2 Rumah untuk Dijual di IDEAL VENICE RESIDENCY

Terdapat 3 hartanah dijual di IDEAL VENICE RESIDENCY. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

IDEAL VENICE RESIDENCY – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Hartanah jenis flat ini terus menjadi sebahagian daripada pilihan yang dipantau oleh pencari hartanah dalam pasaran semasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 440K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 591 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 407K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 478 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan struktur harga yang unik di mana unit 2 bilik tidur ditawarkan pada nilai premium RM 591 psf berbanding unit yang lebih besar. Terdapat kecenderungan penawaran yang lebih tertumpu kepada unit 3 bilik tidur dengan jumlah 2 unit tersedia pada harga purata RM 407K. Secara keseluruhan, hartanah ini menyediakan pilihan mampu milik bagi segmen flat dengan julat harga permintaan yang kompetitif di bawah RM 450K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — IDEAL VENICE RESIDENCY

657m (7-8 min) ke STESEN ASTAKA TAMAN TUN SARDON — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Pulau Pinang.

Kediaman ini membawakan pesona romantik Venice ke Island Glades dengan seni bina ikonik, menawarkan gaya hidup resort yang mampu milik di lokasi strategik Gelugor. Anda bakal menikmati persekitaran yang tenang namun tetap dekat dengan segala kemudahan bandar yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN KTM MOTOR (528m, 6-7 min) — Pilihan pengangkutan bas yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti penduduk tanpa perlu memandu.
• STESEN ASTAKA GELUGOR (612m, 7-8 min) — Hubungan tambahan ke rangkaian bas tempatan yang memudahkan urusan harian di sekitar kawasan Gelugor.
• STESEN RECSAM (841m, 10-11 min) — Akses bas yang stabil untuk perjalanan ke pusat bandar atau kawasan komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SMK DATUK HJ. MOHAMED NOR AHMAD (256m, 3-4 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• BRAINY BUNCH - GELUGOR (613m, 7-8 min) — Pusat pembelajaran awal yang berkualiti untuk pendidikan prasekolah anak-anak kecil dalam komuniti.
• SK MINDEN HEIGHT (720m, 8-9 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang popular dan terletak dalam jarak yang selesa untuk keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN IBU DAN ANAK TAMAN TUN SARDON (634m, 7-8 min) — Kemudahan kesihatan awam yang penting untuk pemeriksaan rutin ibu dan anak kecil.
• SITI CLINIC (797m, 9-10 min) — Klinik swasta berdekatan untuk mendapatkan rawatan perubatan segera dan konsultasi kesihatan keluarga.
• PENAWAR CLINIC 24HRS (875m, 10-11 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• HALALAN TOYYIBA MART (1262m, 15-16 min) — Kedai runcit yang menyediakan barangan keperluan harian dan produk halal untuk kemudahan dapur anda.

Tempat Makan:

• JAYA RESTAURANT (GELUGOR) (964m, 11-12 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan harian bersama keluarga.
• PASSIONS OF KERALA (933m, 11-12 min) — Restoran yang menawarkan kepelbagaian rasa masakan asli untuk pengalaman kulinari yang unik.
• MCDONALD'S DESA UNIVERSITI (1172m, 14-15 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk gaya hidup moden yang sibuk.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AT-TAQWA (813m, 9-10 min) — Masjid komuniti yang dekat untuk memudahkan urusan ibadat dan aktiviti keagamaan penduduk setempat.
• VICTORY LUTHERAN CHURCH (1262m, 15-16 min) — Tempat ibadat yang terletak dalam kawasan kejiranan untuk komuniti Kristian berdekatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan prasekolah menjadikan urusan harian anak-anak lebih praktikal dan selamat.
• Profesional Urban — Akses mudah ke stesen bas dan jalan utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di sekitar George Town atau Bayan Lepas.
• Pembeli Rumah Pertama — Gabungan harga mampu milik dengan kemudahan gaya hidup resort yang lengkap di lokasi matang Island Glades.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses pantas ke klinik kesihatan dan masjid memberikan keselesaan untuk kehidupan hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

IDEAL VENICE RESIDENCY merupakan pembangunan yang sedang diperhatikan dalam pasaran hartanah, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti yang masih di peringkat awal.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data yang tersedia, IDEAL VENICE RESIDENCY menunjukkan aktiviti pasaran yang sederhana, memberikan peluang kepada bakal pembeli untuk memantau perkembangan nilai hartanah ini pada masa hadapan.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026