16 Rumah untuk Dijual di Jazz Residences

Terdapat 16 hartanah dijual di Jazz Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Jazz Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 1.26% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym, Balcony, Corner Unit, Renovated

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 852K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 615 psf
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang sangat spesifik dengan unit 2 bilik tidur menjadi pilihan tunggal yang paling kerap dicari oleh pembeli. Dengan purata harga permintaan RM 852K, unit ini menawarkan nilai premium yang disokong oleh ciri-ciri popular seperti unit sudut dan hasil pengubahsuaian. Ketersediaan unit yang terhad sebanyak 5 unit menunjukkan persaingan yang stabil bagi pencari hartanah yang mengutamakan kemudahan gimnasium dan balkoni peribadi. Keseluruhan data mencerminkan profil hartanah yang mempunyai sasaran pasaran yang jelas dalam segmen kediaman servis.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Jazz Residences

405m (4-5 min) ke TESCO TANJUNG PINANG — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian bas yang efisien.

Jazz Residences menawarkan kediaman pegangan bebas yang eksklusif di Tanjung Tokong, menggabungkan pemandangan laut yang indah dengan akses segera ke pusat gaya hidup marina yang premium. Lokasi ini sangat istimewa kerana kedudukannya yang bersebelahan dengan hotel dan pusat beli-belah, memberikan keselesaan hidup bandar yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• TESCO TANJUNG PINANG (405m, 4-5 min) — Hentian utama yang memudahkan akses ke pelbagai destinasi di sekitar Pulau Pinang.
• HOP ON HOP OFF BUS #14 (STRAITS QUAY) (469m, 5-6 min) — Perkhidmatan bas pelancongan yang menghubungkan anda dengan tarikan ikonik di seluruh negeri.
• MASJID KARWA (578m, 6-7 min) — Akses tambahan untuk laluan bas tempatan bagi kemudahan penduduk sekitar.

Pusat Pendidikan:

• STONYHURST INTERNATIONAL SCHOOL PENANG (258m, 3-4 min) — Pendidikan bertaraf dunia yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
• SK TANJONG TOKONG (406m, 4-5 min) — Sekolah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat untuk kemudahan keluarga tempatan.
• SJK (CINA) HUN BIN (1056m, 12-13 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang ternama untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• TANJUNG TOKONG HEALTH CLINIC (874m, 10-11 min) — Kemudahan kesihatan awam yang berdekatan untuk pemeriksaan rutin dan rawatan asas.
• KK ONG DENTAL SURGERY (1090m, 13-14 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah dicapai oleh penduduk.
• TENG POLYCLINIC (1199m, 14-15 min) — Poliklinik swasta yang menyediakan pelbagai rawatan perubatan untuk seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• TESCO TANJUNG PINANG (239m, 2-3 min) — Destinasi utama untuk barangan dapur dan keperluan harian yang sangat dekat dengan rumah.
• LOTUS'S (282m, 3-4 min) — Pilihan pasar raya besar tambahan untuk kemudahan membeli-belah yang lebih pelbagai.
• STRAITS QUAY (379m, 4-5 min) — Pusat beli-belah tepi laut yang menawarkan pengalaman gaya hidup mewah dan santai.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (266m, 3-4 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk hidangan ringkas pada bila-bila masa.
• KFC (353m, 4-5 min) — Restoran kegemaran ramai yang terletak sangat hampir untuk kemudahan penduduk.
• HANMALU (409m, 4-5 min) — Restoran yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk pengalaman kulinari yang berbeza di kawasan kejiranan.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (1200m, 14-15 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak di kawasan komersial berdekatan.
• CIMB BANK (1236m, 14-15 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan penuh untuk keperluan perniagaan dan peribadi.

Tempat Ibadat:

• MASJID TUAN GURU (577m, 7-8 min) — Kemudahan ibadat yang selesa dan dekat untuk komuniti Muslim di kawasan ini.
• HEONG SUN SEE TEMPLE (866m, 10-11 min) — Tokong bersejarah yang menjadi pusat aktiviti keagamaan bagi penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah antarabangsa dan kebangsaan menjadikan rutin harian lebih efisien.
• Profesional Urban — Lokasi yang strategik berhampiran pusat beli-belah dan pengangkutan memudahkan gaya hidup yang sibuk.
• Pesara — Persekitaran tepi laut yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit.
• Pelabur Hartanah — Unit pegangan bebas di kawasan matang dengan permintaan sewa yang tinggi daripada komuniti ekspatriat dan tempatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Jazz Residences menunjukkan pergerakan nilai modal yang dinamik dengan tumpuan kepada transaksi pasaran sekunder.

• Apresiasi /KPS:RM 776.557 /kps → RM 748.044 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-3.67%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Jazz Residences menunjukkan pelarasan nilai /kps sebanyak -3.67%, mencerminkan peluang bagi pembeli untuk memasuki pasaran pada titik harga RM 748.044 /kps.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026