1 Rumah untuk Dijual di Kampung Subang Baru

Terdapat 1 hartanah dijual di Kampung Subang Baru. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kampung Subang Baru – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 8.93% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Seksyen U5.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, pembangunan perumahan ini mengekalkan profil yang stabil di Seksyen U5 dengan sumbangan bahagian carian yang signifikan melebihi lapan peratus. Walaupun tiada data spesifik mengenai susun atur unit yang paling kerap dicari buat masa ini, minat pembeli terhadap hartanah jenis Good Class Bungalow di lokasi ini tetap konsisten. Ketiadaan metrik bilik tidur yang terperinci mencadangkan penawaran unit yang eksklusif atau terhad di pasaran terbuka, namun kehadiran projek ini dalam radar pencarian PropertyGuru membuktikan daya tarikan lokasinya yang strategik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kampung Subang Baru

591m (7-8 min) ke KOMERSIAL SUBANG PERDANA — Hentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian anda ke kawasan sekitar dengan rangkaian pengangkutan awam yang sedia ada.

Kampung Subang Baru menawarkan suasana kediaman yang tenang dan damai, sangat sesuai bagi mereka yang mencari ruang hidup yang luas dan selesa jauh daripada hiruk-pikuk kota. Kawasan ini menggabungkan elemen tradisional dengan kemudahan moden yang praktikal untuk kehidupan berkeluarga yang harmoni.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• KOMERSIAL SUBANG PERDANA (591m, 7-8 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas tempatan untuk mobiliti harian yang lebih lancar.
• KOMERSIAL SUBANG PERDANA (SELATAN) (592m, 7-8 min) — Pilihan hentian tambahan yang memberikan fleksibiliti untuk perjalanan ke pelbagai destinasi.

Pusat Pendidikan:

• SK JALAN U3 (1512m, 18-19 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan persekolahan anak-anak bagi penduduk setempat.
• SEKOLAH KEBANGSSAN SUBANG PERDANA (1689m, 20-21 min) — Institusi pendidikan yang mapan untuk menyokong keperluan pembelajaran keluarga di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PHARMACY MATERIA MEDICA (1037m, 12-13 min) — Kemudahan farmasi yang dekat untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan asas.
• ALAM MEDIC SUBANG PERDANA (24HRS) (1326m, 15-16 min) — Klinik perubatan yang beroperasi 24 jam bagi memastikan bantuan kecemasan sentiasa tersedia untuk penduduk.
• BE PHARMACY (1357m, 16-17 min) — Pilihan farmasi tambahan yang menawarkan pelbagai produk penjagaan diri dan kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (969m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk membeli barangan keperluan dapur harian dengan cepat dan pantas.
• STAR AVENUE LIFESTYLE MALL (1634m, 19-20 min) — Pusat gaya hidup yang menyediakan pelbagai pilihan kedai, hiburan, dan perkhidmatan untuk seisi keluarga.
• NSK TRADE CITY (1713m, 20-21 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan runcit secara borong dengan harga yang lebih menjimatkan.

Tempat Makan:

• KFC GIANT SHAH ALAM (494m, 5-6 min) — Restoran makanan segera yang sangat dekat untuk hidangan pantas bersama keluarga.
• RESTORAN GOLDEN SUBANG 32 (756m, 9-10 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk selera harian.
• ZUS COFFEE (920m, 11-12 min) — Kafe moden yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti dalam suasana yang santai.

Perbankan:

• MAYBANK (1025m, 12-13 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (1091m, 13-14 min) — Cawangan bank yang menyediakan perkhidmatan kewangan asas yang mudah dicapai.

Kawasan Ibadat:

• MASJID SUBANG 2 (1404m, 16-17 min) — Masjid utama yang menyediakan kemudahan ibadat dan aktiviti keagamaan bagi komuniti Muslim setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang yang memerlukan ruang kediaman luas dengan akses mudah ke sekolah dan kemudahan harian.
• Pesara yang menginginkan persekitaran hidup yang lebih tenang dan damai namun tetap dekat dengan klinik kesihatan.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi kawasan matang dengan kepadatan kemudahan awam dan kedai runcit yang tinggi.
• Profesional Muda yang bekerja di kawasan Shah Alam atau Ara Damansara dan mencari kediaman dengan harga yang lebih berpatutan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Kampung Subang Baru menunjukkan pelarasan nilai modal yang ketara dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS:RM105.248 /kps → RM82.099 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-21.99%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -21.99% dan jumlah transaksi jualan yang terhad mencerminkan fasa pembetulan harga bagi hartanah di Kampung Subang Baru.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026