2 Rumah untuk Dijual di Jiran Residensi
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Jiran Residensi is an affordable housing apartment complex located in the heart of Kampung Jawa, Butterworth. Developed by the Penang Development Corporation (PDC), this project offers a blend of residential units and commercial shop offices, making it a well-rounded community hub. The development, which was completed around 2021 with its CCC obtained, is designed to provide accessible and convenient living in a strategic area of Seberang Perai. This development consists of two towers, Block A at 35 storeys and Block B at 25 storeys, housing a total of 707 apartment units. It also includes 15 commercial shop office units. The residential units are offered in various sizes to cater to different needs, with built-up areas ranging from 700 sq ft to 1,000 sq ft. Typically, these apartment units feature a 3-bedroom configuration. 700 sq ft 850 sq ft - 1,000 sq ft Residents of Jiran Residensi have access to a range of essential facilities designed for community living. These include:Multipurpose hall Children's playground Surau Kindergarten (Taska & Tadika) 4-storey car park Outdoor gymnasium 24/7 Security Jiran Residensi boasts excellent connectivity to major transportation hubs and highways. It is located adjacent to the Ferry Terminal and is a short distance from Penang Sentral, the main transportation hub in the region. The Butterworth Bus Terminal is approximately 1.1 km away, and the Butterworth Railway Station is about 1.2 km from the residence. Its proximity to the Penang Bridge provides easy access to Penang Island. Families with children will find several schools within a very short distance. Nearby educational institutions include:SK St Mark's (0.10 km) SK Convent Butterworth (0.3 km) SK Sungai Nyior (0.4 km) SMK Convent Butterworth (0.8 km) SJK(C) Chung Hwa 1 (1.4 km) For shopping and daily necessities, residents can easily access several hypermarkets and malls. Econsave (Chain Ferry) is located nearby, and Sunway Carnival Mall is also a short drive away. Access to healthcare is convenient with multiple facilities in the vicinity. Bagan Specialist Centre and Hospital Seberang Jaya are located nearby. Additionally, Klinik Kesihatan Butterworth is approximately 1.0 km away. Jiran Residensi is a project by the Penang Development Corporation (PDC), also known as PDC Properties Sdn Bhd. PDC is a key agency for the state of Penang and has developed numerous projects across Malaysia, solidifying its reputation in the property sector.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Kampung Jawa.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 285K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 407 psf
- Unit Tersedia: 1
- JABATAN PERTANIAN (409m, 4-5 min) — Perhentian bas terdekat yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar.
- PASAR AWAM (487m, 5-6 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat dengan kawasan tumpuan komuniti.
- SK ST. MARK (243m, 2-3 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat hampir, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat.
- SK CONVENT (402m, 4-5 min) — Institusi pendidikan yang mapan dan dekat untuk kemudahan ibu bapa menghantar anak.
- SK SUNGAI NYIOR (770m, 9-10 min) — Pilihan sekolah rendah tambahan yang terletak dalam radius berjalan kaki yang selesa.
- PEJABAT PERGIGIAN DAERAH SEBERANG PERAI UTARA (523m, 6-7 min) — Kemudahan kesihatan pergigian kerajaan yang mudah diakses untuk pemeriksaan rutin.
- BUTTERWORTH HEALTH CLINIC (683m, 8-9 min) — Klinik kesihatan utama untuk keperluan perubatan harian keluarga.
- KLINIK TAN DAN RAKAN RAKAN (728m, 8-9 min) — Pilihan klinik swasta berdekatan untuk rawatan segera dan konsultasi doktor.
- 99 SPEEDMART (615m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.
- LORENZO BUTTERWORTH (682m, 8-9 min) — Destinasi kelengkapan rumah yang terletak berhampiran untuk kemudahan menghias kediaman.
- ECONSAVE BUTTERWORTH (1132m, 13-14 min) — Pasar raya besar untuk pembelian barangan runcit mingguan yang lebih menjimatkan.
- RESTORAN WENG SANG (420m, 5-6 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang sangat dekat untuk hidangan harian yang ringkas.
- CHEW CHUEN DIM SUM (431m, 5-6 min) — Destinasi sarapan pagi yang popular di kalangan penduduk setempat.
- RESTORAN SWEET PARADISE (445m, 5-6 min) — Tempat makan yang sesuai untuk perjumpaan keluarga atau rakan-rakan.
- Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah rendah membolehkan pengurusan masa yang lebih baik untuk ibu bapa.
- Profesional Muda — Akses mudah ke hentian bas dan hab pengangkutan utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di Seberang Perai atau Pulau Pinang.
- Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah yang strategik dengan kemudahan harian seperti klinik dan kedai runcit yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.
Jiran Residensi menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang terpantau dalam pasaran hartanah tempatan.
- Apresiasi /KPS: RM258.824 /kps → RM279.72 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+8.07%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan nilai /kps sebanyak +8.07%, Jiran Residensi mempamerkan potensi apresiasi modal yang stabil bagi pemilik hartanah walaupun dengan volum transaksi yang terhad.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026