4 Rumah untuk Dijual di JP Perdana Shop Apartment

Terdapat 4 hartanah dijual di JP Perdana Shop Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

JP Perdana Shop Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 50% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Austin Crest.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 560K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 481 psf (9.87% lebih tinggi berbanding purata Austin Crest pada RM 437 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 628K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 375 psf (30.6% lebih rendah berbanding purata Austin Crest pada RM 540 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dinamik harga yang unik di mana unit 3 bilik tidur ditawarkan pada nilai premium kaki persegi yang lebih tinggi berbanding purata Austin Crest. Sebaliknya, unit 4 bilik tidur memberikan peluang kemasukan yang lebih menarik dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah daripada penanda aras kawasan setempat. Dengan jumlah unit tersedia yang terhad, hartanah ini mengekalkan profil pasaran yang kompetitif bagi pembeli yang mencari keseimbangan antara saiz ruang dan nilai pelaburan di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — JP Perdana Shop Apartment

1713m (20-21 min) ke OPP JALAN SETIA 3/12 — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang praktikal bagi memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Johor Bahru.

JP Perdana Shop Apartment menawarkan kediaman yang selesa dengan seni bina klasik kolonial yang elegan, terletak di tengah-tengah komuniti yang matang dan dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang lengkap. Keunikan projek ini terletak pada integrasi lot kedai di tingkat bawah yang memastikan segala keperluan asas anda tersedia hanya beberapa langkah dari pintu rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• OPP JALAN SETIA 3/12 (1713m, 20-21 min) — Pilihan pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas tempatan untuk mobiliti yang lebih baik.

Pusat Pendidikan:

• ELITHAUS PRESCHOOL (1793m, 21-22 min) — Prasekolah berdekatan yang memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak kecil untuk pendidikan awal tanpa perlu memandu jauh.
• SMARTKIDS PRESCHOOL (1898m, 22-23 min) — Pilihan pendidikan awal tambahan yang memberikan kemudahan kepada keluarga muda di kawasan kejiranan ini.
• FAMOUS CHEF PROFESSIONAL BAKING & CULINARY ACADEMY (1903m, 22-23 min) — Akademi khusus yang menawarkan peluang pembelajaran kemahiran kulinari profesional berdekatan dengan kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PUVVAN (1231m, 14-15 min) — Kemudahan perubatan terdekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan segera bagi seisi keluarga.
• CLINIC MEDICHAN (1764m, 21-22 min) — Klinik tambahan yang memastikan akses kepada perkhidmatan penjagaan kesihatan sentiasa tersedia di kawasan sekitar.
• HAPPY DENTAL SETIA INDAH (1815m, 21-22 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang memudahkan penduduk mengekalkan kesihatan mulut dengan lebih kerap.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1789m, 21-22 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk memenuhi keperluan mendesak atau barangan runcit ringkas pada bila-bila masa.

Tempat Makan:

• TIME'S CAFE (541m, 6-7 min) — Kafe santai yang sangat dekat untuk menikmati kopi atau hidangan ringan dalam suasana yang tenang.
• BSK KUT TEH FOOD MASTER RESTAURANT (1210m, 14-15 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan tradisional bersama keluarga atau rakan-rakan.
• JB CRAB (1361m, 16-17 min) — Restoran makanan laut yang menawarkan pilihan hidangan menarik untuk makan malam yang lebih istimewa.
• CLASSIC COFFEE KOPITIAM (1719m, 20-21 min) — Kedai kopi tradisional yang menyediakan suasana sarapan pagi yang mesra dan santai bagi penduduk tempatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan beberapa prasekolah dan klinik kesihatan menjadikannya lokasi yang praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Pelajar Kulinari — Lokasi yang strategik berhampiran akademi kulinari profesional memudahkan akses harian bagi mereka yang sedang mengikuti pengajian.
• Pelabur Hartanah — Konsep apartmen kedai dengan kemudahan sedia ada di tingkat bawah menawarkan potensi sewaan yang stabil daripada penyewa yang mencari kemudahan.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke kedai makan dan klinik menyediakan gaya hidup yang tenang dan tidak menyusahkan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Data transaksi semasa untuk JP Perdana Shop Apartment tidak mencukupi untuk memberikan analisis pasaran yang terperinci pada masa ini.

Tarikh terbitan: 4 November 2026