2 Rumah untuk Dijual di Impiana Sentul Bahagia 2

Impiana Sentul Bahagia 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pasaran carian di pangkalan PropertyGuru. Hartanah ini kekal hadir dalam corak carian pembeli yang menilai pilihan kediaman jenis Rumah Teres dalam pasaran semasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.26M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 422 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya pada kategori saiz besar dengan konfigurasi 5+ bilik tidur yang jarang ditemui. Dengan harga permintaan purata RM 1.26M, hartanah ini menyasarkan segmen keluarga besar yang memerlukan ruang luas pada nilai RM 422 kaki persegi. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, kehadiran projek ini dalam radar carian menunjukkan minat yang stabil terhadap kediaman jenis teres di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Impiana Sentul Bahagia 2

221m (2-3 min) ke STESEN BHP SENTUL (OPP) — Hentian transit utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dengan rangkaian bas yang efisien.

Impiana Sentul Bahagia 2 menawarkan kediaman berketumpatan rendah yang eksklusif, memberikan privasi dan ruang yang luas untuk kehidupan berkeluarga yang lebih tenang di tengah bandar. Lokasi ini menggabungkan keselesaan rumah moden dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan harian yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN BHP SENTUL (OPP) (221m, 2-3 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu jauh.
• STESEN MASJID AL-HIDAYAH SENTUL (373m, 4-5 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan kejiranan sekitar dengan mudah.

Pusat Pendidikan:

• SK SENTUL 1 (308m, 3-4 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan menghantar anak-anak setiap pagi.
• SJK (C ) SENTUL PASAR (439m, 5-6 min) — Institusi pendidikan vernakular yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari rumah.
• SJK (C) PENG MING (624m, 7-8 min) — Pilihan sekolah rendah tambahan yang memberikan lebih banyak alternatif pendidikan berkualiti untuk keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (291m, 3-4 min) — Kemudahan perubatan segera yang berdekatan untuk keperluan kesihatan kecemasan dan rawatan harian.
• HEALTH LANE FAMILY PHARMACY SENTUL PASAR (559m, 6-7 min) — Farmasi keluarga yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri.
• ALOEVA PHARMACY (631m, 7-8 min) — Pusat bekalan kesihatan tambahan yang memastikan keperluan kesejahteraan penduduk sentiasa terjaga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 711 SENTUL PASAR (218m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• 99 SPEEDMART (396m, 4-5 min) — Pasar raya mini yang popular untuk membeli barangan dapur harian dengan harga berpatutan.
• PLAZA SENTUL (502m, 6-7 min) — Destinasi beli-belah setempat yang menyediakan pelbagai pilihan barangan dan perkhidmatan runcit.

Tempat Makan:

• RESTORAN WENG KEI CHICKEN RICE AND MIX RICE (152m, 1-2 min) — Kedai makan terdekat yang menawarkan hidangan harian yang cepat dan menyaleraikan.
• RESTORAN YUMMY JAYA (166m, 1-2 min) — Pilihan tempat makan tempatan yang sangat hampir dengan kediaman untuk kemudahan seisi keluarga.
• BURGERBYTE (655m, 7-8 min) — Destinasi santai untuk menikmati hidangan barat dan burger dalam suasana yang selesa.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL-HIDAYAH SENTUL (271m, 3-4 min) — Kemudahan ibadah utama yang sangat dekat bagi penduduk beragama Islam untuk aktiviti keagamaan harian.
• ST JOSEPH CATHOLIC CHURCH (1045m, 12-13 min) — Gereja bersejarah yang terletak berhampiran untuk komuniti Kristian di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah membolehkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak dengan lebih santai.
• Profesional Urban — Akses mudah ke rangkaian bas dan stesen transit utama menjimatkan masa perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pelabur Hartanah — Unit berketumpatan rendah di lokasi matang dengan kemudahan lengkap sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses pantas ke klinik dan farmasi memberikan ketenangan fikiran untuk urusan kesihatan.

Tarikh terbitan: 30 April 2026