2 Rumah untuk Dijual di Julita Apartment

Terdapat 2 hartanah dijual di Julita Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Julita Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.79% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Paya Terubong.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 255K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 364 psf (2.75% lebih rendah berbanding purata Paya Terubong pada RM 375 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 255K. Nilai kaki persegi bagi unit tersebut didapati lebih kompetitif iaitu 2.75% lebih rendah berbanding purata pasaran di Paya Terubong, menjadikannya pilihan yang menarik dari sudut nilai. Dengan jumlah unit tersedia yang terhad sebanyak 2 unit, pasaran menunjukkan kehadiran aktiviti carian yang konsisten bagi kategori Apartment di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Julita Apartment 485m (5-6 min) ke LONE PINE CLUB — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai kawasan utama di sekitar Pulau Pinang dengan pantas. Julita Apartment menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di Ayer Itam, memberikan keseimbangan sempurna antara privasi dan kemudahan akses harian. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang menghargai gaya hidup santai dengan segala keperluan asas tersedia dalam jarak berjalan kaki yang singkat. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• APARTMENT LONE PINE (475m, 5-6 min) — Perhentian bas terdekat yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu memandu.
• LONE PINE CLUB (485m, 5-6 min) — Hub transit tambahan yang meningkatkan pilihan mobiliti untuk penduduk sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) CHIAO NAN (1898m, 22-23 min) — Institusi pendidikan rendah yang mapan untuk kemudahan pembelajaran anak-anak di kawasan kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOPE CHILDREN'S HOSPITAL FARLIM (1046m, 12-13 min) — Pusat pakar kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa untuk bantuan perubatan segera.
• KLINIK DESA THEAN TEIK (1463m, 17-18 min) — Kemudahan kesihatan awam yang menyediakan perkhidmatan perubatan asas untuk komuniti setempat.
• FARMASI SIM (1307m, 15-16 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ECONSAVE PAYA TERUBONG (326m, 3-4 min) — Pasar raya besar yang sangat dekat untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga berpatutan.
• PASAR RAYA BANDAR BARU (1421m, 17-18 min) — Pilihan alternatif untuk membeli-belah barangan harian dalam suasana yang selesa.
• 99 SPEEDMART (1604m, 19-20 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan segera dengan pantas.

Tempat Makan:

• TONG HOI SEAFOOD (463m, 5-6 min) — Destinasi makan malam keluarga yang popular dengan hidangan laut segar berhampiran kediaman.
• MCDONALD'S (645m, 7-8 min) — Pilihan makanan segera yang ikonik dan mudah dikunjungi untuk hidangan santai bila-bila masa.
• PAYA TERUBONG NASI LEMAK (1031m, 12-13 min) — Kedai makan tempatan yang terkenal untuk menikmati sarapan atau hidangan tradisional yang asli.

Perbankan:

• CIMB BANK (1203m, 14-15 min) — Kemudahan perbankan utama untuk urusan kewangan harian yang lebih lancar.
• MAYBANK (1260m, 15-16 min) — Cawangan bank yang luas bagi memudahkan pelbagai transaksi perbankan penduduk.

Kawasan Ibadat:

• DHARMA REALM VIHARA (1025m, 12-13 min) — Tempat ibadat yang tenang dan mudah dikunjungi oleh penganut Buddha di kawasan sekitar.
• MASJID BAIDURI (1583m, 19-20 min) — Kemudahan ibadat utama bagi penduduk Muslim untuk menunaikan solat dan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan pasar raya Econsave dan hospital kanak-kanak menjadikan rutin harian lebih mudah dan selamat.
• Pesara: Persekitaran Ayer Itam yang matang dengan akses mudah ke klinik, bank, dan tempat ibadat sangat sesuai untuk gaya hidup santai.
• Pelabur Hartanah: Unit pegangan bebas dengan harga kompetitif di kawasan berkepadatan tinggi menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
• Profesional Urban: Akses bas yang kerap dan pelbagai pilihan tempat makan memudahkan mereka yang bekerja dan inginkan kemudahan serba lengkap.

Cerapan Pasaran & Jualan

Julita Apartment menunjukkan kehadiran pasaran yang stabil dengan nilai hartanah yang jelas bagi tahun 2024.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa adalah RM308.908 /kps bagi tahun 2024.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai RM308.908 /kps, Julita Apartment menawarkan titik kemasukan pasaran yang spesifik bagi pelabur yang memantau trend hartanah pada tahun 2024.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026