1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Jaya One Residences

Terdapat 1 hartanah dijual di Jaya One Residences. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Jaya One Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 480K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 615 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 778K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 662 psf
  • Unit Tersedia: 8
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.10M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 663 psf
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.43M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 683 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pelbagai pilihan ruang kediaman dengan penawaran unit 2 bilik tidur yang paling dominan di pasaran buat masa ini. Nilai hartanah menunjukkan peningkatan harga kaki persegi yang stabil seiring dengan pertambahan saiz unit, bermula dari RM 615 psf sehingga mencecah RM 683 psf bagi unit yang lebih luas. Ketersediaan unit yang pelbagai daripada 1 hingga 5+ bilik tidur memberikan fleksibiliti kepada bakal pemilik untuk memilih kediaman mengikut kesesuaian bajet dan keperluan ruang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Jaya One Residences 154m (1-2 min) ke JAYA ONE MALL — Akses pengangkutan bas yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Petaling Jaya. Kediaman servis pegangan pajakan ini menawarkan gaya hidup bandar yang dinamik dengan integrasi terus ke pusat komersial, memberikan keselesaan mutlak di mana segala keperluan harian berada tepat di depan pintu rumah anda. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (23 dalam lingkungan 1 km):

• JAYA ONE MALL (154m, 1-2 min) — Hentian utama yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian bas RapidKL untuk mobiliti tanpa gangguan.
• JAYA ONE MALL (OPP) (217m, 2-3 min) — Pilihan akses bas tambahan di seberang jalan untuk memudahkan perjalanan pergi dan balik kerja.
• RAPID STOP 1 (402m, 4-5 min) — Hubungan tambahan ke laluan bas tempatan yang meluas di sekitar kawasan Seksyen 13.

Pusat Pendidikan:

• THE SCHOOL BY JAYA ONE (93m, 1-2 min) — Hab pendidikan kreatif dan pusat pembelajaran yang sangat dekat untuk kemudahan anak-anak.
• LEGACY PRIVATE SCHOOL (255m, 3-4 min) — Institusi pendidikan swasta yang menawarkan persekitaran pembelajaran berkualiti dalam jarak berjalan kaki singkat.
• UNIVERSITI TUNKU ABDUL RAHMAN (325m, 3-4 min) — Akses mudah ke kampus universiti terkemuka, menjadikannya lokasi ideal untuk pelajar dan tenaga akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (131m, 1-2 min) — Farmasi berdekatan untuk keperluan kesihatan harian dan ubat-ubatan segera.
• COLUMBIA ASIA HOSPITAL (327m, 3-4 min) — Hospital pakar yang menyediakan perkhidmatan perubatan kecemasan dan penjagaan kesihatan profesional berhampiran kediaman.
• REGEN REHAB HOSPITAL (987m, 11-12 min) — Pusat pemulihan khusus yang menawarkan rawatan fisioterapi dan penjagaan kesihatan lanjutan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• JAYA ONE (61m, 1 min) — Pusat beli-belah gaya hidup di bawah kediaman yang menawarkan pelbagai kedai runcit dan perkhidmatan harian.
• KOREAN GROCER (143m, 1-2 min) — Pasar raya khusus yang menyediakan pelbagai pilihan barangan import dan keperluan dapur yang unik.
• AEON BIG (295m, 3-4 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan dapur dan keperluan rumah tangga dengan harga yang kompetitif.

Tempat Makan:

• OVERSEA RESTAURANT JAYA ONE (4m, 1 min) — Restoran masakan Cina yang terkenal, terletak hanya beberapa langkah dari lobi kediaman.
• STARBUCKS (6m, 1 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi atau mengadakan perjumpaan ringkas tanpa perlu memandu jauh.
• APPLE SAMGYUPSAL (32m, 1 min) — Pilihan kuliner barbeku Korea yang popular untuk pengalaman makan malam yang menarik bersama rakan atau keluarga.

Perbankan:

• CIMB BANK (109m, 1-2 min) — Kemudahan perbankan penuh untuk urusan kewangan harian yang pantas dan selamat.
• BANK MUAMALAT (233m, 2-3 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan di kawasan sekitar.

Kawasan Ibadat:

• MASJID SEC16 (745m, 8-9 min) — Kemudahan ibadat yang selesa dan mudah diakses oleh penduduk Muslim di kawasan berdekatan.
• GLAD TIDINGS CHURCH (889m, 10-11 min) — Pusat komuniti dan ibadat yang terletak dalam radius yang dekat dengan kediaman.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Lokasi yang sangat strategik dengan akses bas yang luas dan dikelilingi oleh pelbagai tempat makan serta kafe untuk gaya hidup urban yang aktif.
• Pelabur: Kedekatan yang luar biasa dengan universiti seperti UTAR dan pusat komersial Jaya One menjamin permintaan sewa yang tinggi dan stabil.
• Keluarga Muda: Kehadiran sekolah swasta dan pusat pembelajaran awal dalam jarak berjalan kaki memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara: Akses mudah ke hospital pakar Columbia Asia dan kemudahan runcit yang lengkap tanpa perlu bergantung kepada kenderaan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Jaya One Residences menunjukkan dinamik pasaran yang unik dengan pelarasan nilai modal dalam tempoh analisis terkini di tengah-tengah aktiviti transaksi yang terpilih.

• Apresiasi /KPS:RM663.507 /kps → RM559.011 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-15.75%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -15.75% dan aktiviti transaksi jualan yang terhad mencerminkan fasa penyolidaan harga bagi Jaya One Residences dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 September 2026