1 Rumah untuk Dijual di Jauhar @ Bayu Damai

Terdapat 1 hartanah dijual di Jauhar @ Bayu Damai. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Jauhar @ Bayu Damai – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.5% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 500K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 83 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya pada susun atur 4 bilik tidur dengan harga permintaan purata RM 500K. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, nilai kaki persegi yang kompetitif pada RM 83 psf memberikan pilihan yang menarik bagi pembeli yang mencari ruang kediaman luas. Keterlihatan pasaran sebanyak 2.5% menunjukkan projek tersebut masih mempunyai daya tarikan yang stabil dalam kalangan pencari hartanah di kawasan berkenaan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Jauhar @ Bayu Damai

1384m (16-17 min) ke MASJID AR-RAHMAN PENGERANG — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Pengerang.

Jauhar Homes @ Bayu Damai menawarkan kediaman teres dua tingkat yang tenang di pinggir bandar Johor, memberikan suasana santai yang dikelilingi alam semula jadi tanpa mengabaikan kemudahan infrastruktur moden. Lokasi ini menjadi perlindungan ideal bagi mereka yang menghargai privasi dan kedamaian hidup jauh dari hiruk-pikuk pusat bandar yang bising.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• MASJID AR-RAHMAN PENGERANG (1384m, 16-17 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti harian penduduk.
• KAMPUNG TANJUNG SEPANG (1587m, 19-20 min) — Pilihan hentian bas tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan laluan utama negeri.

Pusat Pendidikan:

• SK SUNGAI KAPAL (815m, 9-10 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat untuk kemudahan pendidikan anak-anak tanpa perlu perjalanan jauh.
• SJK (C) TAI SIN (989m, 11-12 min) — Institusi pendidikan rendah yang memberikan pilihan sekolah aliran jenis kebangsaan dalam jarak berjalan kaki.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN BAYU DAMAI PENGERANG (629m, 7-8 min) — Kemudahan perubatan kerajaan yang sangat hampir untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan kecemasan ringan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah membolehkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak dengan lebih efisien.
• Pesara — Suasana persekitaran yang tenang dan damai sangat sesuai untuk mereka yang ingin menikmati gaya hidup santai selepas bersara.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan sebagai inap desa atau AirBnB yang tinggi kerana lokasinya yang berhampiran dengan kawasan pantai dan tarikan pelancongan.
• Penduduk Tempatan — Pilihan utama bagi mereka yang bekerja di kawasan Pengerang dan mencari kediaman yang selesa dengan akses kesihatan yang dekat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Jauhar @ Bayu Damai menunjukkan aktiviti transaksi jualan yang sederhana dengan pelarasan nilai harga per kaki persegi dalam tempoh penilaian semasa.

• Apresiasi /KPS:RM 99.9 /kps → RM 60.05 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-39.89%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan 2 transaksi jualan yang direkodkan, Jauhar @ Bayu Damai menunjukkan pergerakan harga pasaran pada RM 60.05 /kps yang mencerminkan dinamika semasa dalam segmen hartanah ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026