15 Rumah untuk Dijual di Karisma Hill
Karisma Hill consists of leasehold residential 3 storey houses in an housing area located along Jalan BPP 6, in Seri Kembangan, Selangor. Karisma Hill can be accessed via the major toll roads of MEX and SKVE, allowing one to traverse to nearby areas of Puchong, Bukit Jalil, Sungai Besi, Serdang, Putrajaya and Cyberjaya. Karisma Hill was developed with the concept of being a family friendly environment, built to cater to the needs of young upcoming couples, and to allow these families to grow with more children and even take care of the older generation as well. With such planning, it is no wonder that there are sustaining commercial entities such as eateries, cafes, offices, and places of relaxation and recreational facilities abound here in and around Seri Kembangan. Seri Kembangan is rather tranquil and yet vibrant with life sustaining possibilities. Being in the center of strong traffic areas like Puchong, Bukit Jalil and Sungai Besi means that the MEX highway and the SKVE would serve the residents of Seri Kembangan well. Should one have a limited travelling budget, the availability of busses and taxis can provide the ability to move around easily. The nearest bus stop is within walking distance at Putra Permai Commercial Center. The nearest train station is KTM Serdang, LRT Puchong Prima, while the MRT Equine Park is within walking distance. The Kuala Lumpur International Airport (KLIA) is also located within half an hour’s drive. When one is done with the daily grind of work, and want to spend time with family and friends, one may enjoy the recreation facilities nearby. This includes the Landfil Park Trail Peak within Taman Equine itself, or drop by the Tasik Taman Alam Putra which is also within walking distance. For shopping of daily essentials and while on a shoe-string budget, one may frequent the Giant Hypermarket Seri Kembangan, Tesco Extra Bukit Puchong or Tesco IOI City Mall, and the Pasar Malam Seri Kembangan, which has nearby locations open on Mondays and Tuesdays. Nearby malls include AEON Taman Equine, IOI City Mall, SkyPark Mall, and The Mines Shopping Mall. Residents of Karisma Hill would send their children to national schools nearby, which include the SJK Tamil Chesterfield, SMK USJ 12, and SMK Kota Kemuning. International schools and institutes within driving distance, include the Australian International School Malaysia, Alice Smith School International Campus, Taylor’s International School Puchong, and Tanarata International Schools. For the vital medical needs, there are clinics and major hospitals such as the Seri Kembangan Hospital, Serdang Hospital, Putrajaya Hospital, and the Puchong Batu 14 Government Clinic. Plenty of commercial amenities lie within Seri Kembangan, including petrol stations, banks, shop lots, offices, shopping malls and eateries. Should one want to fulfill their religious duties, there are many mosques and suraus such as the Masjid Al Quddus, churches and temples such as the RCCG Power Channel, St Anne’s Chapel, Sin Sze Si Ya temple, and Om Sri Maha Athi Nageswari Amman Temple are within a short driving distance. Karisma Hill’s residents enjoy the 24 hour security services, and features a swimming pool, children’s playground and park facilities, with a low density of only 75 units. Karisma Hill was completed in 2014 and is made of leasehold residential 3 storey houses having a built-up area from around 4,000 square feet onwards, typically with 4+1 to 5+1 bedrooms. The current asking sub-sale price at the time of writing is starting from RM 1,350,000 to RM 1,750,000. Also, other interesting projects around this area that are worthwhile to check out include Equine Residence, Aman Heights, Vista Impiana, Villa Park, Taman Puncak Jalil and Zeva @ Equine South.
PemajuKarisma Property Development Holdings
Terokai PropertyGuru
Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 4.78% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Putra Permai.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.76M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 372 psf (0.99% lebih rendah berbanding purata Bandar Putra Permai pada RM 376 psf)
- Unit Tersedia: 10
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Karisma Hill
1940m (23 min) ke STESEN TAMAN EQUINE — Hubungan terus ke laluan MRT Putrajaya yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan Cyberjaya.
Karisma Hill menawarkan kediaman keluarga yang tenang dengan reka bentuk luas di kawasan berbukit Seri Kembangan, sesuai untuk kehidupan berbilang generasi yang harmoni. Lokasi ini menggabungkan privasi eksklusif dengan akses pantas ke lebuh raya utama seperti MEX dan SKVE untuk gaya hidup yang seimbang.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Stesen MRT:
- STESEN TAMAN EQUINE (1940m, 23 min) — Kemudahan pengangkutan rel moden yang menghubungkan penduduk ke destinasi utama di sekitar Lembah Klang dengan efisien.
- KOMERSIAL PUTRA PERMAI 9 (1047m, 12-13 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk pergerakan harian yang lebih fleksibel di sekitar kawasan perumahan.
- HENTIAN PUTRA PERMAI (1053m, 12-13 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan terus ke pusat komersial berdekatan.
- EQUESTRIAN ROYAL ACADEMY (1746m, 20-21 min) — Institusi pendidikan khusus yang menawarkan pengalaman pembelajaran unik untuk pembangunan bakat anak-anak.
- ALICE SMITH SCHOOL - SECONDARY CAMPUS (1965m, 23-24 min) — Kampus pendidikan menengah terkemuka yang menyediakan persekitaran akademik berkualiti tinggi untuk pelajar.
- POLIKLINIK NUR FATIMA 24HR (1059m, 12-13 min) — Perkhidmatan perubatan kecemasan yang tersedia sepanjang masa untuk ketenangan fikiran seisi keluarga.
- KLINIK MEGA (1146m, 13-14 min) — Kemudahan rawatan pesakit luar yang dekat untuk keperluan kesihatan harian yang pantas.
- KLINIK MEDIVIRON 24HR PUTRA PERMAI (1157m, 13-14 min) — Akses penjagaan kesihatan profesional yang sentiasa bersedia melayani penduduk setempat.
- 99 SPEEDMART (1104m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur harian tanpa perlu memandu jauh.
- PUTRA WALK (1917m, 22-23 min) — Hab gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan untuk keselesaan penduduk.
- AEON (JUSCO) TAMAN EQUINE (1940m, 23-24 min) — Destinasi beli-belah utama yang menyediakan segala keperluan keluarga di bawah satu bumbung.
- MCDONALD'S (921m, 11-12 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga pada bila-bila masa.
- RESTORAN AL-AZWATH (1189m, 14-15 min) — Kedai makan tempatan yang menyajikan pelbagai hidangan untuk pengalaman kulinari harian yang memuaskan.
- PIZZA HUT AEON TAMAN EQUINE (1416m, 16-17 min) — Lokasi santai untuk menikmati hidangan kegemaran ramai dalam suasana yang selesa.
- SURAU AL MUTTAQIN (405m, 4-5 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat bagi memudahkan urusan keagamaan harian penduduk Muslim.
- Keluarga Berkembang — Ruang kediaman yang luas dan berdekatan dengan sekolah berkualiti serta pusat perubatan 24 jam.
- Profesional Mapan — Lokasi yang tenang namun mempunyai akses lebuh raya dan MRT yang baik untuk ke pusat bandar atau tempat kerja.
- Penduduk Fokus Komuniti — Persekitaran yang lengkap dengan kemudahan ibadat, kedai runcit, dan tempat makan dalam jarak yang munasabah.
Cerapan Pasaran & Jualan
Karisma Hill mempamerkan profil hartanah yang eksklusif dengan tumpuan kepada nilai pegangan jangka panjang walaupun data transaksi semasa adalah terhad.
- Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Karisma Hill kekal sebagai aset hartanah yang stabil dengan aktiviti pasaran sekunder yang terkawal buat masa ini.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026

























