4 Rumah untuk Dijual di Ixora Court

Terdapat 4 hartanah dijual di Ixora Court. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Ixora Court – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Corak carian peringkat kawasan menunjukkan projek ini masih relevan dalam pasaran semasa menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 518K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 629 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 650K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 564 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu kepada variasi saiz yang berbeza dengan kehadiran unit 4 bilik tidur yang lebih dominan dalam senarai pasaran. Walaupun unit 2 bilik tidur ditawarkan pada harga premium RM 629 psf, ketersediaan unit yang lebih besar memberikan pilihan kepada pembeli yang mengutamakan ruang luas. Secara keseluruhan, data menunjukkan kestabilan harga permintaan bagi Apartment ini yang kekal kompetitif bagi segmen kediaman bertingkat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ixora Court

Ixora Court membawakan konsep kediaman moden dengan reka bentuk berorientasikan halaman yang tenang di tengah-tengah kepesatan kawasan Stutong Baru. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara privasi komuniti berpagar dan akses pantas ke hab utama Kuching untuk gaya hidup bandar yang lebih praktikal.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SK ST. ALBAN (1731m, 20-21 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan persekolahan harian bagi keluarga yang menetap di sini.
• SJK (CINA) CHUNG HUA SG TAPANG BT KAWA (1816m, 21-22 min) — Pilihan sekolah rendah jenis kebangsaan yang memberikan kepelbagaian aliran pendidikan untuk anak-anak.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEROVILLE MALL (1363m, 16-17 min) — Destinasi beli-belah utama yang menyediakan pelbagai keperluan gaya hidup dan barangan runcit dalam jarak pemanduan singkat.
• ECONSAVE (1531m, 18-19 min) — Pasar raya besar yang memudahkan penduduk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• RESTORAN HOI TIN LAU (1300m, 15-16 min) — Tempat makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan bersama keluarga pada hujung minggu.
• STARBUCKS (1913m, 22-23 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi berkualiti atau melakukan kerja santai di luar pejabat.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang mencari kediaman moden dengan akses mudah ke lapangan terbang dan pusat komersial.
• Keluarga Muda yang mengutamakan persekitaran selamat serta berdekatan dengan institusi pendidikan tempatan.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan tinggi disebabkan lokasi strategik di kawasan pembangunan pesat Stutong.
• Pesara yang inginkan gaya hidup komuniti yang tenang dengan kemudahan fasiliti lengkap dalam kawasan berpagar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Ixora Court menunjukkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan nilai dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan.

• Apresiasi /KPS:RM569.498 /kps → RM551.721 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-3.12%) dari 2025 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Pelarasan harga /kps sebanyak -3.12% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan dinamik pasaran semasa di Ixora Court yang lebih tenang.

Tarikh terbitan: 4 November 2026