6 Rumah untuk Dijual di Kasturi

Terdapat 6 hartanah dijual di Kasturi. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kasturi – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Kasturi.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 980K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 273 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 823K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 292 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi carian sepenuhnya di Taman Kasturi dengan tumpuan unit yang lebih besar bagi memenuhi keperluan ruang keluarga. Walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai harga permintaan yang lebih tinggi secara purata pada RM 980K, unit 5+ bilik tidur menawarkan nilai kaki persegi yang lebih kompetitif pada RM 292 psf dengan ketersediaan unit yang lebih banyak. Secara keseluruhan, profil hartanah ini mencerminkan penawaran Apartment yang stabil dengan pilihan unit luas yang menjadi fokus utama pembeli di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kasturi 1109m (13-14 min) ke KAMPUNG UJONG PASIR — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan anda terus ke pusat bandar Melaka dan terminal utama. Kasturi menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di dalam komuniti matang Taman Kasturi, memberikan keseimbangan sempurna antara keselesaan ruang dan akses pantas ke lebuh raya utama. Lokasi ini sangat istimewa kerana kedudukannya yang strategik di Semabok, memudahkan perjalanan harian ke pusat perniagaan Melaka Raya dan pusat beli-belah utama. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• TAMAN AMAN (1064m, 12-13 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk perjalanan harian yang lebih fleksibel.
• KAMPUNG UJONG PASIR (1109m, 13-14 min) — Hub bas utama yang memudahkan pergerakan ke pelbagai destinasi di sekitar bandaraya Melaka.
• PANGSAPURI PASIR MUTIARA (1154m, 13-14 min) — Akses alternatif untuk kemudahan penduduk berulang-alik dengan pengangkutan awam.

Pusat Pendidikan:

• SK UJONG PASIR (1181m, 14-15 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan, sangat memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
• SMJK YOK BIN (1239m, 14-15 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan untuk jaminan masa depan akademik anak anda.
• SMK YOK BIN (1365m, 16-17 min) — Pilihan sekolah menengah tambahan yang terletak dalam jarak yang praktikal dari kediaman.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1367m, 16-17 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan keperluan harian rumah dengan pantas dan mudah.
• KK SUPER MART (1100m, 13-14 min) — Kemudahan membeli barang dapur asas yang beroperasi untuk keselesaan penduduk setempat.

Tempat Makan:

• VR MELAKA TIAN KA (875m, 10-11 min) — Destinasi kulinari terdekat untuk menikmati hidangan tempatan bersama keluarga.
• AUNTY LEE RESTUARANT (996m, 11-12 min) — Restoran terkenal yang menawarkan pilihan masakan asli untuk pengalaman makan yang istimewa.
• HIAP LIP CHICKEN RICE (1102m, 13-14 min) — Pilihan hidangan harian yang popular dan mudah didapati di kawasan sekitar.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AN NUR (1969m, 23-24 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak dalam komuniti untuk keperluan kerohanian penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses pantas ke lebuh raya AMJ dan pusat bandar Melaka sangat sesuai untuk mereka yang bekerja di kawasan bandar.
• Pesara — Suasana kejiranan pegangan bebas yang matang dan tenang, lengkap dengan kemudahan harian di kawasan sekitar.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas di lokasi strategik Semabok sentiasa mempunyai permintaan tinggi untuk pasaran sewa dan nilai jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Projek Kasturi menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan peningkatan nilai hartanah yang ketara dalam tempoh masa yang singkat.

• Apresiasi /KPS: RM221.725 /kps → RM357.375 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+61.18%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 61.18% menunjukkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi pemilik hartanah di Kasturi.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026