1 Rumah untuk Dijual di Kampung Melayu

Terdapat 1 hartanah dijual di Kampung Melayu. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kampung Melayu – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 12.5% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Kampung Melayu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, pembangunan perumahan ini menunjukkan kehadiran yang stabil dalam segmen flat di Kampung Melayu dengan pegangan bahagian carian yang kompetitif. Walaupun tiada perincian unit spesifik yang disenaraikan buat masa ini, aktiviti carian yang konsisten mencerminkan minat pembeli yang berterusan terhadap hartanah di lokasi ini. Ketiadaan data pilihan popular menunjukkan pasaran lebih tertumpu kepada nilai lokasi umum berbanding ciri unit tertentu.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kampung Melayu

134m (1-2 min) ke FLAT KAMPUNG MELAYU — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Pulau Pinang.

Flat Kampung Melayu menawarkan kediaman yang praktikal di lokasi matang Ayer Itam, dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian dan syurga makanan tempatan yang ikonik. Kedudukannya yang strategik menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mengutamakan kemudahan akses ke pusat perniagaan dan kawasan tarikan pelancong.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (21 dalam lingkungan 1 km):

• FLAT KAMPUNG MELAYU (134m, 1-2 min) — Hentian paling hampir yang memberikan kemudahan mobiliti pantas tanpa perlu memandu jauh.
• MEDAN NIAGA KAMPUNG MELAYU (179m, 2-3 min) — Akses tambahan ke rangkaian bas tempatan untuk perjalanan ke kawasan komersial berdekatan.
• SK SRI AMAN (192m, 2-3 min) — Pilihan pengangkutan awam yang memudahkan pelajar dan kakitangan sekolah berulang-alik.

Pusat Pendidikan:

• SK SRI AMAN (219m, 2-3 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat ke sekolah.
• SK AYER ITAM (312m, 3-4 min) — Institusi pendidikan rendah yang mapan untuk kemudahan pendidikan awal keluarga di sini.
• SMK AIR ITAM (655m, 7-8 min) — Sekolah menengah berdekatan yang mengurangkan masa perjalanan harian bagi pelajar remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• LEO PHARMACY (314m, 3-4 min) — Farmasi komuniti yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan asas.
• SPRING CLINIC PENANG (520m, 6-7 min) — Klinik swasta berhampiran untuk rawatan perubatan segera dan konsultasi kesihatan keluarga.
• GEORGETOWN PHARMACY (577m, 6-7 min) — Pilihan farmasi tambahan yang menawarkan pelbagai produk penjagaan diri dan kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUNSHINE MALL (328m, 3-4 min) — Pusat beli-belah utama yang menyediakan segala keperluan gaya hidup dan barangan dapur di satu tempat.
• SUNSHINE FARLIM HYPERMARKE (442m, 5-6 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pilihan barangan runcit yang lengkap untuk stok mingguan keluarga.
• 99 SPEEDMART (523m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan harian secara pantas.

Tempat Makan:

• DIM SUM RED TEA HOUSE (454m, 5-6 min) — Destinasi sarapan popular yang menawarkan pelbagai pilihan dim sum untuk dinikmati bersama keluarga.
• SUNSHINE DUCK RICE (457m, 5-6 min) — Kedai makan tempatan yang terkenal dengan hidangan nasi itik yang menyelerakan.
• ZUS COFFEE (551m, 6-7 min) — Kafe moden untuk peminat kopi mendapatkan minuman kegemaran dalam jarak berjalan kaki singkat.

Kawasan Ibadat:

• MASJID KAMPUNG MELAYU (52m, 1 min) — Terletak tepat di hadapan kediaman, memudahkan penduduk Muslim menunaikan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan.
• SHREE DHARMA MUNISWARAR TEMPLE (465m, 5-6 min) — Kuil berdekatan yang melayani keperluan komuniti setempat.
• GRACE ASSEMBLY OF GOD PENANG (630m, 7-8 min) — Gereja komuniti yang terletak dalam radius yang mudah diakses.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan urusan harian anak-anak.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang dengan permintaan sewa yang stabil disebabkan akses mudah ke kemudahan awam dan pusat beli-belah.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses berjalan kaki ke masjid, klinik, dan pasar memudahkan rutin harian warga emas.
• Kakitangan Sektor Awam & Swasta — Rangkaian bas yang padat dan kemudahan perbankan berdekatan menyokong gaya hidup bekerja yang efisien.

Cerapan Pasaran & Jualan

Projek Kampung Melayu menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM134.422 → RM273.224 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+103.26%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang mendadak sebanyak 103.26% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad di Kampung Melayu.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026