3 Rumah untuk Dijual di Kampung Datuk Keramat

Terdapat 3 hartanah dijual di Kampung Datuk Keramat. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kampung Datuk Keramat – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 12.9% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Kampung Datuk Keramat.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.53M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 473 psf (12.6% lebih rendah berbanding purata Kampung Datuk Keramat pada RM 541 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Walaupun unit dengan 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, penawaran pasaran semasa di Kampung Datuk Keramat lebih tertumpu kepada unit bersaiz besar seperti kategori 5+ bilik tidur. Dari sudut nilai hartanah, unit kediaman luas ini ditawarkan pada harga kaki persegi yang lebih kompetitif iaitu 12.6% lebih rendah berbanding purata harga kawasan setempat. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya 3 unit bagi kategori besar ini menunjukkan peluang pemilikan aset premium pada kadar harga yang lebih menarik bagi pembeli yang mementingkan keluasan ruang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kampung Datuk Keramat

380m (5 min) ke STESEN DAMAI — Hubungan rel yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

Kampung Datuk Keramat menawarkan kediaman yang tenang dan privasi di tengah-tengah bandaraya dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian yang mampu milik. Lokasi ini merupakan sebuah santuari kediaman yang damai namun tetap terhubung rapat dengan nadi kehidupan urban.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN PERSIARAN KLCC (1873m, 22-23 min) — Akses tambahan ke rangkaian MRT untuk perjalanan lebih jauh ke kawasan utama Lembah Klang.

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• KUARTERS KAKITANGAN JABATAN UKUR DAN PEMETAAN MALAYSIA (638m, 7-8 min) — Pilihan pengangkutan bas yang memudahkan pergerakan ke pejabat kerajaan dan kawasan sekitar.
• GURNEY HEIGHT (OPP) (642m, 7-8 min) — Hentian bas alternatif yang menghubungkan penduduk ke kawasan kediaman Gurney.
• LRT DATUK KERAMAT (690m, 8-9 min) — Integrasi mudah antara perkhidmatan bas dan LRT untuk fleksibiliti perjalanan yang lebih baik.

Pusat Pendidikan:

• SK DATOK KERAMAT 2 (473m, 5-6 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki.
• SK DATOK KERAMAT 1 (478m, 5-6 min) — Pilihan pendidikan awal yang stabil dan terletak dalam radius berjalan kaki yang singkat.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA DATO KERAMAT (485m, 5-6 min) — Kemudahan pendidikan agama yang berdekatan untuk pembangunan rohani kanak-kanak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MENARA (305m, 3-4 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas untuk keperluan kesihatan kecemasan atau rutin.
• KLINIK KOMUNITI UTC KERAMAT (456m, 5-6 min) — Perkhidmatan kesihatan awam yang berpatutan dan mudah dikunjungi oleh penduduk setempat.
• KLINIK KESIHATAN DATO KERAMAT (1249m, 14-15 min) — Fasiliti kesihatan kerajaan yang lebih lengkap untuk pemeriksaan kesihatan berkala.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• KERAMAT MALL (439m, 5-6 min) — Pusat beli-belah setempat yang menyediakan pelbagai barangan keperluan harian dan barangan basah.
• 99 SPEEDMART (1086m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang menawarkan barangan runcit dengan harga kompetitif untuk kegunaan rumah.
• INTERMARK MALL (1256m, 15-16 min) — Destinasi beli-belah yang lebih premium untuk pengalaman gaya hidup urban yang lebih moden.

Tempat Makan:

• ROTI BY D'TANDOOR (640m, 7-8 min) — Pilihan hidangan roti dan masakan asli yang popular untuk santapan keluarga.
• NASI AYAM NASH (669m, 8-9 min) — Kedai makan tempatan yang menyajikan hidangan kegemaran ramai dalam jarak yang dekat.
• RESTORAN HENING (1082m, 12-13 min) — Suasana makan yang selesa untuk menikmati hidangan bersama rakan-rakan atau keluarga.

Kawasan Ibadat:

• SURAU (354m, 4-5 min) — Kemudahan solat yang sangat dekat untuk kemudahan komuniti Muslim setempat.
• MASJID J KERAMAT (687m, 8-9 min) — Masjid utama kawasan yang memudahkan urusan ibadat dan aktiviti kemasyarakatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan pusat pendidikan agama menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses pantas ke Stesen Damai membolehkan perjalanan kerja ke pusat bandar yang lebih efisien dan menjimatkan masa.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan komuniti dan pasar harian menyokong gaya hidup yang santai.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman yang lebih mampu milik di lokasi strategik Kuala Lumpur dengan kemudahan awam yang lengkap.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Kampung Datuk Keramat menunjukkan dinamik harga yang sedang melaras dengan aktiviti transaksi yang tertumpu pada segmen jualan.

• Apresiasi /KPS:RM187.834 /kps → RM103.55 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-44.87%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Pelarasan harga /kps sebanyak -44.87% dan aktiviti transaksi yang sederhana mencerminkan fasa pasaran yang lebih tenang di Kampung Datuk Keramat buat masa ini.

Tarikh terbitan: 4 November 2026