7 Rumah untuk Dijual di Kampung Lindungan PJS 6

Terdapat 7 hartanah dijual di Kampung Lindungan PJS 6. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kampung Lindungan PJS 6 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Kampung Lindungan PJS 6 terus mengekalkan kehadiran dalam carian pencari hartanah aktif di kawasan ini menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas di Bandar Sunway.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 150K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 256 psf (75.95% lebih rendah berbanding purata Bandar Sunway pada RM 1,065 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 285 psf (55.04% lebih rendah berbanding purata Bandar Sunway pada RM 633 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 333K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 279 psf (66.1% lebih rendah berbanding purata Bandar Sunway pada RM 824 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama:

• Hartanah ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi bagi semua jenis unit adalah sekurang-kurangnya 55% lebih rendah berbanding purata pasaran Bandar Sunway.
• Unit 2 bilik tidur muncul sebagai pilihan paling mampu milik pada harga RM 150K, manakala unit 4 bilik tidur menyediakan ruang lebih luas dengan harga permintaan purata RM 333K.
• Ketersediaan unit di pasaran adalah terhad dengan hanya 7 unit aktif dikesan, menunjukkan penawaran yang agak eksklusif bagi kategori flat di lokasi strategik ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kampung Lindungan PJS 6

1570m (19 min) ke STESEN MENTARI — Hubungan pengangkutan utama melalui BRT Sunway Line yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan komersial utama.

Kampung Lindungan PJS 6 menawarkan kediaman bandar yang matang di tengah-tengah Bandar Sunway, menggabungkan kemudahan akses lebuh raya utama dengan kepelbagaian pilihan hartanah mampu milik. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan komuniti yang mesra dan ketersambungan pantas ke pusat pendidikan serta perubatan terkemuka.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• ARENA SELERA LINDUNGAN (107m, 1-2 min) — Akses bas yang sangat dekat memudahkan pergerakan penduduk tanpa perlu memandu jauh.
• KOMERSIAL LINDUNGAN (109m, 1-2 min) — Kemudahan pengangkutan awam di kawasan perniagaan untuk urusan harian yang lebih lancar.
• KAMPUNG LINDUNGAN (267m, 3-4 min) — Perhentian tambahan yang memberikan pilihan laluan bas lebih meluas bagi komuniti setempat.

Pusat Pendidikan:

• KAFA INTEGRASI AL-ISLAMIAH (174m, 2-3 min) — Institusi pendidikan agama yang sangat dekat untuk kemudahan pembelajaran anak-anak.
• SJK (TAMIL) SEAPORT (326m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat, sesuai untuk keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• TADIKA RAKYAT (418m, 5-6 min) — Pilihan pendidikan awal kanak-kanak yang terletak dalam kawasan kejiranan untuk ketenangan minda ibu bapa.
• MALVERN INTERNATIONAL ACADEMY (1021m, 12-13 min) — Akses mudah ke pendidikan tinggi bagi pelajar yang mencari pengajian profesional.
• TAYLOR'S UNIVERSITY LAKESIDE CAMPUS (1712m, 20-21 min) — Kampus universiti ternama yang berdekatan, menjadikannya lokasi strategik untuk komuniti akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SRI SUBANG (625m, 7-8 min) — Perkhidmatan perubatan segera yang mudah dicapai untuk keperluan kesihatan keluarga.
• SINMA PHARMACY (1397m, 16-17 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (507m, 6-7 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• KK SUPER MART (683m, 8-9 min) — Pilihan kedai serbaneka yang beroperasi lama untuk kemudahan membeli-belah pada bila-bila masa.
• HEROMART (1686m, 20-21 min) — Pasar raya yang menyediakan pelbagai pilihan barangan segar dan keperluan rumah tangga yang lebih lengkap.

Tempat Makan:

• RESTORAN NAM YIANG (591m, 7-8 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan harian bersama keluarga.
• RESTORAN SRI S (787m, 9-10 min) — Pilihan kedai makan berdekatan yang menawarkan pelbagai menu selera tempatan.
• NIHONKAI JAPANESE RESTAURANT (1109m, 13-14 min) — Restoran makanan Jepun bagi mereka yang inginkan variasi kulinari antarabangsa yang berkualiti.

Kawasan Ibadat:

• HINDU TEMPLE PJS7 (1022m, 12-13 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk komuniti penganut Hindu.
• SURAU PJS5 (1161m, 13-14 min) — Surau berdekatan yang memudahkan penduduk Muslim menunaikan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan tadika memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pelajar Universiti — Lokasi yang strategik berhampiran Taylor's University dan akademi antarabangsa menjadikannya pilihan tempat tinggal yang praktikal.
• Profesional Urban — Ketersambungan melalui BRT dan rangkaian bas yang padat menyokong mobiliti ke tempat kerja di sekitar Bandar Sunway.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil daripada komuniti pelajar dan pekerja di kawasan matang Bandar Sunway.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Kampung Lindungan PJS 6 menunjukkan dinamika harga yang sedang menyesuaikan diri berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM244.932 /kps → RM210.712 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-13.97%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -13.97% menunjukkan fasa pembetulan harga dalam pasaran tempatan bagi Kampung Lindungan PJS 6.

Tarikh terbitan: 4 November 2026