5 Rumah untuk Dijual di Kampar Putra

Terdapat 5 hartanah dijual di Kampar Putra. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kampar Putra – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 100% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas di Kampar Putra.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 158K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 121 psf (24.93% lebih rendah berbanding purata Kampar Putra pada RM 162 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga permintaan purata sekitar RM 158K bagi unit 4 bilik tidur. Penawaran harga kaki persegi bagi unit tersebut adalah 24.93% lebih rendah berbanding purata kawasan Kampar Putra, menjadikannya pilihan yang lebih mampu milik bagi pembeli. Dengan 3 unit tersedia yang direkodkan, hartanah ini mendominasi 100% bahagian carian setempat, menunjukkan tumpuan minat yang sangat tertumpu daripada pencari hartanah terhadap projek ini dalam tempoh 30 hari yang lalu.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kampar Putra

140m (1-2 min) ke TAMAN BARU BANDAR UTAMA, JALAN BATU SINAR — Hentian bas yang sangat dekat ini memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai kawasan utama di sekitar Kampar dengan pantas.

Kampar Putra menawarkan kediaman yang tenang dan damai dalam perbandaran yang matang, menjadikannya pilihan ideal untuk mereka yang inginkan keseimbangan antara privasi keluarga dan kemudahan akses ke pusat aktiviti bandar. Lokasi ini cukup istimewa kerana dikelilingi oleh komuniti yang mesra serta berdekatan dengan pelbagai hab pendidikan dan komersial yang sedang pesat membangun.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN BARU BANDAR UTAMA, JALAN BATU SINAR (140m, 1-2 min) — Akses pengangkutan awam yang paling dekat untuk kemudahan mobiliti harian tanpa perlu memandu jauh.
• WESTLAKE VILLA, JALAN BATU SINAR (342m, 4-5 min) — Pilihan hentian tambahan yang memberikan fleksibiliti laluan bas untuk penduduk di kawasan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SMK SENTOSA (581m, 6-7 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat bagi memudahkan anak-anak berulang-alik dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SEKOLAH AGAMA RAKYAT AS-SYUHADA (650m, 7-8 min) — Kemudahan pendidikan agama yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk komuniti setempat.
• SK SENTOSA (669m, 8-9 min) — Sekolah rendah berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran kepada keluarga muda dalam menguruskan persekolahan anak-anak.
• WESTLAKE INTERNATIONAL SCHOOL (945m, 11-12 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak berhampiran untuk pembangunan akademik yang lebih cemerlang.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK BANDAR BARU (795m, 9-10 min) — Kemudahan rawatan pesakit luar yang mudah dicapai untuk keperluan kesihatan segera keluarga anda.
• KLINIK PERGIGIAN BANDAR BARU KAMPAR (946m, 11-12 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak berdekatan untuk kemudahan rutin kesihatan mulut.
• MEDIKLINIK ZULFLI (961m, 11-12 min) — Klinik perubatan tambahan yang memastikan akses kepada bantuan doktor sentiasa tersedia dalam waktu singkat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (985m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• ECONSAVE (1371m, 16-17 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan runcit mingguan secara borong dan lebih menjimatkan.
• TIN VILLAGE MALL (1427m, 17-18 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan aktiviti santai untuk seisi keluarga.

Tempat Makan:

• RESTORAN HO WAN LAI (715m, 8-9 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan sarapan atau makan tengah hari bersama rakan-rakan.
• KEDAI MAKANAN LAUT HING LOONG (758m, 9-10 min) — Pilihan restoran makanan laut yang sesuai untuk jamuan makan malam keluarga yang menyelerakan.
• RESTORAN MAHA MAJU (759m, 9-10 min) — Kedai makan yang menawarkan pelbagai menu harian untuk kemudahan penduduk yang sibuk bekerja.

Universiti:

• UNIVERSITI TUNKU ABDUL RAHMAN (UTAR) (1455m, 17-18 min) — Institusi pengajian tinggi terkemuka yang menjadikan kawasan ini sangat strategik bagi pelajar dan kakitangan akademik.
• TAR UC - TUNKU ABDUL RAHMAN UNIVERSITY COLLEGE (1568m, 18-19 min) — Kampus cawangan yang menambah nilai hartanah dan potensi sewaan yang tinggi di kawasan Kampar Putra.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak dalam persekitaran yang selamat.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang berhampiran dengan UTAR dan TAR UC menjanjikan permintaan sewaan yang stabil daripada komuniti pelajar dan staf universiti.
• Kakitangan Akademik — Jarak yang praktikal ke universiti membolehkan perjalanan ke tempat kerja yang lebih santai dan kurang tekanan trafik.
• Pesara — Suasana perumahan yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit menyokong gaya hidup persaraan yang selesa.

Cerapan Pasaran & Jualan

Kampar Putra menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang signifikan dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.

• Apresiasi /KPS:RM162.132 /kps → RM249.343 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+53.79%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang melonjak sebanyak 53.79% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Kampar Putra walaupun dengan jumlah transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026