1 Rumah untuk Dijual di Jade Tower (Ria)

Terdapat 1 hartanah dijual di Jade Tower (Ria). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Jade Tower (Ria) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di Kampung Benggali mengikut data pencarian PropertyGuru dalam tempoh 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 168K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 213 psf (35.05% lebih rendah berbanding purata Kampung Benggali pada RM 328 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga permintaan purata sekitar RM 168K bagi unit 3 bilik tidur. Penanda harga kaki persegi bagi pembangunan perumahan ini adalah 35.05% lebih rendah berbanding purata pasaran di Kampung Benggali, menjadikannya pilihan yang lebih mampu milik. Dengan ketersediaan unit yang terhad, projek tersebut mewakili peluang pelaburan atau kediaman pada titik harga yang jauh di bawah paras purata kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Jade Tower (Ria)

745m (8-9 min) ke PANGSAPURI CAPRI — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Butterworth.

Jade Tower (Ria) menawarkan kediaman yang praktikal dengan persekitaran yang tenang, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan rumah dan akses mudah ke kemudahan bandar. Lokasi ini dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang matang, memastikan segala keperluan hidup anda berada dalam jangkauan singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• PUBLIC MUTUAL BAGAN LUAR (388m, 4-5 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk kemudahan bergerak tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
• DATARAN PEMUDA MERDEKA (552m, 6-7 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk ke kawasan tumpuan awam dan pusat aktiviti tempatan.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) CHUNG HWA 1 (945m, 11-12 min) — Sekolah rendah yang bereputasi baik dan terletak berhampiran untuk kemudahan pendidikan anak-anak.
• SJK (CINA) CHUNG HWA PUSAT (1004m, 12-13 min) — Pilihan sekolah alternatif yang memberikan kestabilan pendidikan dalam komuniti setempat.
• SK ST. MARK (M) (1074m, 12-13 min) — Institusi pendidikan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak ke sekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• FARMASAI BAGAN (BW) SDN. BHD. (192m, 2-3 min) — Farmasi yang sangat dekat untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan segera.
• SEET DENTAL SURGERY (488m, 5-6 min) — Perkhidmatan pergigian profesional yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki sahaja.
• TAN & RAKAN-RAKAN CLINIC (624m, 7-8 min) — Klinik perubatan umum yang memberikan ketenangan fikiran untuk rawatan kesihatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (274m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur harian dengan harga berpatutan.
• D-LIMA BAGAN LUAR (423m, 5-6 min) — Destinasi runcit tempatan untuk keperluan rumah tangga yang pantas dan mudah.
• BILLION BUTTERWORTH (955m, 11-12 min) — Pasar raya besar untuk pengalaman membeli-belah mingguan yang lebih lengkap bagi seisi keluarga.

Tempat Makan:

• FIVE FIVE EIGHT KOPITIAM (192m, 2-3 min) — Kedai kopi tempatan yang menawarkan suasana santai untuk sarapan atau minum petang.
• NASI KANDAR JAMAL MOHAMED (214m, 2-3 min) — Destinasi kulinari popular yang terkenal untuk menikmati hidangan ikonik Pulau Pinang.
• MAH SEAFOOD (231m, 2-3 min) — Pilihan restoran makanan laut yang segar dan dekat untuk makan malam bersama keluarga.

Perbankan:

• UOB (319m, 3-4 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk urusan kewangan harian yang lebih efisien.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (485m, 5-6 min) — Akses mudah ke perkhidmatan perbankan tempatan tanpa perlu pergi jauh dari rumah.

Kawasan Ibadat:

• MASJID ABDUL KADIR (612m, 7-8 min) — Kemudahan ibadat yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk komuniti Muslim setempat.
• BAGAN LUAR HINDU TEMPLE (714m, 8-9 min) — Tempat ibadat yang berdekatan bagi penganut Hindu di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan kedai runcit memudahkan pengurusan harian isi rumah.
• Profesional Urban — Akses bas yang banyak dan kedai makan yang dekat sangat sesuai untuk gaya hidup yang sibuk dan dinamik.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke klinik, farmasi, dan tempat ibadat memberikan keselesaan untuk menjalani usia emas.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang matang dengan permintaan sewa yang stabil disebabkan kemudahan awam yang lengkap di Butterworth.

Cerapan Pasaran & Jualan

Jade Tower (Ria) menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang masih berada pada tahap permulaan.

• Apresiasi /KPS:RM318.066 /kps → RM381.679 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+20%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan nilai /kps sebanyak 20%, Jade Tower (Ria) mempamerkan potensi apresiasi modal yang ketara walaupun jumlah transaksi jualan masih di tahap sederhana.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026