4 Rumah untuk Dijual di Kalista Residence

Terdapat 4 hartanah dijual di Kalista Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kalista Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.04% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 285K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 311 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 380K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 357 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini merangkumi pilihan antara 3 hingga 4 bilik tidur dengan titik harga bermula dari RM 285K. Bagi pembeli yang mengutamakan ruang lebih luas, unit 4 bilik tidur ditawarkan pada kadar RM 357 psf yang mencerminkan nilai premium berbanding unit yang lebih kecil. Ketersediaan unit yang terhad dalam pasaran semasa menunjukkan persaingan yang stabil bagi pemilikan unit di pembangunan Apartment ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kalista Residence

Kalista Residence menawarkan kediaman moden yang harmoni dengan alam semula jadi di tengah-tengah hab kediaman Seremban 2 yang sedang pesat membangun. Projek ini direka khas untuk mereka yang mementingkan keselamatan dan keselesaan hidup dalam komuniti yang serba lengkap dengan pelbagai kemudahan harian.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) CONVENT SEREMBAN (KOMPLEKS WAWASAN) (526m, 6-7 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SK WAWASAN SEREMBAN 2 (578m, 6-7 min) — Pilihan sekolah kebangsaan dalam jarak berjalan kaki yang singkat untuk pendidikan awal yang stabil.
• SMK BUKIT KEPAYANG (896m, 10-11 min) — Institusi pendidikan menengah yang berdekatan memastikan kesinambungan persekolahan anak-anak tanpa perlu perjalanan jauh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1424m, 17-18 min) — Kedai runcit yang menyediakan pelbagai barangan keperluan asas harian untuk kemudahan penduduk.

Tempat Makan:

• HAPPY S2 (725m, 8-9 min) — Destinasi makan terdekat untuk menikmati hidangan tempatan bersama keluarga atau rakan-rakan.
• MCDONALD'S (1941m, 23-24 min) — Restoran khidmat segera yang popular untuk pilihan makanan pantas dan santai.
• STARBUCKS (1995m, 24-25 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi berkualiti atau melakukan kerja ringan di luar rumah.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (1195m, 14-15 min) — Kemudahan perbankan yang memudahkan urusan transaksi kewangan dan perkhidmatan kaunter.
• RHB BANK (1978m, 23-24 min) — Akses tambahan kepada perkhidmatan kewangan dan mesin ATM untuk keperluan penduduk.

Kedai Serbaneka:

• PASARAYA DANIYA (777m, 9-10 min) — Kedai serbaneka tempatan yang memudahkan pembelian barangan dapur saat akhir.
• 7-ELEVEN (1977m, 23-24 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• SURAU GARDENS HOME (1112m, 13-14 min) — Kemudahan tempat ibadat yang berdekatan untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah menjadikan rutin harian keluarga lebih efisien.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dan lokasi di bandar terancang Seremban 2 menawarkan nilai pelaburan jangka panjang yang baik.
• Profesional Mapan — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke lebuh raya utama sesuai untuk mereka yang bekerja di Seremban atau kawasan sekitar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Kalista Residence menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan perubahan harga median bagi setiap kaki persegi dalam tempoh penilaian semasa.

• Apresiasi /KPS:RM414.593 /kps → RM293.989 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-29.09%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -29.09% di Kalista Residence mencerminkan pelarasan harga pasaran yang ketara bagi pembeli yang mencari nilai hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026