5 Rumah untuk Dijual di Jalan Haji Manan Flat

Terdapat 5 hartanah dijual di Jalan Haji Manan Flat. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Jalan Haji Manan Flat – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat Kampung Masjid Lama mengikut pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 107K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 137 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Kampung Masjid Lama pada RM 137 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan kestabilan harga yang sejajar dengan purata pasaran di Kampung Masjid Lama, khususnya bagi unit 3 bilik tidur yang dinilai pada RM 137 psf. Dengan ketersediaan 2 unit di pasaran, hartanah ini memberikan peluang kepada pembeli yang mencari kediaman jenis flat pada harga mampu milik RM 107K. Penawaran harga yang kompetitif ini mencerminkan nilai hartanah yang konsisten dengan tanda aras kawasan setempat bagi kategori unit yang sama.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Jalan Haji Manan Flat

314m (3-4 min) ke STESEN KLUANG — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan ke bandar-bandar lain melalui rangkaian kereta api nasional.

Flat Jalan Haji Manan menawarkan kediaman kos rendah yang sangat praktikal di tengah bandar Kluang, memberikan akses terus ke pelbagai kemudahan harian dan rangkaian jalan utama bagi memudahkan urusan kerja serta kehidupan berkeluarga.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• TERMINAL PENGANGKUTAN AWAM BANDAR KLUANG (692m, 8-9 min) — Hab pengangkutan utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi dalam dan luar daerah dengan mudah.

Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) JALAN HAJI MANAN (449m, 5-6 min) — Sekolah yang sangat dekat bagi memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menempuh kesesakan.
• SJK (C) CHONG ENG (486m, 5-6 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari kediaman.
• SJK (CINA) CHONG HWA I (1385m, 16-17 min) — Pilihan sekolah rendah tambahan yang menyokong keperluan pendidikan komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• ALPRO PHARMACY KLUANG (246m, 2-3 min) — Kemudahan farmasi yang sangat dekat untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• LOVING (303m, 3-4 min) — Pusat penjagaan atau kesihatan berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran bagi penduduk yang memerlukan perhatian segera.
• TAC DENTAL CLINIC (879m, 10-11 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah diakses dalam kawasan bandar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PARKSON (302m, 3-4 min) — Gedung membeli-belah utama untuk mendapatkan barangan keperluan rumah dan gaya hidup di bawah satu bumbung.
• KLUANG PARADE (348m, 4-5 min) — Pusat beli-belah popular yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit dan aktiviti riadah untuk seisi keluarga.
• BCB PLAZA (735m, 8-9 min) — Destinasi beli-belah tambahan yang melengkapkan keperluan harian penduduk setempat.

Tempat Makan:

• CREST CORNER (175m, 2-3 min) — Tempat makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan harian dengan pantas.
• LEGEND POT (194m, 2-3 min) — Pilihan restoran menarik bagi mereka yang gemarkan variasi masakan panas dan berkumpul bersama rakan.
• TANGKAK BEEF NOODLES (213m, 2-3 min) — Kedai makan ikonik yang menawarkan hidangan mi daging terkenal dalam jarak berjalan kaki.

Perbankan:

• RHB BANK (236m, 2-3 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih pantas dengan lokasi bank yang sangat hampir.
• AGROBANK (326m, 3-4 min) — Kemudahan perkhidmatan bank tambahan untuk keperluan transaksi harian penduduk.
• MAYBANK (554m, 6-7 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan segala urusan pembayaran bil dan pengeluaran tunai.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (224m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (250m, 2-3 min) — Pilihan snek dan barangan runcit moden yang popular di kalangan golongan muda.
• 7-ELEVEN (276m, 3-4 min) — Kemudahan kedai serbaneka yang sentiasa tersedia untuk keselesaan penduduk.

Kawasan Ibadat:

• ST LOUIS CHURCH (343m, 4-5 min) — Rumah ibadat yang terletak sangat dekat bagi komuniti Kristian setempat.
• CHINESE TEMPLE (481m, 5-6 min) — Kemudahan tempat ibadat bagi penganut agama Buddha dalam jarak berjalan kaki.
• MASJID KLUANG (1751m, 21-22 min) — Masjid utama bandar untuk kemudahan komuniti Muslim menunaikan solat dan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pusat beli-belah menjadikan pengurusan harian anak-anak lebih efisien.
• Profesional Muda — Akses mudah ke stesen kereta api dan terminal bas memudahkan perjalanan ke tempat kerja di dalam atau luar bandar.
• Pelabur Hartanah — Harga kemasukan yang rendah dan lokasi pusat bandar yang matang menawarkan potensi sewaan yang stabil kepada pekerja kawasan sekitar.
• Pesara — Kemudahan akses ke farmasi, klinik, dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki menyokong gaya hidup yang lebih santai dan berdikari.

Cerapan Pasaran & Jualan

Jalan Haji Manan Flat menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini walaupun aktiviti pasaran adalah terhad.

• Apresiasi /KPS:RM119.533 /kps → RM169.935 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+42.17%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 42.17% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Jalan Haji Manan Flat walaupun dengan jumlah transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026