6 Rumah untuk Dijual di Ixora Heights Apartment

Terdapat 6 hartanah dijual di Ixora Heights Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Ixora Heights Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 4.28% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 423K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 435 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan Apartment ini mempamerkan kestabilan pasaran dengan tumpuan khusus pada unit 3 bilik tidur yang ditawarkan pada harga purata RM 423K. Berdasarkan ketersediaan 3 unit di pasaran, hartanah ini menarik minat pembeli yang mencari keseimbangan antara keluasan ruang dan nilai kompetitif RM 435 psf. Tahap carian sebanyak 4.28% mengukuhkan kedudukan projek ini sebagai pilihan yang relevan bagi pencari kediaman di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ixora Heights Apartment

181m (2-3 min) ke LIP SIN 2 — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai kawasan di pulau.

Ixora Heights Apartment menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di kawasan Bukit Gambier, sesuai untuk mereka yang mahukan privasi tinggi dengan hanya beberapa unit sahaja bagi setiap tingkat. Lokasinya yang strategik memberikan keseimbangan antara suasana damai jauh dari hiruk-pikuk kota dengan akses pantas ke pusat perniagaan utama di Bayan Lepas.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• LIP SIN 2 (181m, 2-3 min) — Pilihan utama untuk pengangkutan awam yang pantas dan menjimatkan masa perjalanan.
• LIP SIN (412m, 4-5 min) — Alternatif hentian bas berdekatan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian jalan utama.

Pusat Pendidikan:

• SMJK PHOR TAY (CF) (307m, 3-4 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SJK (CINA) KEONG HOE (691m, 8-9 min) — Institusi pendidikan rendah yang popular di kawasan ini untuk kemudahan pendidikan anak-anak.
• SMK BUKIT JAMBUL (1021m, 12-13 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang terletak dalam jarak yang selesa untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BERSATU CLINIC LIP SIN (16 HRS) (77m, 1 min) — Klinik perubatan yang sangat hampir untuk rawatan segera dan kecemasan ringan pada bila-bila masa.
• SUNGAI DUA HEALTH CLINIC (513m, 6-7 min) — Kemudahan kesihatan awam yang lengkap untuk keperluan pemeriksaan rutin keluarga.
• NEOH CLINIC (529m, 6-7 min) — Pilihan klinik swasta tambahan untuk perkhidmatan perubatan yang lebih pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PAN PALACE PLAZA (137m, 1-2 min) — Pusat beli-belah komuniti yang sangat dekat untuk keperluan harian tanpa perlu memandu jauh.
• SUNSHINE LIP SIN 24HRS (158m, 1-2 min) — Pasar raya 24 jam yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur pada bila-bila masa.
• LOTUS'S (1277m, 15-16 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan rumah secara borong dan mingguan.

Tempat Makan:

• STARRY CAFE (137m, 1-2 min) — Kafe berdekatan yang sesuai untuk menikmati hidangan ringkas atau bersantai bersama rakan.
• RESTORAN LIP SIN RED TEA HOUSE (245m, 2-3 min) — Destinasi makan tempatan yang popular dengan pelbagai pilihan hidangan menarik.
• NASI KANDAR KHALIL (815m, 9-10 min) — Restoran nasi kandar kegemaran ramai untuk pengalaman kulinari Pulau Pinang yang asli.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (1018m, 12-13 min) — Kemudahan perbankan yang mudah dicapai untuk urusan kewangan harian penduduk.
• HONG LEONG BANK (1231m, 14-15 min) — Cawangan bank yang menyediakan perkhidmatan kewangan lengkap di kawasan sekitar.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL-HIDAYAH BUKIT JAMBUL (539m, 6-7 min) — Kemudahan ibadat yang dekat untuk komuniti Muslim di kawasan kejiranan ini.
• MASJID TAMAN BUKIT JAMBUL (1161m, 13-14 min) — Masjid utama yang menyediakan ruang solat dan aktiviti keagamaan untuk penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional di Bayan Lepas — Lokasi yang hampir dengan zon perindustrian bebas memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil disebabkan kedekatan dengan USM dan pusat perniagaan utama.
• Pesara — Suasana persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Ixora Heights Apartment menunjukkan kestabilan nilai hartanah yang konsisten berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM493.119 /kps → RM493.119 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (0%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Nilai /kps yang stabil pada RM493.119 /kps menunjukkan daya tahan harga bagi Ixora Heights Apartment dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026