7 Rumah untuk Dijual di Ideal Venice Residency

Terdapat 7 hartanah dijual di Ideal Venice Residency. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Ideal Venice Residency – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 54.31% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas di Kampung Kastam.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 464K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 520 psf (12.31% lebih tinggi berbanding purata Kampung Kastam pada RM 463 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mendominasi lebih separuh daripada aktiviti pencarian di Kampung Kastam, menunjukkan daya tarikan yang sangat kuat dalam pasaran tempatan. Walaupun unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga premium berbanding purata kawasan, ketersediaan unit yang terhad mencerminkan potensi nilai eksklusif bagi hartanah tersebut. Menariknya, tumpuan carian pembeli lebih menjurus kepada susun atur 4 bilik tidur, menandakan wujudnya permintaan tinggi terhadap ruang kediaman yang lebih luas di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ideal Venice Residency 657m (7-8 min) ke ASTAKA TAMAN TUN SARDON — Stesen utama yang menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan awam yang luas untuk perjalanan harian yang lebih lancar. Ideal Venice Residency membawakan pesona seni bina Venice ke tengah-tengah Gelugor, menawarkan kediaman bertema Eropah yang unik dengan kemudahan rekreasi yang lengkap untuk gaya hidup moden di Pulau Pinang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• KTM MOTOR (568m, 6-7 min) — Kemudahan akses bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
• ASTAKA GELUGOR (652m, 7-8 min) — Pilihan hentian tambahan yang memberikan fleksibiliti tinggi bagi mereka yang bergantung kepada pengangkutan awam.
• ASTAKA TAMAN TUN SARDON (657m, 7-8 min) — Hub ketersambungan penting yang memudahkan perjalanan ke pelbagai kawasan utama di sekitar pulau.

Pusat Pendidikan:

• SMK DATUK HJ. MOHAMED NOR AHMAD (226m, 2-3 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• BRAINY BUNCH - GELUGOR (613m, 7-8 min) — Pusat pendidikan awal berkualiti yang terletak berhampiran untuk kemudahan keluarga muda.
• SK MINDEN HEIGHT (720m, 8-9 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang ternama di kawasan sekitar, memberikan pilihan pendidikan yang stabil untuk anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN IBU DAN ANAK TAMAN TUN SARDON (634m, 7-8 min) — Kemudahan kesihatan awam yang khusus untuk keperluan ibu dan anak dalam jarak berjalan kaki.
• SITI CLINIC (797m, 9-10 min) — Klinik swasta berdekatan untuk rawatan perubatan segera dan konsultasi kesihatan harian.
• SYIFA CLINIC (869m, 10-11 min) — Pilihan perkhidmatan kesihatan tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa mudah dicapai.

Tempat Makan:

• PASSIONS OF KERALA (933m, 11-12 min) — Destinasi kulinari popular yang menawarkan hidangan asli yang unik untuk pengalaman makan malam bersama keluarga.
• JAYA RESTAURANT (GELUGOR) (964m, 11-12 min) — Kedai makan tempatan yang menyediakan pelbagai pilihan hidangan harian yang menyaleraikan.
• MCDONALD'S DESA UNIVERSITI (1210m, 14-15 min) — Rangkaian makanan segera yang ikonik untuk pilihan hidangan pantas dan santai.

Kawasan Ibadat:

• SURAU KAMPUNG KASTAM (100m, 1-2 min) — Kemudahan ibadat yang sangat hampir, memberikan keselesaan rohani yang luar biasa bagi penduduk Muslim.
• MASJID AT-TAQWA (813m, 9-10 min) — Masjid komuniti yang aktif untuk aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan di kawasan Gelugor.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah menengah dan pusat pendidikan awal memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Ketersambungan bas yang padat dan akses mudah ke pusat bandar menyokong gaya hidup yang sibuk dan dinamik.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses berjalan kaki ke klinik kesihatan dan tempat ibadat memastikan kualiti hidup yang selesa.
• Pelabur Hartanah — Konsep Venice yang unik dan lokasi strategik berhampiran universiti serta hab pengangkutan menjanjikan potensi sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

IDEAL VENICE RESIDENCY merupakan pembangunan yang sedang diperhatikan dalam pasaran hartanah, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti yang masih di peringkat awal.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data yang tersedia, IDEAL VENICE RESIDENCY menunjukkan aktiviti pasaran yang sederhana, memberikan peluang kepada bakal pembeli untuk memantau perkembangan nilai hartanah ini pada masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026