11 Rumah untuk Dijual di Ilham Apartment

Terdapat 11 hartanah dijual di Ilham Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Ilham Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Tun Dr Ismail Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 233K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 284 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Tun Dr Ismail Jaya pada RM 284 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, hartanah ini menunjukkan penawaran yang stabil dengan 5 unit tersedia bagi kategori 3 bilik tidur. Nilai hartanah ini dilihat sangat kompetitif kerana harga kaki perseginya adalah setara dengan purata pasaran di Taman Tun Dr Ismail Jaya. Ketiadaan variasi unit lain menunjukkan fokus pasaran yang khusus kepada kediaman berkeluarga di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ilham Apartment

1144m (0-5 min) ke SPACE U8 — Akses mudah ke hab komersial utama yang menghubungkan anda dengan pelbagai kemudahan gaya hidup di sekitar Shah Alam.

Ilham Apartment menawarkan kediaman yang praktikal di kawasan matang TTDI Jaya, direka khas untuk mereka yang menghargai keseimbangan antara keselesaan rumah dan kemudahan fasiliti sukan yang lengkap. Lokasinya yang strategik di Seksyen U2 memastikan setiap keperluan harian anda berada dalam jangkauan berjalan kaki yang singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - TTDI JAYA (166m, 1-2 min) — Pendidikan awal berkualiti tinggi yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.
• SK TTDI JAYA (778m, 9-10 min) — Sekolah kebangsaan yang berdekatan memberikan kemudahan akses pendidikan rendah yang stabil untuk anak-anak.
• SMK TTDI JAYA (807m, 9-10 min) — Pilihan sekolah menengah tempatan yang memudahkan perjalanan harian pelajar di dalam kawasan kejiranan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (739m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan runcit harian dengan harga berpatutan untuk keselesaan penghuni.
• ECONSAVE (765m, 9-10 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur mingguan dalam satu hentian.

Tempat Makan:

• RESTORAN AL-SHARIFF (703m, 8-9 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan harian yang menyelerakan.
• RESTORAN SHAAZ (743m, 8-9 min) — Pilihan kedai makan yang menawarkan pelbagai menu untuk santapan bersama keluarga atau rakan-rakan.
• JM BARIANI (976m, 11-12 min) — Restoran pakar nasi bariani yang terkenal, sesuai untuk peminat kulinari tradisional yang berkualiti.

Perbankan:

• MAYBANK (745m, 8-9 min) — Kemudahan perbankan utama yang berdekatan untuk memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi harian anda.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL-SAKEENAH (469m, 5-6 min) — Kemudahan tempat ibadat yang sangat dekat untuk keselesaan komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.
• MASJID AL-IKTIZAM (911m, 10-11 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang menyediakan ruang ibadat yang luas dan selesa untuk solat Jumaat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pusat pendidikan awal dan sekolah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses pantas ke lebuh raya utama dan pusat komersial SPACE U8 menyokong gaya hidup yang sibuk.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada komuniti tempatan dan pelajar.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke masjid, kedai runcit, dan tempat makan dalam jarak berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Ilham Apartment menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara bagi pemilik hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM343.511 /kps → RM394.402 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+14.81%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +14.81% dan aktiviti transaksi jualan yang konsisten menyerlahkan daya tarikan Ilham Apartment sebagai aset pelaburan jangka panjang.

Tarikh terbitan: 4 November 2026