3 Rumah untuk Dijual di Julita Apartment

Terdapat 2 hartanah dijual di Julita Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Julita Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.26% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Paya Terubong.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 245K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 350 psf (7.44% lebih rendah berbanding purata Paya Terubong pada RM 378 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit 3 bilik tidur di hartanah ini menunjukkan nilai pasaran yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi yang lebih mampu milik berbanding purata kawasan Paya Terubong. Ketersediaan unit yang terhad pada masa ini mencerminkan peluang pemilikan aset yang eksklusif bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment di lokasi tersebut. Kedudukan harga RM 245K meletakkan pembangunan perumahan ini sebagai pilihan strategik bagi segmen pasaran yang mengutamakan nilai hartanah di bawah paras purata daerah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Julita Apartment

485m (5-6 min) ke LONE PINE CLUB — Hentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai kawasan sekitar dengan rangkaian pengangkutan awam yang sedia ada.

Julita Apartment menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di kawasan tenang Ayer Itam, memberikan keseimbangan antara privasi dan akses mudah ke kemudahan harian di Paya Terubong. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai kehidupan komuniti yang matang dengan segala keperluan asas hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• APARTMENT LONE PINE (475m, 5-6 min) — Pilihan pengangkutan awam paling dekat untuk akses pantas ke laluan bas utama.
• LONE PINE CLUB (485m, 5-6 min) — Memudahkan penduduk berulang-alik ke pusat bandar tanpa perlu memandu sendiri.
• PERUMAHAN PDRM (802m, 9-10 min) — Hentian tambahan yang menghubungkan anda dengan lebih banyak laluan di sekitar kawasan Paya Terubong.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) CHIAO NAN (1898m, 22-23 min) — Sekolah rendah yang mapan untuk pendidikan awal anak-anak dalam komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOPE CHILDREN'S HOSPITAL FARLIM (1046m, 12-13 min) — Hospital pakar kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran buat ibu bapa jika berlaku kecemasan.
• FARMASI SIM (1307m, 15-16 min) — Kemudahan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan khidmat nasihat kesihatan dengan mudah.
• KLINIK DESA THEAN TEIK (1463m, 17-18 min) — Pusat kesihatan komuniti untuk pemeriksaan rutin dan rawatan asas keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ECONSAVE PAYA TERUBONG (326m, 3-4 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• PASAR RAYA BANDAR BARU (1421m, 17-18 min) — Pilihan tambahan untuk membeli-belah barangan harian dalam suasana yang selesa.
• 99 SPEEDMART (1604m, 19-20 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan saat akhir dengan pantas.

Tempat Makan:

• TONG HOI SEAFOOD (463m, 5-6 min) — Restoran makanan laut berdekatan yang sesuai untuk makan malam bersama keluarga.
• MCDONALD'S (645m, 7-8 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah dicapai untuk hidangan pantas.
• PAYA TERUBONG NASI LEMAK (1031m, 12-13 min) — Kedai makan tempatan yang terkenal untuk menikmati hidangan sarapan kegemaran rakyat Malaysia.

Perbankan:

• CIMB BANK (1203m, 14-15 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih lancar dengan cawangan bank yang berdekatan.
• MAYBANK (1260m, 15-16 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan kewangan utama untuk penduduk setempat.

Kawasan Ibadat:

• DHARMA REALM VIHARA (1025m, 12-13 min) — Tempat ibadat yang tenang untuk komuniti penganut Buddha di kawasan sekitar.
• MASJID BAIDURI (1583m, 19-20 min) — Kemudahan beribadat yang selesa bagi penduduk beragama Islam di kejiranan ini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pasar raya Econsave dan hospital kanak-kanak memudahkan pengurusan rumah tangga dan kesihatan anak-anak.
• Pesara — Suasana kawasan yang matang dengan akses mudah ke klinik, farmasi, dan tempat ibadat sangat sesuai untuk gaya hidup santai.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dengan kemudahan asas yang lengkap menjadikannya pilihan bijak untuk memulakan pemilikan hartanah.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Ayer Itam yang sentiasa mendapat permintaan sewa tinggi kerana ketersambungan bas dan kedekatan dengan pusat perniagaan tempatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Julita Apartment menunjukkan kehadiran pasaran yang stabil dengan nilai hartanah yang jelas bagi tahun 2024.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa adalah RM308.908 /kps bagi tahun 2024.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai RM308.908 /kps, Julita Apartment menawarkan titik kemasukan pasaran yang spesifik bagi pelabur yang memantau trend hartanah pada tahun 2024.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026