6 Rumah untuk Dijual di Kasturi

Terdapat 6 hartanah dijual di Kasturi. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kasturi – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 100% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Kasturi.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 140K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 156 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 980K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 273 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Hartanah ini menunjukkan profil penawaran yang unik dengan ketersediaan unit 3 bilik tidur pada harga mampu milik RM 140K yang sejajar dengan purata pasaran Taman Kasturi. Terdapat jurang harga yang ketara bagi unit yang lebih besar di mana konfigurasi 5+ bilik tidur ditawarkan pada nilai premium RM 980K dengan kadar PSF yang lebih tinggi. Secara keseluruhan, data menunjukkan tumpuan unit tersedia adalah pada kategori 3 bilik tidur, manakala unit yang lebih luas kekal sebagai pilihan eksklusif dalam pasaran tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kasturi

1109m (13-14 min) ke KAMPUNG UJONG PASIR — Perhentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Melaka dan kawasan sekitarnya.

Kasturi menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di dalam komuniti matang Semabok, memberikan keseimbangan sempurna antara keselesaan rumah dan akses pantas ke lebuh raya utama. Lokasi ini sangat istimewa kerana kedudukannya yang strategik di pinggir bandaraya Melaka, membolehkan penghuni menikmati suasana kejiranan yang stabil dengan segala kemudahan moden di hujung jari.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• TAMAN AMAN (1064m, 12-13 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk kemudahan mobiliti penduduk setempat.
• KAMPUNG UJONG PASIR (1109m, 13-14 min) — Hubungan bas yang stabil untuk akses terus ke pelbagai destinasi utama di Melaka.
• PANGSAPURI PASIR MUTIARA (1154m, 13-14 min) — Hentian alternatif yang menyokong rangkaian pengangkutan awam di kawasan kejiranan.

Pusat Pendidikan:

• SK UJONG PASIR (1181m, 14-15 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan, memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak kecil.
• SMJK YOK BIN (1239m, 14-15 min) — Institusi pendidikan menengah yang terkenal dengan prestasi akademik yang baik di kawasan ini.
• SMK SERI KOTA (1595m, 19-20 min) — Pilihan sekolah menengah tambahan yang memberikan kemudahan pendidikan dalam jarak yang munasabah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• XIN TIAN DI HAWKER CENTRE (1390m, 16-17 min) — Kawasan tumpuan yang menyediakan pelbagai pilihan makanan untuk kesejahteraan gaya hidup harian.
• NEWTON HAWKER CENTRE (1805m, 21-22 min) — Destinasi popular untuk menikmati hidangan tempatan yang menyokong aktiviti sosial komuniti.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1358m, 16-17 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• VR MELAKA TIAN KA (875m, 10-11 min) — Destinasi makan terdekat yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk santapan keluarga.
• AUNTY LEE RESTUARANT (996m, 11-12 min) — Restoran terkenal yang menyajikan hidangan asli, sesuai untuk jamuan istimewa.
• HIAP LIP CHICKEN RICE (1102m, 13-14 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan tengah hari yang cepat dan menyelerakan.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AN NUR (1967m, 23-24 min) — Kemudahan ibadat utama yang menyokong keperluan komuniti Muslim di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah menengah dan rendah memudahkan perancangan pendidikan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke lebuh raya AMJ dan rangkaian bas memendekkan masa perjalanan ke tempat kerja.
• Pesara — Suasana kejiranan pegangan bebas yang matang dan tenang, lengkap dengan kemudahan harian yang mudah dicapai.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan matang Melaka City dengan status pegangan bebas sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Projek Kasturi menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan peningkatan nilai hartanah yang ketara dalam tempoh masa yang singkat.

• Apresiasi /KPS:RM221.725 /kps → RM357.375 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+61.18%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 61.18% menunjukkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi pemilik hartanah di Kasturi.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026