6 Rumah untuk Dijual di Kampung Sungai Penchala

Terdapat 6 hartanah dijual di Kampung Sungai Penchala. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kampung Sungai Penchala – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 16.67% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Kampung Sungai Penchala.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 4.50M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 106 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran hartanah di Kampung Sungai Penchala buat masa ini tertumpu kepada unit bersaiz besar dengan ketersediaan unit 4 bilik tidur pada harga permintaan RM 4.50M. Nilai hartanah bagi kategori ini berada pada tahap RM 106 psf, yang mencerminkan kestabilan harga pasaran bagi jenis Land Only di kawasan tersebut. Berdasarkan data carian, terdapat minat yang konsisten terhadap hartanah ini dengan pegangan bahagian pasaran sebanyak 16.67% dalam kalangan pembeli yang meninjau peluang pelaburan atau kediaman di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kampung Sungai Penchala

773m (9-10 min) ke KG SG PENCHALA (1) — Hubungan pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dengan akses bas yang kerap.

Kampung Sungai Penchala menawarkan kediaman yang tenang dengan suasana hijau yang menyegarkan, sesuai untuk mereka yang mencari keseimbangan antara gaya hidup moden dan kedamaian alam semula jadi. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup berkeluarga dengan kemudahan harian yang serba lengkap di kawasan pinggir bandar yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• KG SG PENCHALA (2) (753m, 9-10 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memudahkan pergerakan penduduk ke kawasan sekitar tanpa perlu memandu.
• MASJID JAMEK KG. SG. PENCHALA (861m, 10-11 min) — Hentian strategik yang berdekatan dengan pusat komuniti dan kemudahan awam.

Pusat Pendidikan:

• SK SG PENCHALA (343m, 4-5 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki sahaja.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA TAMAN TUN DR ISMAIL (1804m, 21-22 min) — Institusi pendidikan agama yang berkualiti untuk pembangunan sahsiah kanak-kanak di kawasan kejiranan yang mapan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KPJ DAMANSARA SPECIALIST HOSPITAL 2 (1456m, 17-18 min) — Hospital pakar terkemuka yang menyediakan perkhidmatan perubatan kecemasan dan rawatan profesional dalam jarak pemanduan singkat.
• AA PHARMACY (1858m, 22-23 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian keluarga.
• KLINIK PERGIGIAN MAHA (1870m, 22-23 min) — Kemudahan rawatan pergigian yang berdekatan untuk penjagaan kesihatan mulut yang berterusan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AZALEA BATIK (914m, 10-11 min) — Destinasi kraf dan tekstil tempatan yang unik untuk peminat seni tradisional.
• 99 SPEEDMART (1668m, 20-21 min) — Pasar raya mini yang menyediakan pelbagai barangan keperluan dapur dengan harga yang berpatutan.
• EVERFRESH FOOD MARKET (1995m, 23-24 min) — Pilihan pasar segar untuk mendapatkan bahan masakan harian yang berkualiti tinggi.

Tempat Makan:

• SAMBAL HIJAU (667m, 8-9 min) — Restoran popular yang terkenal dengan masakan kampung asli, menjadi tumpuan peminat makanan tempatan.
• WARUNG ATUK (735m, 8-9 min) — Kedai makan santai yang sesuai untuk sarapan pagi atau minum petang bersama keluarga.
• 123 CORNER RESTAURANT (758m, 9-10 min) — Pilihan tempat makan yang pelbagai untuk hidangan harian yang menyelerakan.

Kawasan Ibadat:

• MASJID SUNGAI PENCHALA (781m, 9-10 min) — Pusat ibadat utama yang memudahkan penduduk menjalankan aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan.

Kedai Serbaneka:

• IKHWAN MART (292m, 3-4 min) — Kedai runcit paling hampir untuk mendapatkan barangan keperluan mendesak dengan pantas.
• POTBOYMART TTDI (1746m, 20-21 min) — Kedai serbaneka moden yang menawarkan pelbagai produk gaya hidup untuk kemudahan penduduk.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1594m, 19-20 min) — Kemudahan perbankan penuh untuk urusan kewangan dan transaksi perniagaan penduduk.
• MAYBANK (1730m, 20-21 min) — Akses kepada perkhidmatan bank terbesar negara untuk kemudahan pengeluaran tunai dan deposit.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan suasana persekitaran yang selamat sangat ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke rangkaian bas dan hospital pakar memberikan keseimbangan antara kerjaya dan kesejahteraan diri.
• Pesara — Persekitaran yang tenang berdekatan dengan masjid dan kemudahan kesihatan menawarkan kualiti hidup yang damai.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di kawasan Kuala Lumpur yang sentiasa mendapat permintaan tinggi untuk pasaran sewaan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Kampung Sungai Penchala menunjukkan pelarasan harga yang signifikan dalam tempoh penilaian terkini, mencerminkan dinamik pasaran yang sedang berubah.

• Apresiasi /KPS:RM139.429 /kps → RM28.695 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-79.42%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps yang ketara di Kampung Sungai Penchala menunjukkan fasa pembetulan harga yang perlu diperhatikan oleh pelabur yang mencari peluang kemasukan pada nilai pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026