7 Rumah untuk Dijual di Kampus West City

Terdapat 7 hartanah dijual di Kampus West City. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kampus West City – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 4.65% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 151K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 176 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 227K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 266 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan kondominium ini menunjukkan tumpuan penawaran yang lebih besar pada unit 3 bilik tidur dengan jumlah 4 unit tersedia pada harga purata RM 227K. Bagi pembeli yang mencari pilihan lebih mampu milik, unit 2 bilik tidur ditawarkan pada harga RM 151K dengan nilai kaki persegi yang lebih rendah iaitu RM 176 psf. Secara keseluruhan, data menunjukkan kepelbagaian ruang antara unit kompak dan keluarga kecil yang masih aktif dalam radar carian PropertyGuru.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kampus West City 1497m (18-19 min) ke WESTLAKE VILLA, JALAN BATU SINAR — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar Kampar dan stesen utama. Kampus West City merupakan pusat gaya hidup bersepadu yang direka khas untuk komuniti universiti, menawarkan persekitaran kediaman dan komersial yang dinamik di tengah-tengah bandar pendidikan Kampar. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara kemudahan akademik dan akses pantas ke pelbagai pilihan tempat makan serta keperluan harian. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• TERMINAL KAMPAR PUTRA SENTRAL (1328m, 15-16 min) — Terminal utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi luar bandar dengan lebih efisien.
• WESTLAKE VILLA, JALAN BATU SINAR (1497m, 18-19 min) — Hentian bas berdekatan yang memudahkan akses pengangkutan awam untuk pelajar dan pekerja.
• TAMAN BARU BANDAR UTAMA, JALAN BATU SINAR (1696m, 20-21 min) — Pilihan tambahan untuk rangkaian bas tempatan bagi memudahkan pergerakan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• KAMPAR PUTRA SENTRAL (1374m, 16-17 min) — Pusat sehenti untuk keperluan membeli-belah dan barangan runcit yang terletak dalam jarak yang munasabah.
• VINAYAGAR MART (184m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan mendesak dengan berjalan kaki singkat.

Tempat Makan:

• RESTORAN TREASURE POT (277m, 3-4 min) — Pilihan tempat makan yang sangat hampir untuk menikmati hidangan panas tanpa perlu memandu jauh.
• U2 FOOD SHOP (330m, 3-4 min) — Kedai makan yang popular dalam kalangan penduduk tempatan untuk pilihan menu harian yang pelbagai.
• KEDAI MAKANAN DUA BELAS (369m, 4-5 min) — Destinasi kuliner berdekatan yang menawarkan suasana makan yang santai dan selesa.
• NUMBER 3 CAFE (426m, 5-6 min) — Kafe moden yang sesuai untuk pelajar berehat atau melakukan tugasan sambil menikmati kopi.
• RESTORAN TEMPAT BIASA (655m, 7-8 min) — Lokasi tumpuan untuk hidangan ringkas yang mudah diakses dalam masa kurang 10 minit berjalan kaki.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar Universiti — Kedekatan dengan hab pendidikan dan pelbagai kafe serta kedai makan menjadikannya lokasi ideal untuk gaya hidup kampus.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada populasi pelajar yang besar dan kemudahan komersial yang sedia ada di dalam pembangunan.
• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang mencari kediaman praktikal dengan akses mudah ke kemudahan harian dan pengangkutan bas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Kampus West City menunjukkan aktiviti transaksi yang aktif walaupun terdapat pelarasan pada nilai modal mengikut data pasaran terkini.

• Apresiasi /KPS:RM132.566 /kps → RM77.399 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-41.61%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:21 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang rancak.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti jualan yang rancak di Kampus West City berterusan walaupun terdapat pembetulan pada harga RM77.399 /kps, mencerminkan pasaran yang dinamik bagi pembeli.

Tarikh terbitan: 4 November 2026