7 Rumah untuk Dijual di KAJANG EAST - PRECINCT 1 (FASA 3B)
Kajang East is a contemporary, 130-acre freehold township located in the serene yet connected area of Semenyih, Selangor. Developed by Aliran Perkasa Sdn. Bhd., a subsidiary of the renowned MKH Berhad, this development is designed for family living, offering a tranquil environment with modern architectural designs and lush green landscapes. The project, including its earlier phases, was completed around 2015-2017. Kajang East offers residents a harmonious blend of nature and modern conveniences within a gated and guarded community. The township features a variety of 2-storey terrace and semi-detached homes with built-up areas typically ranging from 1,850 sq ft to over 2,200 sq ft. A key design philosophy is the inclusion of linear parks and a central community park, allowing families to enjoy outdoor activities right at their doorstep. The focus of this offering, KAJANG EAST - PRECINCT 1 (FASA 3B), is part of the final landed residential phase, comprising exquisite two-storey terrace homes. Residents of Kajang East have access to a comprehensive range of exclusive facilities designed to promote an active and social lifestyle. These include:A 2-storey resident-exclusive clubhouse. Swimming pool and gymnasium. Multipurpose hall and games room. An outdoor barbecue area. Children's playground, jogging, and bicycle tracks. 24-hour security in a fully gated and guarded environment. Kajang East boasts excellent accessibility via a network of major highways, including the Kajang-Seremban Highway (LEKAS), Kajang Dispersal Link Expressway (SILK), Grand Saga Highway, and the Kuala Lumpur-Seremban Highway. For public transportation, the Kajang KTM and MRT interchange station is just a short drive away, providing seamless connectivity to the wider Klang Valley. A wide array of shopping and retail options are conveniently located nearby. For daily necessities, residents can visit Lotus's (formerly Tesco) in Kajang and Semenyih, Giant Hypermarket, and Econsave. Nearby shopping centres include Plaza Metro Kajang and larger destinations like IOI City Mall and The Mines Shopping Mall are also easily accessible. The township is ideally situated for families, with numerous educational institutions in the vicinity, including: Rafflesia International School, Australian International School. The University of Nottingham Malaysia Campus and New Era College. SMK Engku Husain is among the local schools in the area. Access to quality healthcare is readily available with several hospitals and medical centres nearby, such as KPJ Kajang Specialist Hospital, Hospital Kajang, and Britannia Women and Children Hospital. Kajang East is a project by MKH Berhad (formerly Metro Kajang Holdings Berhad), an established and respected property developer listed on the Main Market of Bursa Malaysia since 1979. Their portfolio includes property development, investment, and manufacturing.
PemajuALIRAN PERKASA SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 5.86% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 990K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 381 psf
- Unit Tersedia: 1
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — KAJANG EAST - PRECINCT 1 (FASA 3B)
496m (5-6 min) ke TAMAN AIK ANN / VISTA VALLEY — Hentian bas ini memberikan kemudahan akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian utama di sekitar Semenyih dan Kajang.
Kajang East menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan landskap hijau yang luas, memberikan suasana kehidupan keluarga yang harmoni di dalam komuniti berpagar dan berpengawal.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):
- TAMAN AIK ANN / VISTA VALLEY (496m, 5-6 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas tempatan untuk perjalanan harian yang lebih lancar.
- TAMAN AIK ANN (809m, 9-10 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memudahkan pergerakan penduduk ke kawasan komersial berhampiran.
- MAVERICK INTERNATIONAL PRIMARY SCHOOL (705m, 8-9 min) — Pendidikan berkualiti tinggi yang terletak sangat dekat untuk kemudahan anak-anak kecil.
- SMK ENGKU HUSAIN (866m, 10-11 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang mapan untuk keperluan pendidikan remaja di kawasan sekitar.
- SJK (TAMIL) LDG DOMINION (1150m, 13-14 min) — Pilihan sekolah rendah yang memberikan kepelbagaian akses pendidikan untuk komuniti setempat.
- KLINIK PERGIGIAN DRS WONG & PARTNERS (902m, 10-11 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah dicapai untuk pemeriksaan rutin keluarga.
- KLINIK KESIHATAN SEMENYIH (1266m, 15-16 min) — Kemudahan perubatan awam utama untuk keperluan kesihatan dan rawatan harian penduduk.
- SUPER 7 (463m, 5-6 min) — Pasar raya berdekatan yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah setiap hari.
- 99 SPEEDMART (538m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan asas dengan pantas dan mudah.
- KFC (594m, 7-8 min) — Pilihan hidangan segera yang popular untuk dinikmati bersama keluarga pada bila-bila masa.
- NICE TO MEET YOU RESTAURANT (622m, 7-8 min) — Restoran tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk pengalaman makan di luar yang santai.
- SYED MAJU (925m, 11-12 min) — Restoran mamak yang menjadi tumpuan untuk hidangan santai dan perjumpaan sosial penduduk.
- MASJID SEMENYIH (1607m, 19-20 min) — Kemudahan ibadat utama yang menyediakan ruang komuniti yang selesa untuk penduduk beragama Islam.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan masjid untuk gaya hidup yang lebih santai.
- Profesional Muda — Ketersambungan melalui hentian bas berdekatan memudahkan perjalanan ke tempat kerja di sekitar Lembah Klang.
- Pembeli Rumah Pertama — Lokasi yang lengkap dengan kedai runcit dan tempat makan menjadikannya kawasan yang sangat praktikal untuk didiami.
Cerapan Pasaran & Jualan
KAJANG EAST - PRECINCT 1 (FASA 3B) merupakan pembangunan kediaman yang menawarkan persekitaran hidup yang tenang dengan potensi pertumbuhan jangka panjang di kawasan Kajang.
- Transaksi: Aktiviti jualan bagi projek ini adalah terhad dengan 0 transaksi jualan direkodkan dalam 12 bulan terakhir.
- Cerapan Nadi PG: Fokus pelaburan buat masa ini tertumpu kepada pemantauan pasaran memandangkan aktiviti transaksi jualan yang terhad di KAJANG EAST - PRECINCT 1 (FASA 3B).
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026