9 Rumah untuk Dijual di Kampung Tasik Tambahan

Terdapat 9 hartanah dijual di Kampung Tasik Tambahan. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kampung Tasik Tambahan – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 50% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Kampung Tasik Tambahan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 331K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 391 psf (5.65% lebih rendah berbanding purata Kampung Tasik Tambahan pada RM 414 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 339K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 356 psf (9.84% lebih rendah berbanding purata Kampung Tasik Tambahan pada RM 394 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi bagi semua jenis unit berada di bawah purata pasaran Kampung Tasik Tambahan. Unit 2 bilik tidur mendominasi penawaran semasa dengan jumlah unit tersedia paling tinggi, manakala unit 3 bilik tidur memberikan pilihan ruang lebih luas pada harga permintaan yang hanya sedikit berbeza. Secara keseluruhan, profil harga yang lebih rendah berbanding purata kawasan setempat menjadikan projek tersebut pilihan yang menarik bagi pembeli yang mementingkan nilai hartanah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kampung Tasik Tambahan

313m (3-4 min) ke PADANG AWAM MPAJ (BARAT) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian penduduk ke sekitar kawasan Ampang.

Kampung Tasik Tambahan menawarkan kediaman yang tenang dan matang di pinggiran Ampang, menggabungkan suasana kejiranan yang damai dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan bandar yang serba lengkap. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kos sara hidup yang berpatutan dan keselesaan hidup berkeluarga.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• PADANG AWAM MPAJ (BARAT) (313m, 3-4 min) — Hentian terdekat yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian bas utama dengan berjalan kaki singkat.
• TAMAN PUTERA AMPANG (TIMUR) (583m, 6-7 min) — Pilihan tambahan untuk akses pengangkutan awam yang memudahkan pergerakan ke pusat bandar.

Pusat Pendidikan:

• SRA TASEK TAMBAHAN (406m, 4-5 min) — Sekolah agama yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.
• SK TAMAN TASIK (674m, 8-9 min) — Institusi pendidikan rendah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan keluarga muda.
• SMK TAMAN TASIK (770m, 9-10 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak di kawasan kejiranan yang sama.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DR ABDUL RAZAK (1195m, 14-15 min) — Kemudahan perubatan swasta berhampiran untuk rawatan kesihatan harian dan kecemasan ringan.
• HOSPITAL AMPANG (1468m, 17-18 min) — Hospital kerajaan utama yang menyediakan perkhidmatan pakar dan penjagaan kesihatan komprehensif untuk penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (727m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• PUTERI PARK PLAZA (1207m, 14-15 min) — Pusat komuniti setempat untuk pelbagai pilihan barangan runcit dan perkhidmatan asas.
• THE STORE (1340m, 16-17 min) — Pasar raya utama yang menawarkan pilihan barangan rumah dan pakaian yang lebih luas untuk seisi keluarga.

Tempat Makan:

• KFC (1312m, 15-16 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah didapati untuk hidangan pantas bersama keluarga.
• LITTLE SALTY CAFE (1487m, 17-18 min) — Kafe santai dengan suasana menarik untuk menikmati hidangan sambil melihat pemandangan bandar.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TASIK TAMBAHAN (419m, 5-6 min) — Pusat ibadat utama yang sangat dekat, memudahkan urusan keagamaan dan aktiviti kemasyarakatan penduduk Muslim.
• HINDU TEMPLE TASIK TAMBAHAN (448m, 5-6 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak berhampiran untuk komuniti setempat.
• CHINESE TEMPLE PERMAI 27A (559m, 6-7 min) — Tokong berdekatan yang mencerminkan kepelbagaian budaya dan kemudahan akses bagi penganutnya.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedudukan sekolah rendah dan menengah yang sangat dekat menjadikan rutin harian menghantar anak-anak lebih efisien.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah yang berpatutan di kawasan matang dengan kemudahan asas yang sudah sedia ada.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke masjid, klinik, dan hospital utama untuk gaya hidup yang lebih santai.
• Kakitangan Hospital — Lokasi strategik bagi mereka yang bekerja di Hospital Ampang kerana jarak perjalanan yang singkat dan mudah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Kampung Tasik Tambahan menunjukkan dinamik harga yang sedang menyesuaikan diri dengan aktiviti transaksi yang tertumpu pada segmen jualan.

• Apresiasi /KPS:RM404.762 /kps → RM226.969 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-43.93%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di kawasan ini.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -43.93% dan aktiviti jualan yang sederhana mencerminkan fasa pembetulan harga bagi Kampung Tasik Tambahan dalam tempoh pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 4 November 2026