2 Rumah untuk Dijual di Kampar Putra
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Kampar Putra is a leasehold residential development that comprises of 3 storey terrace houses. This is located along Jalan Putra Permata, Kampar, Perak. Kampar Putra was developed by Scanwolf Development Sdn Bhd. Kampar Putra is a highly sought after location as it is a family friendly and matured housing estate, quiet and peaceful yet it is part of the vibrant township of Kampar. The houses come in smaller and larger sizes from SOHO to 3 storey terrace houses to cater to all types of family from young and start up families to inter - generational families. Kampar Putra is part of the well planned township of Kampar and hence all the family needs and amenities are catered for such as schools, offices, retail, shopping mall, food outlets and more. Nevertheless, one of its advantages is that it is also close to many neighbouring townships and matured suburbs such as Tambun, Batu Gajah, and Tapah, all which are within a short driving distance away. As mentioned earlier, Kampar Putra is strategically connected to highways and many main roads, making travel and accessibility easy. Major highways that are nearby such as the Federal Route 1, PLUS Highway, the Ipoh - Lumut Highway can take to any nearby towns like Lumut, Sitiawan, Ipoh, Batu Gajah, and Bidor. For public transport, there are many buses and taxis that ply the roads there, and there is the Terminal Kampar Putra as a transport hub for busses. The nearest train station is the Kampar Railway Station. Travellers can reach here easily from Kuala Lumpur. Using the North-South Highway (PLUS), you can easily reach many towns and cities in Malaysia. Kampar Putra is surrounded by an abundance of amenities located near and around the Kampar area, where it has many cafes, eateries, retail, schools and colleges, as well as a commercial district. Other malls nearby are the Giant Kampar, and Mydin Wholesale Hypermart. If one drives further there is the AEON Mall Kinta City, and Ipoh Parade in Tambun. Hospitals and medical centers near the area are the PKR Darussyifa’ Kampar, Hospital UTAR, and Kampar Hospital, which are widely known and prestigious hospitals. In addition to many clinics for minor ailments. Families with children can easily find many schools and colleges nearby such as the SJK (Chinese) Chung Hua, SMK Methodist, Westlake International School, and many others. Universities nearby include the UTAR, Tungku Abdul Rahman College, SiBC Residential College, Universiti Institut Teknologi Mara (UiTM), and Universiti Teknologi Petronas. Amenities and facilities provided in this residential estate for the use of its residents are family oriented include a children’s playground, complete with 24 hours security patrol. These terrace houses come in various sizes. The smaller ones would be suitable for young, small or start up families. While the larger ones can easily accommodate more people. As such, the sale price varies quite substantially, from RM 96,600 to RM 510,000. The latest launch in 2016 comprises of 3 storey terrace house of 25’ x 70’, 4 bedrooms, 3 bathrooms, limited to only 138 units, situated in a gated - guarded community. The entire development spans over 150 acres, in Kampar which has an estimated population of 230,000 people. Other interesting projects around this area that are worthwhile to check out include Uni Suites, Kampus West City, Taman Kampar Perdana Apartment, Residensi Kampar, Taman Kampar Jaya and Residensi Bandar Meru Raya.
Terokai PropertyGuru
Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Kampar Putra. Tahap minat yang tertumpu sepenuhnya ini mencerminkan kedudukan strategik pembangunan perumahan tersebut dalam memenuhi kriteria pencarian pembeli di lokasi berkenaan.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 279K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 171 psf (8.36% lebih rendah berbanding purata Kampar Putra pada RM 187 psf)
- Unit Tersedia: 2
- TAMAN BARU BANDAR UTAMA, JALAN BATU SINAR (140m, 1-2 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat untuk kemudahan mobiliti penduduk setiap hari.
- WESTLAKE VILLA, JALAN BATU SINAR (342m, 4-5 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan anda ke kawasan perumahan berhampiran dengan mudah.
- SEKOLAH AGAMA RAKYAT AS-SYUHADA, JALAN BATU SINAR (632m, 7-8 min) — Memudahkan pelajar dan penduduk setempat menggunakan perkhidmatan bas awam secara tetap.
- SMK SENTOSA (581m, 6-7 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian anak-anak ke sekolah tanpa perlu menempuh perjalanan jauh.
- SEKOLAH AGAMA RAKYAT AS-SYUHADA (650m, 7-8 min) — Pilihan pendidikan agama yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan keluarga Muslim.
- SK SENTOSA (669m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang berhampiran memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa kerana jaraknya yang selamat dan mudah diakses.
- WESTLAKE INTERNATIONAL SCHOOL (945m, 11-12 min) — Institusi pendidikan berkualiti tinggi yang menawarkan kurikulum antarabangsa untuk komuniti setempat.
- KLINIK BANDAR BARU (795m, 9-10 min) — Kemudahan perubatan asas yang pantas dicapai untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga anda.
- KLINIK PERGIGIAN BANDAR BARU KAMPAR (946m, 11-12 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak berdekatan untuk kemudahan penduduk.
- MEDIKLINIK ZULFLI (961m, 11-12 min) — Klinik swasta tambahan yang memberikan pilihan rawatan perubatan segera di kawasan persekitaran.
- 99 SPEEDMART (985m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan barangan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
- ECONSAVE (1371m, 16-17 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan rumah secara borong dan lebih menjimatkan.
- TIN VILLAGE MALL (1427m, 17-18 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit dan gaya hidup untuk seisi keluarga.
- RESTORAN HO WAN LAI (715m, 8-9 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan bersama keluarga pada waktu malam.
- KEDAI MAKANAN LAUT HING LOONG (758m, 9-10 min) — Restoran makanan laut yang menawarkan pelbagai menu segar untuk peminat kulinari.
- RESTORAN MAHA MAJU (759m, 9-10 min) — Kedai makan yang selesa untuk sarapan pagi atau makan tengah hari yang ringkas dan cepat.
- UNIVERSITI TUNKU ABDUL RAHMAN (UTAR) (1462m, 17-18 min) — Kampus universiti terkemuka yang menjadikan kawasan ini sangat strategik untuk pelaburan hartanah dan kediaman pelajar.
- TAR UC - TUNKU ABDUL RAHMAN UNIVERSITY COLLEGE (1568m, 18-19 min) — Institusi pendidikan tinggi yang menarik komuniti akademik yang besar ke kawasan Kampar Putra.
- Keluarga Muda — Jarak yang dekat dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
- Pelabur Hartanah — Kedekatan dengan UTAR dan TAR UC menjamin permintaan sewa yang tinggi daripada komuniti pelajar dan staf universiti.
- Profesional Muda — Akses mudah ke hentian bas dan pusat komersial menyokong gaya hidup yang aktif dan praktikal.
- Pesara — Persekitaran perumahan yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit harian.
Kampar Putra menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang signifikan dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.
- Apresiasi /KPS: RM162.132 /kps → RM249.343 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+53.79%) dari 2023 - 2026
- Transaksi: 3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang melonjak sebanyak 53.79% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Kampar Putra walaupun dengan jumlah transaksi yang terhad.
Tarikh terbitan: 5 Jun 2026