16 Rumah untuk Dijual di Jesselton Residences

Terdapat 16 hartanah dijual di Jesselton Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Jesselton Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 4.12% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 800K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 829 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.44M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 726 psf
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.52M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 671 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan penawaran yang stabil bagi kategori unit 3 bilik tidur dengan jumlah 7 unit tersedia pada harga purata RM 1.44M. Analisis menunjukkan nilai premium kaki persegi tertinggi dicatatkan oleh unit 2 bilik tidur pada kadar RM 829 psf, manakala unit yang lebih besar menawarkan nilai psf yang lebih kompetitif. Secara keseluruhan, pasaran menunjukkan minat yang konsisten terhadap unit bersaiz keluarga di hartanah ini dengan julat harga permintaan bermula dari RM 800K sehingga RM 1.52M.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Jesselton Residences

152m (1-2 min) ke SURIA SABAH — Hubungan terus ke pusat beli-belah utama yang memudahkan urusan harian dan akses pengangkutan di tengah bandar.

Jesselton Residences menawarkan kediaman ikonik di pinggir laut yang menggabungkan kemudahan gaya hidup moden dengan pemandangan indah Kota Kinabalu. Lokasi strategik ini memastikan segala keperluan bandar berada dalam jangkauan jalan kaki yang singkat dari pintu rumah anda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• SURIA SABAH (152m, 1-2 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas utama untuk perjalanan lancar di sekitar pusat bandar.
• WISMA SABAH WISMA MERDEKA (531m, 6-7 min) — Hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perniagaan dan pejabat kerajaan.
• JALAN PANTAI (AIRPORT BUS) (1010m, 12-13 min) — Kemudahan bas khusus ke lapangan terbang bagi memudahkan perjalanan udara anda.

Pusat Pendidikan:

• ATI COLLEGE (1032m, 12-13 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan bagi memudahkan pelajar dan kakitangan akademik.
• ASIAN TOURISM INTERNATIONAL COLLEGE (1075m, 12-13 min) — Kolej pelancongan terkemuka yang terletak dalam jarak yang praktikal dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (187m, 2-3 min) — Farmasi terdekat untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan pantas.
• WATSONS (599m, 7-8 min) — Pilihan tambahan untuk produk penjagaan diri dan kesihatan yang terletak di kawasan tumpuan.
• KLINIK LAU CHOONG (1405m, 16-17 min) — Kemudahan rawatan perubatan swasta untuk konsultasi kesihatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• JESSELTON DUTY FREE MALL (37m, 1 min) — Destinasi beli-belah bebas cukai eksklusif yang terletak hanya beberapa langkah dari lobi kediaman.
• BATARAS MARKETPLACE (272m, 3-4 min) — Pasar raya yang lengkap untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah segar setiap hari.
• SURIA SABAH (293m, 3-4 min) — Pusat beli-belah gaya hidup utama yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan hiburan.

Tempat Makan:

• SECRET RECIPE (109m, 1-2 min) — Kafe popular yang sesuai untuk menikmati hidangan kek dan makanan barat bersama keluarga.
• SUSHI KING (112m, 1-2 min) — Restoran Jepun kegemaran ramai yang menawarkan pilihan sushi segar dalam jarak jalan kaki singkat.
• STARBUCKS (116m, 1-2 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi berkualiti atau mengadakan perjumpaan santai.

Perbankan:

• BANK MUAMALAT (113m, 1-2 min) — Perkhidmatan perbankan yang sangat dekat untuk memudahkan segala urusan kewangan anda.
• UOB (781m, 9-10 min) — Cawangan bank antarabangsa yang menyediakan kemudahan pengurusan kekayaan dan perbankan peribadi.

Kedai Serbaneka:

• ORANGE (111m, 1-2 min) — Kedai serbaneka tempatan yang dibuka untuk keperluan segera pada bila-bila masa.
• THE SUNDRY (953m, 11-12 min) — Pilihan kedai runcit tambahan untuk barangan keperluan harian penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang bekerja di pusat bandar dan menghargai akses pantas ke tempat kerja serta pusat gaya hidup.
• Pelabur Hartanah — Lokasi premium di tepi laut dengan kemudahan beli-belah bersepadu menjanjikan potensi sewaan dan nilai hartanah yang tinggi.
• Pesara — Persekitaran yang selesa dengan akses mudah ke kemudahan kesihatan, bank, dan tempat makan tanpa perlu memandu jauh.
• Keluarga Urban — Kehidupan bandar yang praktikal dengan segala kemudahan harian, pendidikan, dan riadah yang berada dalam jarak berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Jesselton Residences mempamerkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan nilai berdasarkan data transaksi jualan yang direkodkan baru-baru ini.

• Apresiasi /KPS:RM 860.104 /kps → RM 692.851 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-19.45%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -19.45% menunjukkan peluang bagi pembeli yang mencari titik kemasukan harga yang lebih rendah di Jesselton Residences berbanding tahun-tahun sebelumnya.

Tarikh terbitan: 4 November 2026