3 Rumah untuk Dijual di Kampung Lindungan PJS 8

Terdapat 3 hartanah dijual di Kampung Lindungan PJS 8. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kampung Lindungan PJS 8 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan Bandar Sunway. Tahap pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru membuktikan hartanah ini kekal dalam radar pencarian bagi kategori flat di lokasi tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 168K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 295 psf (84.51% lebih rendah berbanding purata Bandar Sunway pada RM 1,908 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 120K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 203 psf (65.14% lebih rendah berbanding purata Bandar Sunway pada RM 581 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata pasaran Bandar Sunway. Unit 2 bilik tidur dilihat sebagai pilihan utama yang mendominasi penawaran semasa dengan jumlah unit tersedia yang lebih banyak. Walaupun unit 3 bilik tidur mempunyai saiz lebih besar, ia ditawarkan pada harga permintaan yang lebih rendah secara keseluruhan, memberikan peluang nilai yang unik bagi segmen mampu milik di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kampung Lindungan PJS 8

200m (2 min) ke STESEN MENTARI — Akses transit yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian BRT yang cekap.

Kampung Lindungan menawarkan kediaman praktikal dengan akses pantas ke lebuh raya NPE, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari kemudahan pengangkutan awam dan fasiliti bandar yang matang. Lokasi ini dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai dengan berjalan kaki, memberikan keselesaan hidup yang sebenar di tengah-tengah Petaling Jaya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• MASJID AL-HUSNA (123m, 1-2 min) — Perhentian bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan penduduk ke kawasan sekitar.
• SB2 MENTARI (211m, 2-3 min) — Akses tambahan ke rangkaian bas utama bagi melancarkan perjalanan harian anda.
• BRT MENTARI (237m, 2-3 min) — Sambungan terus ke sistem transit bas pantas untuk mengelakkan kesesakan lalu lintas.

Pusat Pendidikan:

• KAFA INTEGRASI ANGGUR AL-AMIN (838m, 10-11 min) — Institusi pendidikan agama yang berdekatan untuk kemudahan pembelajaran anak-anak.
• SK KAMPUNG LINDUNGAN (935m, 11-12 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan harian keluarga.
• SRI EMAS INTERNATIONAL SCHOOL (1908m, 22-23 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak tidak jauh dari kawasan kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SINMA PHARMACY (452m, 5-6 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan dengan pantas.
• KLINIK BANDAR (464m, 5-6 min) — Kemudahan klinik perubatan yang sedia ada untuk rawatan kesihatan segera bagi seisi keluarga.
• MEDIVRON SUNWAY (24HRS) (510m, 6-7 min) — Perkhidmatan klinik 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• KK SUPERMART SUNWAY (278m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan asas tanpa perlu memandu.
• HEROMART (308m, 3-4 min) — Pasar raya tempatan yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur harian.
• PARKSON (401m, 4-5 min) — Destinasi beli-belah yang menawarkan pelbagai pilihan barangan gaya hidup dan pakaian.

Tempat Makan:

• OLDTOWN WHITE COFFEE (333m, 3-4 min) — Ruang santai yang selesa untuk menikmati kopi dan hidangan tempatan bersama rakan atau keluarga.
• PIZZA HUT (340m, 4-5 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah dicapai untuk hidangan pantas.
• TEXAS CHICKEN (369m, 4-5 min) — Restoran kegemaran ramai yang terletak berhampiran untuk kepelbagaian pilihan kuliner.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (513m, 6-7 min) — Urusan perbankan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak berdekatan.
• MAYBANK (595m, 7-8 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan utama yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat.
• CIMB BANK (611m, 7-8 min) — Pilihan bank tambahan yang memberikan kesenangan untuk pengurusan transaksi harian.

Universiti:

• MALVERN INTERNATIONAL ACADEMY (708m, 8-9 min) — Institusi pengajian tinggi yang berdekatan, sesuai untuk pelajar atau kakitangan akademik.
• SUNWAY UNIVERSITY (1585m, 18-19 min) — Universiti terkemuka yang terletak dalam kawasan Sunway untuk akses pendidikan bertaraf tinggi.
• TAYLOR'S UNIVERSITY LAKESIDE CAMPUS (1966m, 23-24 min) — Kampus universiti yang terkenal dengan persekitaran pembelajaran yang kondusif.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang memerlukan akses pantas ke pengangkutan awam seperti BRT untuk ke tempat kerja.
• Pelajar Kolej dan Universiti kerana kedudukannya yang strategik berhampiran pelbagai institusi pendidikan tinggi terkemuka.
• Pelabur Hartanah yang mencari unit dengan permintaan sewa tinggi daripada komuniti pelajar dan pekerja di kawasan Sunway.
• Keluarga Muda yang mengutamakan kemudahan sekolah dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki untuk rutin harian yang lebih senang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi hartanah di Kampung Lindungan PJS 8 menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS: RM276.786 /kps → RM294.643 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+6.45%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +6.45% menunjukkan Kampung Lindungan PJS 8 mempunyai potensi apresiasi modal yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026