2 Rumah untuk Dijual di Kampar Lake Campus

Terdapat 2 hartanah dijual di Kampar Lake Campus. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kampar Lake Campus – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Baru Kampar.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 308K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 254 psf (15.28% lebih tinggi berbanding purata Bandar Baru Kampar pada RM 220 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini memegang dominasi penuh dalam aktiviti carian di Bandar Baru Kampar, mencerminkan kedudukannya sebagai tumpuan utama bagi pembeli di kawasan tersebut. Penawaran unit 3 bilik tidur pada harga RM 308K menunjukkan nilai premium yang ketara, iaitu 15.28% melebihi purata harga kaki persegi pasaran setempat. Dengan ketersediaan unit yang terhad, hartanah ini mewakili segmen pasaran yang eksklusif bagi mereka yang mencari kediaman jenis kondominium di lokasi strategik ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kampar Lake Campus

901m (10-11 min) ke MCDONALDS KAMPAR, JALAN BATU SINAR — Hentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan di sekitar bandar Kampar.

Kampar Lake Campus menawarkan kediaman moden yang berfokuskan komuniti pelajar di tengah-tengah hab pendidikan Bandar Baru Kampar yang pesat. Lokasinya yang berhampiran dengan tasik dan universiti utama menjadikannya pilihan ideal untuk gaya hidup yang seimbang antara akademik dan rekreasi.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN BANDAR BARU, JALAN BATU SINAR (919m, 11-12 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk kemudahan bergerak tanpa kenderaan peribadi.
• TAMAN KOLEJ PERDANA, JALAN BATU SINAR (985m, 11-12 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• TAR UC - TUNKU ABDUL RAHMAN UNIVERSITY COLLEGE PERAK BRANCH CAMPUS (1149m, 13-14 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan pengajian.
• SEKOLAH AGAMA RAKYAT AS-SYUHADA (1040m, 12-13 min) — Kemudahan pendidikan agama yang dekat untuk komuniti setempat.
• SK SENTOSA (1287m, 15-16 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berhampiran untuk kemudahan anak-anak bersekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK 1MALAYSIA (534m, 6-7 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas dan penjagaan kesihatan harian.
• MEDIKLINIK MENGLEMBU KAMPAR (649m, 7-8 min) — Klinik swasta berdekatan untuk perkhidmatan kesihatan yang lebih pantas.
• KLINIK PERGIGIAN BANDAR BARU KAMPAR (754m, 9-10 min) — Kemudahan penjagaan pergigian yang mudah dikunjungi oleh penduduk sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• TIN VILLAGE MALL (426m, 5-6 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dan aktiviti riadah hujung minggu.
• ECONSAVE (667m, 7-8 min) — Pasar raya besar untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan harga yang berpatutan.
• 99 SPEEDMART (760m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barang runcit harian secara pantas.

Tempat Makan:

• MYKORI DESSERT CAFE (203m, 2-3 min) — Destinasi pencuci mulut yang popular untuk bersantai bersama rakan-rakan selepas waktu kuliah.
• ONE THAI MOOKATA (203m, 2-3 min) — Pilihan makan malam yang menarik dengan pelbagai hidangan gaya Thai yang unik.
• TEALIVE (203m, 2-3 min) — Kedai minuman kegemaran ramai yang terletak sangat hampir untuk kesegaran harian.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar Universiti: Lokasi yang sangat dekat dengan kampus utama memudahkan perjalanan harian dan akses kepada kemudahan belajar.
• Pelabur Hartanah: Potensi sewaan yang tinggi daripada populasi pelajar yang besar di kawasan universiti yang matang.
• Keluarga Muda: Persekitaran yang lengkap dengan sekolah, klinik, dan pusat beli-belah untuk keperluan hidup berkeluarga.
• Kakitangan Akademik: Kediaman yang praktikal dan dekat dengan tempat kerja di institusi pendidikan sekeliling.

Cerapan Pasaran & Jualan

Kampar Lake Campus menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif dengan aktiviti pasaran yang tertumpu pada transaksi jualan.

• Apresiasi /KPS:RM414.471 /kps → RM426.933 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+3.01%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 3.01% menunjukkan apresiasi modal yang stabil bagi Kampar Lake Campus walaupun dengan jumlah transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026