pusat beli-belah komuniti untuk mendapatkan pelbagai barangan keperluan dan perkhidmatan runcit.
• HALALAN TOYYIBA MART (1734m, 20-21 min) — Pasar mini yang menyediakan pilihan barangan keperluan harian yang dijamin halal untuk kemudahan penduduk.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S DESA UNIVERSITI (692m, 8-9 min) — Restoran khidmat segera yang popular dan sangat dekat untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.
• DOMINO'S (723m, 8-9 min) — Pilihan pesanan makanan yang mudah dan dekat untuk dinikmati bersama keluarga di rumah.
• MUTIARA SELERA (1065m, 12-13 min) — Medan selera tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan masakan untuk pengalaman makan luar yang santai.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan urusan harian anak-anak.
• Kakitangan Akademik — Lokasi yang strategik berhampiran Universiti Sains Malaysia menjadikannya pilihan praktikal untuk mereka yang bekerja di sana.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan gaya hidup bandar yang lengkap dengan kemudahan asas dan pengangkutan awam pada harga mampu milik.

Cerapan Pasaran & Jualan

IDEAL RESIDENCY merupakan projek hartanah yang sedang diperhatikan dalam pasaran, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti yang sangat terhad buat masa ini.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan ketiadaan data transaksi jualan dan sewaan yang signifikan baru-baru ini, pelabur disarankan untuk memantau perkembangan pasaran IDEAL RESIDENCY secara berterusan bagi mengenal pasti trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026