23 Rumah untuk Dijual di Jazz Residences

Terdapat 23 hartanah dijual di Jazz Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Jazz Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan pasaran hartanah tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 963K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 692 psf
  • Unit Tersedia: 10
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.25M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 625 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.28M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 658 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan kediaman servis ini memperlihatkan penumpuan unit yang ketara pada saiz 2 bilik tidur dengan ketersediaan sebanyak 10 unit di pasaran. Walaupun unit yang lebih besar menawarkan harga keseluruhan yang lebih tinggi mencecah RM 1.28M, nilai kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur adalah yang paling kompetitif pada kadar RM 625 psf. Secara keseluruhannya, struktur harga hartanah ini menunjukkan keseimbangan antara keluasan ruang dan nilai pelaburan bagi bakal pemilik yang mencari kediaman di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Jazz Residences

405m (4-5 min) ke STESEN TESCO TANJUNG PINANG — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian bas yang efisien.

Jazz Residences menawarkan kediaman pegangan bebas yang mewah di Tanjung Tokong dengan pemandangan laut yang menawan serta akses segera ke pelbagai kemudahan gaya hidup moden di sekitarnya. Lokasi ini menggabungkan keselesaan kediaman eksklusif dengan kemudahan berjalan kaki ke pusat beli-belah dan sekolah antarabangsa terkemuka.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN TESCO TANJUNG PINANG (405m, 4-5 min) — Akses mudah untuk penduduk menggunakan pengangkutan awam ke pelbagai destinasi utama di Pulau Pinang.
• STESEN HOP ON HOP OFF BUS #14 (STRAITS QUAY) (469m, 5-6 min) — Kemudahan pengangkutan pelancongan dan tempatan yang menghubungkan kawasan pesisir pantai Tanjung Tokong.
• STESEN MASJID KARWA (578m, 6-7 min) — Pilihan hentian bas tambahan yang melayani kawasan kejiranan sekitar untuk mobiliti harian.

Pusat Pendidikan:

• STONYHURST INTERNATIONAL SCHOOL PENANG (258m, 3-4 min) — Pendidikan bertaraf dunia yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak.
• SK TANJONG TOKONG (395m, 4-5 min) — Sekolah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat untuk kemudahan keluarga tempatan.
• SJK (CINA) HUN BIN (1045m, 12-13 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan Cina yang ternama untuk komuniti setempat di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• TANJUNG TOKONG HEALTH CLINIC (874m, 10-11 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan awam yang berdekatan untuk keperluan perubatan asas keluarga.
• KK ONG DENTAL SURGERY (1090m, 13-14 min) — Kemudahan rawatan pergigian profesional yang terletak tidak jauh dari kediaman.
• TENG POLYCLINIC (1199m, 14-15 min) — Klinik swasta yang menyediakan rawatan pesakit luar untuk keselesaan penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• TESCO TANJUNG PINANG (210m, 2-3 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan hanya berjalan kaki singkat.
• STRAITS QUAY (385m, 4-5 min) — Pusat beli-belah tepi laut yang menawarkan pengalaman runcit eksklusif dan suasana santai yang unik.
• 99 SPEEDMART (525m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan harian dengan pantas dan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (266m, 3-4 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.
• ZUS COFFEE (631m, 7-8 min) — Kafe popular untuk menikmati kopi berkualiti dalam suasana yang selesa berhampiran rumah.
• REAL FOOD PENANG (507m, 6-7 min) — Pilihan makanan sihat dan organik bagi penduduk yang mementingkan gaya hidup berkualiti.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TUAN GURU (565m, 6-7 min) — Kemudahan ibadat yang dekat bagi komuniti Muslim di kawasan Tanjung Tokong.
• HEONG SUN SEE TEMPLE (854m, 10-11 min) — Rumah ibadat bersejarah yang menjadi sebahagian daripada identiti budaya masyarakat setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah antarabangsa dan kebangsaan menjadikan rutin harian anak-anak lebih mudah dan selamat.
• Profesional Urban — Lokasi yang strategik berhampiran pusat gaya hidup Straits Quay dan akses bas memudahkan keseimbangan kerja dan riadah.
• Pesara — Persekitaran tepi laut yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan pasar raya untuk kehidupan yang selesa.
• Pelabur Hartanah — Hartanah pegangan bebas di lokasi premium dengan kemudahan lengkap yang sentiasa mendapat permintaan tinggi.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Jazz Residences menunjukkan pergerakan nilai modal yang dinamik dengan tumpuan kepada transaksi pasaran sekunder.

• Apresiasi /KPS: RM 776.557 /kps → RM 748.044 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-3.67%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Jazz Residences menunjukkan pelarasan nilai /kps sebanyak -3.67%, mencerminkan peluang bagi pembeli untuk memasuki pasaran pada titik harga RM 748.044 /kps.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026