3 Rumah untuk Dijual di IRAMA SENDAYAN 1
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Irama Sendayan 1 is a freehold mixed housing estate located within the vibrant and self-sustaining township of Bandar Sri Sendayan in Seremban, Negeri Sembilan. Developed by the renowned Matrix Concepts Holdings Bhd and completed around 2024, this project features 192 single and double-storey terrace houses designed for modern family living. Part of a well-planned community, Irama Sendayan 1 offers homes with an open-concept layout to create a feeling of spaciousness. The development is secured with Hi-Sac fencing and includes a 'Pondok Rukun Tetangga'. The houses feature functional layouts with options for 3 or 4 bedrooms and 2 or 3 bathrooms. Based on transaction data, built-up areas for these homes are approximately 1,346 sq ft to 1,548 sq ft. Approximately 1,346 sq ft, 3 Bedrooms. Approximately 1,548 sq ft, 4 Bedrooms. Irama Sendayan 1 is situated in Bandar Sri Sendayan, a large-scale township designed with comprehensive amenities. While the immediate vicinity of the project itself has limited amenities, residents can access the wider offerings of the township. A premier family club with facilities like a swimming pool, bowling alley, and gym. Offers extreme sports activities such as go-karting and paintball. A 26-acre park with facilities like a football field and amphitheatre area. The township is home to several educational institutions, including:Matrix Global Schools (offering international and private curriculum). SMK Bandar Baru Sri Sendayan. SJK (C) Bandar Sri Sendayan. SJK (T) Bandar Sri Sendayan. Healthcare facilities are available within the township and in the greater Seremban area.Klinik Kesihatan Sendayan. UNI Klinik Bandar Sri Sendayan. Klinik Menara. Nearby hospitals include Columbia Asia Hospital, KPJ Hospital, and Hospital Seremban. Residents have access to various retail options for daily needs and shopping.Sendayan Merchant Square. Shopping malls like AEON, Mydin, and Tesco are a short drive away. The township boasts excellent connectivity to major highways, providing easy access to key locations.North-South Expressway (PLUS). Seremban-Port Dickson Highway. A short drive to Seremban town and approximately 35-40 minutes to KLIA. Irama Sendayan 1 is a project by Matrix Concepts Holdings Bhd, a major property developer in Malaysia with a significant portfolio of successful projects, particularly in Negeri Sembilan. The developer for some listings is also mentioned as MGE Development Sdn Bhd.
PemajuMGE DEVELOPMENT SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 718K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 299 psf
- Unit Tersedia: 1
- PASAR MINI GV (472m, 5-6 min) — Pilihan utama untuk mendapatkan barangan dapur harian dengan berjalan kaki singkat dari rumah.
- PASAR MINI HUP HIN (539m, 6-7 min) — Kedai runcit tempatan yang memudahkan urusan pembelian barangan keperluan rumah tanpa perlu memandu jauh.
- 99 SPEEDMART (700m, 8-9 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang menawarkan pelbagai barangan runcit pada harga berpatutan untuk keperluan keluarga.
- A HABBBERT STORE (481m, 5-6 min) — Kedai serbaneka berdekatan yang menyediakan barangan keperluan segera untuk keselesaan harian anda.
- OMBONG CORNER (454m, 5-6 min) — Destinasi makan berdekatan yang menawarkan hidangan tempatan untuk sarapan atau makan tengah hari yang santai.
- JASZALINA TOMYAM (454m, 5-6 min) — Pilihan restoran masakan panas yang sesuai untuk makan malam bersama keluarga berhampiran kediaman.
- GADONG STEAKHOUSE (539m, 6-7 min) — Tempat makan yang menarik untuk menikmati hidangan barat yang berkualiti tanpa perlu keluar dari kawasan kejiranan.
- Keluarga Muda — Persekitaran yang selamat dengan akses mudah ke kedai runcit dan tempat makan memudahkan pengurusan rumah tangga harian.
- Pembeli Rumah Pertama — Kediaman pegangan bebas dalam perbandaran terancang yang menawarkan nilai jangka panjang yang stabil.
- Pesara — Suasana komuniti yang tenang dengan kemudahan asas yang boleh dicapai dengan berjalan kaki untuk gaya hidup yang lebih santai.
Data transaksi bagi IRAMA SENDAYAN 1 menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang signifikan walaupun dengan aktiviti pasaran sekunder yang masih di peringkat awal.
- Apresiasi /KPS: RM386.307 /kps → RM545.773 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+41.28%) dari 2023 - 2025.
- Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang mendadak sebanyak 41.28% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi IRAMA SENDAYAN 1 walaupun jumlah transaksi jualan masih berada pada tahap sederhana.
Tarikh terbitan: 5 Jun 2026