1 Rumah untuk Dijual di Jalan Chempedak

Terdapat 1 hartanah dijual di Jalan Chempedak. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Jalan Chempedak – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 165K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 274 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, unit dengan 2 bilik tidur ditawarkan pada harga purata RM 165K bagi setiap unit. Dengan kadar harga kaki persegi sekitar RM 274 psf, hartanah ini menyediakan pilihan kemasukan pasaran yang kompetitif bagi kategori flat. Ketersediaan unit yang terhad buat masa ini menunjukkan peluang pasaran yang sangat khusus bagi pembeli yang mencari kediaman di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Jalan Chempedak

520m (6 min) ke STESEN SENTUL — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dengan pantas.

Kediaman hak milik kekal di Sentul ini menawarkan kehidupan bandar yang praktikal dan sangat mampu milik, sesuai bagi mereka yang mencari ketenangan selepas seharian bekerja tanpa mengabaikan kemudahan akses ke jalan utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SENTUL BARAT (619m, 7-8 min) — Akses mudah ke rangkaian MRT untuk perjalanan yang lebih efisien ke pelbagai destinasi utama di Lembah Klang.
• STESEN KOMPLEKS DUTA (1014m, 12-13 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan anda ke kawasan hab perniagaan dan pejabat kerajaan.

Hentian Bas (22 dalam lingkungan 1 km):

• HOTEL TROPICANA (383m, 4-5 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk pergerakan harian di sekitar kawasan Sentul.
• MRT SENTUL BARAT PINTU B (455m, 5-6 min) — Hentian strategik yang memudahkan pertukaran antara bas dan perkhidmatan tren.

Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) THAMBOOSAMY PILLAI (113m, 1-2 min) — Sekolah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK DAN SMK LA SALLE SENTUL (407m, 4-5 min) — Institusi pendidikan yang mapan dan berdekatan untuk kemudahan persekolahan anak-anak dari peringkat rendah hingga menengah.
• SK SRI DHANDAYUTHAPANI (524m, 6-7 min) — Pilihan sekolah kebangsaan tambahan yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SENTUL (311m, 3-4 min) — Akses segera untuk rawatan perubatan asas dan kecemasan ringan bagi seisi keluarga.
• GUARDIAN (428m, 5-6 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.
• KLINIK PUTRIMEDIK (476m, 5-6 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang memberikan ketenangan fikiran kepada penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (566m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga berpatutan.
• SUNWAY PUTRA MALL (1700m, 20-21 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan pilihan hiburan keluarga.

Tempat Makan:

• REATORAN CITRA MAJU (71m, 1 min) — Pilihan kedai makan yang sangat hampir untuk hidangan harian yang cepat dan mudah.
• DOMINO'S (444m, 5-6 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk pilihan hidangan keluarga di hujung minggu.
• ARTISAN ROAST SENTUL (575m, 6-7 min) — Kafe menarik bagi peminat kopi yang mencari suasana santai untuk berehat atau bekerja.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke stesen tren dan rangkaian bas yang padat memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang sangat mampu milik di lokasi matang menjadikannya pilihan bijak untuk memulakan pemilikan hartanah.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang mempunyai permintaan sewa tinggi kerana berdekatan dengan kemudahan awam dan hab pengangkutan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Projek Jalan Chempedak menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan dalam pasaran hartanah tempatan berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS: RM210.048 /kps → RM255.754 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+21.76%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak 21.76% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Jalan Chempedak walaupun aktiviti transaksi pasaran semasa adalah sederhana.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026