4 Rumah untuk Dijual di Jalan Selesaria 1
Jalan Selesaria 1 is a street featuring freehold terraced and superlink houses located in the mature and sought-after neighbourhood of Taman Gembira, also known as Happy Garden, in Kuala Lumpur. This area is well-regarded for its quiet and peaceful environment, offering spacious landed properties ideal for families. Listings show available properties such as 3-storey superlink houses with built-up areas around 4,000 to 4,100 sq ft. These homes are situated within a gated and guarded community, ensuring a high level of security.The properties along Jalan Selesaria are noted for being well-maintained and, in some cases, fully extended or furnished. A typical configuration for a 3-storey superlink house in the area includes multiple bedrooms and bathrooms, with land areas cited around 22 x 85 feet. Terraced / Superlink House Freehold Approx. 4,000 - 4,100 sq ftThe neighbourhood boasts excellent connectivity to major routes and public transport. The Kuchai MRT Station provides convenient rail access across the city. For those who drive, the area is easily accessible via Jalan Klang Lama (Old Klang Road) and is connected to major highways including:New Pantai Expressway (NPE)Maju Expressway (MEX)Shah Alam Expressway (KESAS)Sungai Besi HighwayResidents have a wide array of shopping and grocery options nearby. The NSK Trade City hypermarket is just a short drive away. Other nearby retail and entertainment hubs include:Plaza OUGPearl Point Shopping MallEndah ParadeMid Valley Megamall, located about a 10-minute drive awayThe area is well-served by numerous educational institutions catering to all ages. Nearby schools include:SJK(C) La SalleSMK Seri SentosaSK Seri SetiaPine Hills International SchoolA variety of clinics are available within Taman Gembira and the surrounding Kuchai Lama area to serve the community's healthcare needs. These include:Klinik HopeKlinik Medic 360 (24-Hour)Klinik Seri Gembira AvenueKlinik Gold Medicure
PemajuBROADLAND MANAGEMENT SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Aktiviti carian semasa menunjukkan projek ini masih menjadi sebahagian daripada pola carian pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan.
Pilihan Popular: Balcony, Gym, Private Pool, Bathroom, Tennis Court, Helper's Room, Terrace, Corner UnitHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.90M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 475 psf
- Unit Tersedia: 1
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 2.25M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 585 psf
- Unit Tersedia: 3
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Jalan Selesaria 1
450m (5 min) ke STESEN RAJA CHULAN — Hubungan rel yang sangat efisien untuk perjalanan harian ke pusat perniagaan dan kawasan tumpuan utama di sepanjang laluan Monorel.
Kediaman pegangan bebas di Jalan Selesaria 1 ini menawarkan suasana kejiranan yang matang dan tenang di Taman Gembira, sesuai untuk mereka yang mencari rumah luas dalam komuniti berpagar yang selamat. Lokasinya yang strategik di Kuala Lumpur menggabungkan privasi kediaman landed dengan akses pantas ke kemudahan bandar yang serba lengkap.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Stesen MRT (4 dalam lingkungan 1 km):
- STESEN CONLAY (804m, 9-10 min) — Akses mudah ke laluan MRT2 yang menghubungkan anda terus ke pusat kewangan TRX dan Putrajaya.
- STESEN BUKIT BINTANG (853m, 10-11 min) — Stesen pertukaran utama yang memudahkan perjalanan ke pusat beli-belah terkemuka dan kawasan hiburan bandar.
- WISMA COSWAY (236m, 2-3 min) — Perhentian bas yang sangat dekat untuk kemudahan pengangkutan awam tambahan bagi penduduk setempat.
- GRAND HYATT HOTEL (281m, 3-4 min) — Akses bas yang memudahkan pergerakan di sekitar kawasan KLCC dan pusat bandar.
- UNIVERSITI TUN ABDUL RAZAK (RAZAK CAMPUS) (340m, 4-5 min) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat, memudahkan pelajar dan kakitangan akademik.
- LAI MENG (1041m, 12-13 min) — Sekolah yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk kemudahan pendidikan anak-anak.
- ETON HOUSE (1136m, 13-14 min) — Pilihan pendidikan berkualiti yang berdekatan untuk keluarga yang mementingkan pembelajaran awal.
- PRO HEAL DENTAL (160m, 1-2 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang boleh dicapai dengan hanya berjalan kaki singkat.
- GUARDIAN (351m, 4-5 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan pantas.
- CARING PHARMACY (637m, 7-8 min) — Pilihan farmasi tambahan yang menyediakan pelbagai produk kesihatan untuk penduduk.
- MERCATO (258m, 3-4 min) — Pasar raya premium untuk mendapatkan barangan runcit segar dan produk berkualiti tinggi dengan mudah.
- PAVILION (366m, 4-5 min) — Destinasi beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan pengalaman gaya hidup mewah.
- SELECTIONS GROCERIES (490m, 5-6 min) — Kedai runcit pilihan yang menyediakan keperluan harian dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
- BAVARIAN BIERHAUS (1m, 1 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan istimewa tanpa perlu memandu jauh.
- SUBWAY (20m, 1 min) — Pilihan makanan segera yang sihat dan pantas tersedia tepat di depan pintu rumah anda.
- OZEKI (106m, 1-2 min) — Restoran yang menawarkan hidangan berkualiti untuk pengalaman kulinari yang menarik berhampiran kediaman.
- CIMB BANK (333m, 4-5 min) — Kemudahan perbankan yang dekat untuk urusan kewangan harian yang lebih lancar.
- MAYBANK (359m, 4-5 min) — Akses mudah ke cawangan bank utama bagi memudahkan segala transaksi perniagaan atau peribadi.
- Keluarga Mapan — Memerlukan rumah landed yang luas di kawasan tenang tetapi tetap dekat dengan sekolah dan pusat beli-belah.
- Profesional Urban — Menghargai ketersambungan rel yang hebat melalui Stesen Raja Chulan dan MRT untuk ke tempat kerja di pusat bandar.
- Pelabur Hartanah — Tertarik dengan status pegangan bebas dan lokasi matang di Taman Gembira yang sentiasa mempunyai permintaan tinggi.
- Pesara — Menikmati persekitaran komuniti berpagar yang selamat dengan akses mudah ke klinik dan farmasi berdekatan.
Cerapan Pasaran & Jualan
Profil hartanah Jalan Selesaria 1 pada masa ini menunjukkan ketersediaan data transaksi yang sangat terhad dalam pasaran terbuka.
- Cerapan Nadi PG: Jalan Selesaria 1 memerlukan pemantauan lanjut untuk menentukan trend harga dan aktiviti pasaran yang lebih jelas memandangkan ketiadaan data transaksi terkini.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026