6 Rumah untuk Dijual di Kampung Kasipillay

Terdapat 6 hartanah dijual di Kampung Kasipillay. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kampung Kasipillay – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Kampung Kasipillay.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 950K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 475 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Kampung Kasipillay pada RM 475 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.50M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 643 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Kampung Kasipillay pada RM 643 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.50M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 385 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Kampung Kasipillay pada RM 385 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan struktur harga yang kompetitif dengan unit 4 bilik tidur mencatatkan nilai kaki persegi tertinggi pada RM 643 psf. Walaupun unit 5+ bilik tidur mempunyai harga permintaan yang sama dengan unit 4 bilik tidur iaitu RM 1.50M, ia menawarkan nilai keluasan yang lebih luas dengan kadar PSF terendah. Kehadiran unit yang terhad dalam pasaran menunjukkan hartanah ini adalah aset pegangan yang eksklusif di kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kampung Kasipillay

200m (2 min) ke STESEN KOMPLEKS DUTA — Akses transit yang sangat dekat untuk perjalanan harian yang pantas ke pusat bandaraya.

Kampung Kasipillay menawarkan suasana kediaman yang tenang dan eksklusif dengan kehijauan semula jadi, namun tetap berada di tengah-tengah nadi bandaraya Kuala Lumpur. Lokasi ini menggabungkan privasi kawasan perumahan elit dengan kemudahan akses ke pelbagai hab gaya hidup moden di sekitarnya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SENTUL BARAT (504m, 6-7 min) — Pilihan pengangkutan rel tambahan yang memudahkan pergerakan ke pelbagai destinasi utama di Lembah Klang.
• STESEN JALAN IPOH (1516m, 18-19 min) — Menghubungkan penduduk ke rangkaian MRT yang lebih luas untuk ketersambungan bandar yang lebih baik.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• RIVERWALK VILLAGE/MAYBANK (529m, 6-7 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas awam untuk perjalanan jarak dekat di sekitar kawasan Jalan Ipoh.
• MRT SENTUL BARAT PINTU C (579m, 6-7 min) — Hentian strategik yang memudahkan pertukaran antara mod pengangkutan bas dan rel.

Pusat Pendidikan:

• SK SRI DHANDAYUTHAPANI (1056m, 12-13 min) — Sekolah kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
• SJK (TAMIL) THAMBOOSAMY PILLAI (1167m, 14-15 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam jarak yang praktikal untuk komuniti setempat.
• SMK (PEREMPUAN) JALAN IPOH (1230m, 14-15 min) — Pilihan sekolah menengah yang mapan untuk pendidikan anak-anak di kawasan kejiranan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• LIANG HEALTHCARE (385m, 4-5 min) — Kemudahan penjagaan kesihatan yang sangat dekat untuk keperluan perubatan segera.
• RJ CLINIC (387m, 4-5 min) — Klinik estetik dan kesihatan yang menawarkan rawatan profesional hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.
• KLINIK SURIA (438m, 5-6 min) — Perkhidmatan perubatan am yang mudah diakses oleh penduduk untuk pemeriksaan kesihatan rutin.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (574m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan harian tanpa perlu memandu jauh.
• MUTIARA COMPLEX (1357m, 16-17 min) — Pusat beli-belah komuniti yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan perkhidmatan.
• THE FOOD MERCHANT (1473m, 17-18 min) — Destinasi barangan runcit premium untuk pilihan produk makanan yang lebih berkualiti dan segar.

Tempat Makan:

• CURIO COFFEE ROASTERS, RIVERCITY (383m, 4-5 min) — Kafe tempatan yang menarik untuk menikmati kopi berkualiti dalam suasana yang santai.
• THE BANANA LEAF CORNER (386m, 4-5 min) — Restoran kegemaran ramai yang menyajikan hidangan asli untuk pengalaman kulinari yang memuaskan.
• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (438m, 5-6 min) — Tempat pertemuan yang selesa untuk bersosial atau bekerja sambil menikmati minuman kegemaran.

Perbankan:

• CIMB BANK (474m, 5-6 min) — Kemudahan perbankan utama yang sangat dekat untuk urusan kewangan harian yang lancar.
• MAYBANK (519m, 6-7 min) — Akses mudah ke perkhidmatan perbankan yang terletak di kawasan komersial berdekatan.
• HONG LEONG BANK (581m, 6-7 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan kepada penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang bekerja di pusat bandar dan memerlukan akses pantas ke stesen MRT dan bas.
• Keluarga Berkembang — Lokasi yang dikelilingi oleh pelbagai sekolah dan kemudahan kesihatan untuk kesejahteraan seisi keluarga.
• Pelabur Hartanah — Kawasan yang mempunyai permintaan tinggi kerana kedudukannya yang strategik di antara Jalan Ipoh dan pusat bandaraya.
• Pesara — Persekitaran yang lebih tenang dan eksklusif dengan akses mudah ke klinik dan tempat ibadat berdekatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Data pasaran bagi Kampung Kasipillay menunjukkan trend peningkatan nilai modal yang signifikan walaupun aktiviti transaksi jualan berada pada tahap yang lebih tenang.

• Apresiasi /KPS:RM379.057 /kps → RM486.521 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+28.35%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak 28.35% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi hartanah di Kampung Kasipillay bagi tempoh 2023 hingga 2025.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026