1 Rumah untuk Dijual di Kampung Felda LBJ

Terdapat 1 hartanah dijual di Kampung Felda LBJ. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kampung Felda LBJ – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan Kampung Felda LBJ berdasarkan data pasaran semasa. Tahap pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru mendapati pembangunan perumahan ini kekal dalam radar pencarian bagi kategori Rumah Teres.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 450K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 35 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada kediaman bersaiz besar dengan konfigurasi 5+ bilik tidur yang jarang ditemui pada harga RM 450K. Dengan nilai kaki persegi yang sangat kompetitif iaitu RM 35 psf, projek tersebut menawarkan nilai ruang yang luas bagi setiap ringgit yang dibelanjakan. Ketersediaan unit yang terhad dalam pasaran menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pencari hartanah yang mengutamakan kapasiti bilik yang banyak di Kampung Felda LBJ.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kampung Felda LBJ Kampung Felda LBJ merupakan sebuah petempatan bersejarah yang kini berkembang pesat dengan ketersambungan moden, menawarkan suasana kampung yang tenang namun bersempadan dengan bandar Enstek yang serba lengkap. Lokasi ini memberikan keseimbangan unik antara warisan komuniti yang erat dan akses mudah ke lebuh raya utama untuk gaya hidup yang lebih praktikal. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SK L B JOHNSON (332m, 3-4 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki sahaja.

Kolej:

• AKADEMI KEPIMPINAN PENDIDIKAN TINGGI (1158m, 13-14 min) — Institusi latihan kepimpinan utama yang terletak berhampiran, sesuai untuk kakitangan akademik dan profesional pendidikan.
• POLITEKNIK NILAI (1408m, 16-17 min) — Pusat pendidikan teknikal yang besar, menyediakan peluang pendidikan tinggi dan potensi sewaan yang baik di kawasan sekitar.
• INSTITUT PENDIDIKAN GURU KAMPUS PENDIDIKAN TEKNIK (1902m, 22-23 min) — Kampus latihan perguruan yang mantap, memperkayakan ekosistem pendidikan di persekitaran Labu.

Kawasan Ibadat:

• SURAU LB JOHNSON (231m, 2-3 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat untuk komuniti setempat menjalankan aktiviti keagamaan harian dengan selesa.
• SURAU AL HIJRAH (803m, 9-10 min) — Pilihan ruang solat tambahan yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang munasabah bagi penduduk sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah membolehkan anak-anak membesar dalam persekitaran komuniti yang selamat dan mesra.
• Kakitangan Akademik — Lokasi strategik berhampiran pelbagai kolej dan institut pendidikan tinggi memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
• Pesara — Suasana kampung yang damai dengan kemudahan asas dan tempat ibadat yang dekat sangat sesuai untuk gaya hidup santai.
• Pelabur Hartanah — Kehadiran institusi pendidikan besar seperti Politeknik Nilai mewujudkan permintaan berterusan bagi pasaran sewaan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Kampung Felda LBJ menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS: RM31.15 → RM32.795 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+5.28%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 5.28% menunjukkan potensi apresiasi modal yang stabil bagi pemilik hartanah di Kampung Felda LBJ.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026