8 Rumah untuk Dijual di Kampung Cheras Baru

Terdapat 8 hartanah dijual di Kampung Cheras Baru. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kampung Cheras Baru – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 90% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Kampung Cheras Baru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 795K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 199 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran hartanah di Kampung Cheras Baru buat masa ini tertumpu kepada unit 4 bilik tidur dengan ketersediaan sebanyak 2 unit di pasaran. Berdasarkan data PropertyGuru, harga permintaan purata bagi kediaman jenis ini ditetapkan pada RM 795K, yang mencerminkan nilai RM 199 bagi setiap kaki persegi. Tahap carian yang sangat dominan di kawasan ini menunjukkan tumpuan pembeli yang amat tinggi terhadap pembangunan perumahan ini berbanding pilihan lain di sekitarnya.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kampung Cheras Baru

1159m (13-14 min) ke KETUMBAR HILL (TIMUR) — Perhentian transit utama yang memudahkan perjalanan harian anda ke kawasan sekitar dengan lebih efisien.

Kampung Cheras Baru menawarkan suasana kejiranan yang mesra dan matang, dikelilingi oleh kehijauan taman rekreasi serta kemudahan bandar yang lengkap untuk kehidupan yang seimbang. Lokasi ini menggabungkan pesona kawasan kediaman lama yang tenang dengan akses strategik ke pelbagai pusat tumpuan moden di Cheras dan Ampang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN CHERAS (1268m, 15-16 min) — Hubungan rel utama yang memudahkan akses terus ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• SURAU MANBA'UL TAQWA (215m, 2-3 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti penduduk setempat ke destinasi berhampiran.
• MADRASATUL AMALIAH (278m, 3-4 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menjimatkan masa perjalanan harian anda.
• KAMPUNG CHERAS BARU (TIMUR) (434m, 5-6 min) — Hentian bas strategik yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian jalan utama.

Pusat Pendidikan:

• SK KAMPUNG CHERAS BAHARU (1059m, 12-13 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.
• SRI SEMPURNA INTERNATIONAL SCHOOL (1471m, 17-18 min) — Institusi pendidikan swasta yang menawarkan pilihan kurikulum berkualiti untuk pembangunan akademik anak anda.
• SRI PINE HILLS PRIVATE SCHOOL (1537m, 18-19 min) — Kemudahan pendidikan alternatif yang terletak dalam jarak pemanduan singkat dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN CHERAS BARU (159m, 1-2 min) — Kemudahan perubatan kerajaan yang sangat dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• PANTAI HOSPITAL CHERAS (1133m, 13-14 min) — Hospital pakar terkemuka yang menyediakan rawatan perubatan komprehensif dan kecemasan 24 jam.
• CLINIC DBKL MATERNITY (1164m, 13-14 min) — Pusat penjagaan ibu dan anak yang memberikan ketenangan fikiran bagi keluarga muda.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (227m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan anda mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• GETHA BEDDING (1931m, 23-24 min) — Pusat kelengkapan rumah khusus untuk keperluan tidur berkualiti anda.

Tempat Makan:

• XIN XIAN HOT POT (1099m, 13-14 min) — Destinasi makan malam yang popular untuk menikmati hidangan panas bersama keluarga.
• RESTORAN KOU TIAN (1099m, 13-14 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai variasi hidangan harian.
• YENG KEE NOODLE HOUSE (1121m, 13-14 min) — Kedai mi tradisional yang menjadi kegemaran penduduk setempat untuk sarapan atau makan tengah hari.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (1268m, 15-16 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang berdekatan.
• MAYBANK (1365m, 16-17 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan utama untuk keperluan transaksi perniagaan atau peribadi.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1208m, 14-15 min) — Rangkaian kedai serbaneka 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (1250m, 15-16 min) — Pilihan tambahan untuk membeli barangan runcit ringan dengan harga berpatutan.

Kawasan Ibadat:

• SURAU J KUARI (281m, 3-4 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat untuk komuniti Muslim di kawasan kejiranan.
• CHINESE TEMPLE TAMAN CHERAS (320m, 3-4 min) — Rumah ibadat yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat untuk penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan klinik kesihatan dan sekolah rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak kecil.
• Profesional Urban — Akses kepada pelbagai hentian bas dan stesen MRT menyokong gaya hidup yang aktif dan mudah bergerak.
• Pesara — Suasana kejiranan yang matang dengan kemudahan perubatan dan kedai runcit yang dekat memberikan keselesaan jangka panjang.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang mempunyai kepadatan kemudahan harian dan akses pengangkutan awam yang baik sentiasa mendapat permintaan sewa yang tinggi.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Kampung Cheras Baru menunjukkan profil yang matang dengan aktiviti transaksi yang tertumpu pada pasaran jualan sekunder.

• Apresiasi /KPS:RM135.168 /kps → RM134.559 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-0.45%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di kawasan ini.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai /kps yang stabil pada RM134.559 /kps dan aktiviti jualan yang sederhana, Kampung Cheras Baru kekal sebagai pilihan bagi pembeli yang mencari kestabilan harga jangka panjang.

Tarikh terbitan: 4 November 2026