7 Rumah untuk Dijual di Indah Cempaka

Terdapat 7 hartanah dijual di Indah Cempaka. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Indah Cempaka – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 6.9% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Pandan Indah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 260K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 377 psf (15.67% lebih tinggi berbanding purata Pandan Indah pada RM 326 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 413K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 372 psf (2.66% lebih tinggi berbanding purata Pandan Indah pada RM 326 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama:

Analisis pasaran menunjukkan unit 3 bilik tidur mendominasi penawaran semasa dengan jumlah 4 unit tersedia pada harga purata RM 413K. Walaupun unit 2 bilik tidur mempunyai kuantiti terhad, ia mencatatkan nilai premium yang ketara iaitu 15.67% melebihi purata harga kaki persegi kawasan Pandan Indah. Secara keseluruhan, pembangunan perumahan ini mengekalkan kedudukan harga yang kompetitif dengan purata PSF antara RM 372 hingga RM 377, mencerminkan permintaan yang stabil bagi segmen Apartment di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Indah Cempaka 100m (1 min) ke STESEN CEMPAKA — Akses rel yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya. Indah Cempaka menawarkan kediaman berkepadatan rendah yang tenang di tengah-tengah kepesatan Pandan Indah, memberikan keseimbangan antara privasi dan kemudahan bandar yang matang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN PANDAN INDAH (1320m, 15-16 min) — Pilihan pengangkutan rel tambahan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.
• STESEN KAMPUNG PANDAN (1681m, 20-21 min) — Memperluaskan rangkaian perjalanan anda dengan akses ke laluan transit yang berbeza untuk mobiliti bandar yang lebih baik.

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• LRT CEMPAKA (39m, 1 min) — Hentian bas yang sangat hampir dengan kediaman untuk sambungan pantas ke rangkaian bas Rapid KL.
• HUB PANDAN INDAH (832m, 9-10 min) — Pusat pertukaran bas utama yang memudahkan perjalanan ke pelbagai kawasan perumahan dan komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN NIRWANA (1125m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan yang berdekatan memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.
• MAAHAD INTEGRASI TAHFIZ SAINS & TEKNOLOGI (MITS) (1195m, 14-15 min) — Institusi pendidikan agama dan sains yang memberikan pilihan pembelajaran bersepadu untuk komuniti setempat.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA PANDAN INDAH (1372m, 16-17 min) — Kemudahan pendidikan agama yang terletak dalam jarak pemanduan singkat untuk pembangunan sahsiah anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (992m, 11-12 min) — Klinik perubatan swasta yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan harian dan rawatan pesakit luar.
• PANTAI INDAH HOSPITAL (1393m, 16-17 min) — Hospital pakar yang lengkap bagi memastikan bantuan perubatan profesional sentiasa tersedia dalam waktu kecemasan.
• KLINIK SITI (1392m, 16-17 min) — Pilihan penjagaan kesihatan tambahan yang mesra keluarga untuk penduduk di sekitar Pandan Indah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (393m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas.
• THE STORE (744m, 8-9 min) — Pasar raya yang mapan untuk pengalaman membeli-belah barangan runcit yang lebih lengkap dan menjimatkan.
• AXIS ATRIUM @ FIESTA MALL (973m, 11-12 min) — Pusat gaya hidup moden yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan untuk keselesaan hujung minggu.

Tempat Makan:

• BMS ORGANICS - BE LOHAS HEALTHY CUISINE (674m, 8-9 min) — Destinasi pilihan bagi mereka yang mementingkan pemakanan sihat dan organik dalam diet harian.
• A&W PANDAN INDAH (795m, 9-10 min) — Restoran makanan segera ikonik yang sesuai untuk sesi makan santai bersama keluarga atau rakan-rakan.
• TEXAS CHICKEN (854m, 10-11 min) — Pilihan hidangan ayam goreng popular yang terletak berdekatan untuk kemudahan makan malam anda.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (689m, 8-9 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak di kawasan komersial utama Pandan Indah.
• ALLIANCE BANK (808m, 9-10 min) — Cawangan bank berdekatan yang memudahkan pemilik perniagaan dan penduduk menguruskan transaksi harian.
• CIMB BANK (997m, 11-12 min) — Akses mudah ke perkhidmatan perbankan yang lengkap untuk keperluan kewangan peribadi anda.

Kawasan Ibadat:

• MASJID PANDAN INDAH (946m, 11-12 min) — Masjid utama kawasan ini yang menyediakan ruang ibadat yang selesa dan aktiviti komuniti yang aktif.
• MASJID KAMPUNG PANDAN (1387m, 16-17 min) — Pilihan tempat ibadat tambahan yang terletak tidak jauh dari kawasan kediaman.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Jarak berjalan kaki ke stesen LRT Cempaka menjadikan perjalanan ke pejabat di pusat bandar sangat efisien dan bebas stres.
• Keluarga Muda — Dikelilingi oleh pelbagai sekolah dan pusat pendidikan awal yang memudahkan perancangan masa depan anak-anak.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang matang dengan kepadatan rendah dan akses transit yang cemerlang sentiasa mendapat permintaan sewa yang tinggi.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke hospital dan klinik pakar memastikan kualiti hidup dan kesihatan terjaga.

Cerapan Pasaran & Jualan

Indah Cempaka menunjukkan pergerakan harga modal yang dinamik berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan keadaan pasaran hartanah semasa di kawasan tersebut.

• Apresiasi /KPS:RM384.615 /kps → RM365.044 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-5.09%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps sebanyak -5.09% bagi Indah Cempaka memberikan peluang kepada pembeli untuk menilai semula kemasukan pasaran pada tahap harga RM365.044 /kps.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026