10 Rumah untuk Dijual di Ixora Apartment

Terdapat 10 hartanah dijual di Ixora Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Ixora Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 14.29% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 364K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 282 psf
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang spesifik pada unit bersaiz besar dengan ketersediaan 8 unit bagi kategori 4 bilik tidur. Dengan purata harga permintaan sekitar RM 364K, hartanah ini menawarkan nilai kompetitif pada kadar RM 282 kaki persegi bagi pembeli yang mencari ruang kediaman luas. Corak carian yang mencatatkan pegangan pasaran sebanyak 14.29% membuktikan projek tersebut kekal sebagai pilihan yang relevan dalam radar pencarian hartanah setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ixora Apartment Ixora Apartment menawarkan kediaman yang tenang di kawasan Bukit Beruang yang matang, menggabungkan keselesaan hidup berkeluarga dengan akses pantas ke pusat pendidikan utama di Melaka. Lokasi Tumpuan Terdekat: Universiti:

• MULTIMEDIA UNIVESITY (189m, 2-3 min) — Jarak berjalan kaki yang sangat dekat memudahkan pelajar dan kakitangan akademik untuk berulang-alik setiap hari tanpa perlu memandu.

Pusat Pendidikan:

• UNIVERSITI TEKNIKAL MALAYSIA MELAKA (1165m, 13-14 min) — Institusi pengajian tinggi yang berdekatan memberikan nilai pelaburan yang tinggi bagi pasaran sewaan pelajar.
• SMS MUZAFFAR SYAH (1554m, 18-19 min) — Sekolah berasrama penuh yang ternama ini menyediakan pilihan pendidikan berkualiti tinggi untuk anak-anak di kawasan sekitar.
• SK BUKIT BERUANG (1675m, 20-21 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang terletak dalam radius yang dekat memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (443m, 5-6 min) — Kedai runcit yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan pantas dan mudah.
• BAZAAR BUKIT BERUANG (994m, 11-12 min) — Destinasi tempatan untuk mencari pelbagai barangan dan keperluan rumah dalam suasana santai.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT DELIVERY (395m, 4-5 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan sangat dekat untuk pesanan bawa pulang atau penghantaran pantas.
• US PIZZA (767m, 9-10 min) — Menambah kepelbagaian pilihan makanan barat yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat.
• TIM SUM RESTAURANT (971m, 11-12 min) — Restoran yang menawarkan hidangan sarapan dan makan tengah hari yang digemari oleh penduduk setempat.
• VR MELAKA LC VEGETARIAN (994m, 12-13 min) — Pilihan makanan sihat dan berasaskan sayuran yang tersedia untuk gaya hidup yang lebih seimbang.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (581m, 7-8 min) — Kemudahan akses 24 jam untuk keperluan mendesak atau snek pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (827m, 9-10 min) — Menawarkan pelbagai makanan sedia dimakan dan produk gaya hidup moden untuk kemudahan penduduk.
• KK SUPER MART (865m, 10-11 min) — Kedai serbaneka tambahan yang memastikan bekalan barangan asas sentiasa tersedia berhampiran rumah.

Kawasan Ibadat:

• SURAU (607m, 7-8 min) — Kemudahan tempat ibadat yang dekat memudahkan komuniti Muslim untuk menunaikan solat berjemaah.
• SURAU ZUBIRAWAM (749m, 9-10 min) — Pilihan ruang ibadat tambahan yang terletak dalam kawasan kejiranan yang tenang.
• MASJID TUN SYED AHMAD (1997m, 24-25 min) — Masjid utama kawasan ini yang menyediakan ruang solat yang lebih luas dan aktiviti keagamaan komuniti.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar dan Kakitangan Universiti — Kedudukan yang sangat hampir dengan Multimedia University menjadikan perjalanan harian sangat efisien.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti pelajar universiti berdekatan menjanjikan pulangan yang stabil.
• Keluarga Muda — Akses mudah ke sekolah-sekolah dan kedai runcit harian menyokong keperluan kehidupan berkeluarga yang praktikal.
• Profesional Muda — Persekitaran yang lengkap dengan pelbagai tempat makan dan kedai serbaneka moden sesuai dengan gaya hidup aktif.

Cerapan Pasaran & Jualan

Ixora Apartment menunjukkan dinamika pasaran yang aktif dengan aktiviti transaksi jualan yang stabil dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM252.202 /kps → RM149.813 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-40.6%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:15 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan pada nilai /kps, aktiviti transaksi jualan yang stabil di Ixora Apartment mencerminkan minat pasaran yang berterusan terhadap projek ini.

Tarikh terbitan: 4 November 2026