1 Rumah untuk Dijual di Kampung Segambut Bahagia

Terdapat 1 hartanah dijual di Kampung Segambut Bahagia. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kampung Segambut Bahagia – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat Taman Segambut merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.90M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 306 psf (42.39% lebih rendah berbanding purata Taman Segambut pada RM 532 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran hartanah di Kampung Segambut Bahagia buat masa ini tertumpu kepada unit bersaiz besar dengan konfigurasi 5+ bilik tidur yang dipasarkan pada harga RM 1.90M. Walaupun harga keseluruhannya mencecah jutaan ringgit, nilai kaki persegi sebanyak RM 306 adalah jauh lebih kompetitif iaitu 42.39% lebih rendah berbanding purata pasaran di Taman Segambut. Kehadiran unit tunggal yang tersedia ini memberikan peluang unik bagi pembeli yang mencari ruang kediaman luas pada kadar nilai yang lebih menarik di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kampung Segambut Bahagia

820m (10 min) ke STESEN SEGAMBUT — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

Kampung Segambut Bahagia menawarkan suasana kediaman kampung tradisi yang tenang dan harmoni di tengah-tengah kepesatan Kuala Lumpur. Lokasi ini menggabungkan nilai komuniti yang erat dengan akses pantas ke lebuh raya utama dan kemudahan moden di kawasan Segambut dan Mont Kiara.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN BUKIT SEGAMBUT (1368m, 16-17 min) — Pilihan transit tambahan untuk akses ke rangkaian MRT yang menghubungkan pelbagai destinasi utama di Lembah Klang.
• STESEN TAMAN SRI SINAR (1727m, 20-21 min) — Memperluas pilihan pengangkutan awam bagi penduduk untuk mobiliti bandar yang lebih fleksibel.

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• FLAT SEGAMBUT SPPK (OPP) (566m, 6-7 min) — Kemudahan bas yang kerap untuk perjalanan harian yang lebih jimat dan praktikal.
• KAMPUNG SEGAMBUT BAHAGIA (BARAT) (605m, 7-8 min) — Akses bas yang sangat dekat dengan kawasan rumah untuk kemudahan penduduk setempat.
• KTM KOMUTER SEGAMBUT (683m, 8-9 min) — Hentian strategik yang menghubungkan perkhidmatan bas dengan rangkaian kereta api komuter.

Pusat Pendidikan:

• SK SEGAMBUT MAKMUR (1165m, 14-15 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak.
• BRAINY BUNCH - SEGAMBUT (NEW) (1173m, 14-15 min) — Pilihan pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk pembangunan awal yang sempurna.
• SMK SEGAMBUT JAYA (1224m, 14-15 min) — Sekolah menengah tempatan yang memastikan akses pendidikan berterusan dalam jarak yang munasabah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK AKASHAH (689m, 8-9 min) — Kemudahan perubatan swasta yang paling dekat untuk rawatan kesihatan segera dan konsultasi doktor.
• KLINIK MEDIVIRON (1092m, 13-14 min) — Klinik yang dikenali ramai untuk keperluan kesihatan keluarga dan pemeriksaan rutin.
• UMEDI PHARMACY (1103m, 13-14 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (763m, 9-10 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• UNITED POINT (1527m, 18-19 min) — Pusat beli-belah moden yang menawarkan pelbagai pilihan gaya hidup, pasar raya, dan kedai jenama popular.
• KL MIDTOWN (1658m, 19-20 min) — Destinasi runcit akan datang yang bakal meningkatkan nilai hartanah dan pilihan hiburan di kawasan sekitar.

Tempat Makan:

• DOMINO'S (1209m, 14-15 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah untuk pesanan bawa pulang atau penghantaran ke rumah.
• PLATES & PALATES (1293m, 15-16 min) — Kafe menarik untuk menikmati hidangan berkualiti dalam suasana yang lebih santai.
• AEON SUPERMARKET (1671m, 20-21 min) — Selain membeli-belah, ia menyediakan pelbagai pilihan makanan siap dimasak dan medan selera untuk keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta klinik kesihatan menjadikannya lokasi praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke Stesen KTM Segambut dan rangkaian bas yang luas memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pembeli Rumah Pertama — Suasana kampung yang tenang dengan kemudahan bandar yang lengkap menawarkan keseimbangan gaya hidup yang unik pada harga kompetitif.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang dikelilingi oleh kawasan matang seperti Mont Kiara dan pembangunan baru seperti United Point menjanjikan potensi sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Kampung Segambut Bahagia merupakan kawasan kediaman yang mempunyai profil pasaran yang tersendiri dengan data transaksi yang terhad buat masa ini.

• Transaksi: Sebanyak 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di kawasan ini.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data semasa, Kampung Segambut Bahagia menunjukkan aktiviti pasaran yang terhad, yang memerlukan pemantauan lanjut untuk mengenal pasti trend pertumbuhan modal masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026