8 Rumah untuk Dijual di Kalista 2

Terdapat 8 hartanah dijual di Kalista 2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kalista 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 3.54% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 312K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 317 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 598K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 383 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan yang sangat spesifik terhadap unit 3 bilik tidur yang mendominasi aktiviti carian pasaran. Dengan ketersediaan unit yang terhad, nilai hartanah ini dilihat mempunyai julat harga yang kompetitif bermula dari RM 312K. Perbezaan harga psf antara unit 3 dan 4 bilik tidur menunjukkan terdapat premium nilai bagi ruang yang lebih luas dalam pasaran Apartment ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kalista 2

Kalista 2 menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di dalam komuniti terancang Seremban 2, menggabungkan kemudahan fasiliti moden dengan akses mudah ke lebuh raya utama. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menghargai keseimbangan antara gaya hidup aktif dan persekitaran kejiranan yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) CONVENT SEREMBAN (KOMPLEKS WAWASAN) (356m, 4-5 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar dan jemput anak setiap hari.
• SK WAWASAN SEREMBAN 2 (409m, 4-5 min) — Pilihan sekolah kebangsaan dalam jarak berjalan kaki singkat untuk pendidikan awal yang stabil.
• SMK BUKIT KEPAYANG (727m, 8-9 min) — Institusi pendidikan menengah yang berdekatan bagi menyokong keperluan pembelajaran anak-anak remaja.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1255m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai barangan keperluan harian dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• HAPPY S2 (555m, 6-7 min) — Destinasi makan tempatan yang paling hampir untuk hidangan santai bersama keluarga.
• MCDONALD'S (1771m, 21-22 min) — Restoran khidmat segera yang popular untuk pilihan hidangan pantas dan kegemaran kanak-kanak.
• STARBUCKS (1826m, 22-23 min) — Ruang santai yang selesa untuk menikmati kopi berkualiti atau melakukan kerja ringan di luar rumah.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (1025m, 12-13 min) — Kemudahan perbankan yang memudahkan urusan transaksi kewangan penduduk setempat.
• RHB BANK (1808m, 21-22 min) — Cawangan bank tambahan yang menyokong keperluan perkhidmatan kewangan yang lebih luas.

Kedai Serbaneka:

• PASARAYA DANIYA (607m, 7-8 min) — Kedai runcit tempatan yang praktikal untuk membeli barangan dapur segar dengan cepat.
• 7-ELEVEN (1807m, 21-22 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan kecemasan atau snek lewat malam.
• KK SUPER MART (1822m, 22-23 min) — Pilihan kedai serbaneka tambahan yang menawarkan pelbagai barangan runcit harian.

Kawasan Ibadat:

• SURAU GARDENS HOME (942m, 11-12 min) — Kemudahan ibadat yang terletak berhampiran untuk keselesaan komuniti Muslim setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Mapan — Menawarkan persekitaran kediaman yang berkualiti dengan akses mudah ke pusat komersial dan tempat makan.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi di Seremban 2 yang berkembang pesat menjanjikan potensi nilai aset jangka panjang.
• Pesara — Suasana kejiranan yang tenang dengan akses mudah ke kemudahan asas dan tempat ibadat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Kalista 2 menunjukkan pelarasan nilai modal dalam tempoh kebelakangan ini berdasarkan data transaksi yang direkodkan.

• Apresiasi /KPS:RM383.103 /kps → RM318.575 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-16.84%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -16.84% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi Kalista 2 yang perlu diperhatikan oleh bakal pelabur.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026