1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Kampung Sungai Tua
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Kampung Sungai Tua is a leasehold housing village located in Batu Caves, Selangor, offering residents a unique blend of community living and convenient access to lush natural attractions. The area is strategically positioned, providing connectivity via major roads like Jalan Sungai Tua (B23), which links to Jalan Kuching and the Kuala Lumpur-Rawang Highway (FT 1). This makes it an accessible retreat from the city while being close to essential amenities. A major highlight of the area is its proximity to the Sungai Tua Recreational Forest, a popular park within the Selangor State Park, approximately 15km from Batu Caves. This forest is a favorite spot for locals, offering activities like picnicking, camping, and swimming in the cool, clear river waters. The park is equipped with facilities such as gazebos, BBQ pits, toilets, showers, and even a suspension bridge. The natural environment is rich with diverse flora and fauna, including various fungi species and wildlife. Several campsites, including Hutlista 2 and The Hid3out, provide options for day trips and overnight stays, complete with amenities like plug points and kitchen areas. The community is served by several educational institutions, ensuring access to learning for residents. Nearby schools include:SK Sungai Tua Baharu SK (1) Taman Selayang SMK Darul Ehsan SMK Taman Selayang SJK (C) Selayang Baru Residents have access to various healthcare services in the vicinity. Medical facilities include:Klinik Kesihatan Selayang Baru, located on Jalan Sungai Tua Poliklinik Zainee Klinik Amrid & Thind A government dental clinic on Jalan Sungai Tua Kampung Sungai Tua is accessible via public transport. The area is serviced by bus lines 173 and MPS1. The nearest bus stop is Sra Sg Tua, which is just a 3-minute walk away. For rail connectivity, the Taman Wahyu train station is the closest, approximately an 18-minute walk from the area.
Terokai PropertyGuru
Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat Kampung Sungai Tua mengikut pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru.
Harga Mengikut Jenis Unit:- TAMAN SELAYANG MUTIARA (353m, 4-5 min) — Hentian bas terdekat yang memudahkan pergerakan harian tanpa perlu memandu jauh.
- KG BENDAHARA (586m, 7-8 min) — Hub transit tempatan yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi di sekitar Batu Caves.
- HENTIAN SELAYANG MUTIARA (670m, 8-9 min) — Pilihan tambahan untuk pengangkutan awam yang memberikan fleksibiliti masa perjalanan.
- KG BENDAHARA (586m, 7-8 min) — Kemudahan pendidikan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
- SK SG TUA BAHARU (1070m, 12-13 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang menjadi pilihan utama komuniti setempat untuk pendidikan rendah.
- SJK (CINA) SELAYANG BARU (1498m, 18-19 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang memberikan kepelbagaian pilihan pendidikan untuk keluarga.
- KLINIK KL CITY (1946m, 23-24 min) — Akses kepada perkhidmatan perubatan dan konsultasi kesihatan untuk keperluan keluarga.
- 99 SPEEDMART (1104m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan.
- AMAN SEAFOOD (513m, 6-7 min) — Destinasi makan malam yang popular dengan hidangan laut segar hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.
- BARAKATH CORNER (928m, 11-12 min) — Kedai makan tempatan yang sesuai untuk santai bersama rakan-rakan atau keluarga.
- KFC PASIR GUDANG LAND DRIVE THRU (1065m, 12-13 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk dinikmati pada bila-bila masa.
- MASJID JAMIATUS SOLAHIAH (1291m, 15-16 min) — Pusat ibadat utama yang menyokong aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan penduduk.
- SURAU NUR AL SYURA (1408m, 16-17 min) — Kemudahan surau berdekatan untuk keselesaan solat berjemaah harian.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan persekitaran semula jadi yang sihat menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
- Pesara — Suasana kampung yang tenang dan udara segar dari hutan lipur berdekatan menawarkan gaya hidup yang lebih santai dan berkualiti.
- Profesional Urban — Sesuai bagi mereka yang bekerja di bandar tetapi mahukan kediaman yang damai jauh dari hiruk-pikuk kota selepas waktu bekerja.
- Pencinta Alam — Akses mudah ke kawasan rekreasi sungai dan hutan menjadikannya syurga bagi mereka yang gemar aktiviti luar setiap hujung minggu.
Data hartanah bagi Kampung Sungai Tua menunjukkan lonjakan nilai modal yang signifikan dalam tempoh setahun yang lalu walaupun aktiviti transaksi pasaran sekunder adalah terhad.
- Apresiasi /KPS: RM26.5 /kps → RM487.542 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+1739.78%) dari 2023 - 2024.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan mendadak dalam nilai /kps median bagi Kampung Sungai Tua menunjukkan perubahan profil harga yang ketara di kawasan ini bagi tahun 2024.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026