1 Rumah untuk Dijual di KBCC (KB City Centre)

Terdapat 1 hartanah dijual di KBCC (KB City Centre). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

KBCC (KB City Centre) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah semasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama:

Berdasarkan data pasaran terkini, kediaman servis ini mengekalkan profil yang stabil dalam kalangan pencari hartanah yang meninjau peluang pelaburan atau kediaman di pusat bandar. Ketiadaan data spesifik bagi susun atur unit tertentu mencerminkan dinamika penawaran semasa yang lebih tertumpu kepada ketersediaan unit secara umum di pasaran. Walaupun metrik perbandingan harga kaki persegi tidak dipaparkan, status projek ini sebagai pembangunan komersial kediaman tetap menjadi titik rujukan bagi aktiviti carian hartanah di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — KBCC (KB City Centre)

0m (0-5 min) ke STESEN J HAMZAH BUS STATION — Hentian bas utama yang terletak tepat di hadapan projek bagi memudahkan perjalanan harian ke seluruh bandar Kota Bharu.

KBCC (KB City Centre) merupakan hab bersepadu yang menggabungkan kediaman moden dengan akses terus ke pusat beli-belah utama, menjadikannya nadi kehidupan bandar yang dinamik di Kelantan. Kedudukannya yang strategik di Jalan Hamzah menawarkan gaya hidup serba lengkap di mana segala kemudahan harian hanya selangkah dari pintu rumah anda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN BUS NR. 9 TO THE AIRPORT (1587m, 19-20 min) — Laluan bas khusus yang memudahkan perjalanan terus bagi mereka yang sering berulang-alik ke lapangan terbang.
• STESEN TERMINAL BAS KOTA BHARU (1632m, 19-20 min) — Terminal utama yang menghubungkan anda dengan pelbagai destinasi antara bandar dan negeri.

Pusat Pendidikan:

• SK KAMPUNG SIREH (359m, 4-5 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki sahaja.
• MADRASAH TAHFIZ DARUL RAHMAH (1148m, 13-14 min) — Institusi pendidikan agama yang menyediakan persekitaran pembelajaran komuniti yang baik.
• SK PADANG GARONG 1 (1186m, 14-15 min) — Pilihan sekolah kebangsaan yang mapan untuk pendidikan awal kanak-kanak di kawasan bandar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK TEE (146m, 1-2 min) — Kemudahan perubatan swasta yang sangat hampir untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan harian.
• KLINIK PERGIGIAN LJ (159m, 1-2 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang boleh dicapai dalam masa singkat.
• KLINIK MESRA (244m, 2-3 min) — Klinik pesakit luar yang memberikan kemudahan akses kesihatan tambahan untuk penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• KB MALL (274m, 3-4 min) — Destinasi beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai jenama runcit, hiburan, dan keperluan gaya hidup di sebelah kediaman.
• PACIFIC (448m, 5-6 min) — Pasar raya besar yang menyediakan barangan keperluan rumah dan barangan runcit yang lengkap.
• PANTAI TIMOR MART (746m, 8-9 min) — Pilihan pasar raya tempatan untuk barangan harian dengan harga yang kompetitif.

Tempat Makan:

• STAR CAFE (166m, 1-2 min) — Tempat makan santai yang sesuai untuk menikmati hidangan ringan dan kopi dalam suasana yang selesa.
• GOLDEN BEAM CAFE (WIFI) (679m, 8-9 min) — Kafe mesra kerja yang dilengkapi kemudahan internet untuk golongan profesional dan pelajar.
• HAI ONG SEAFOOD RESTAURANT (822m, 9-10 min) — Restoran makanan laut yang popular untuk makan malam bersama keluarga atau rakan-rakan.

FOOD & BEVERAGE:

• KS KOPITIAM (138m, 1-2 min) — Kedai kopi tradisional yang menawarkan sarapan pagi dan hidangan tempatan yang asli.
• RESTORAN LIM SIONG KEE (138m, 1-2 min) — Pilihan kedai makan yang menyajikan hidangan kegemaran ramai dengan akses yang sangat pantas.
• MCDONALD'S KOTA BHARU MALL (230m, 2-3 min) — Rangkaian makanan segera global yang terletak di dalam pusat beli-belah bersebelahan untuk kemudahan anda.

Universiti:

• COLLEGE OF NURSING (245m, 2-3 min) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat, sesuai untuk pelajar dan tenaga pengajar yang mencari kediaman berhampiran.
• UNIVERSITI TEKNOLOGI MARA KAMPUS KOTA BHARU (739m, 8-9 min) — Kampus universiti awam yang utama, memberikan nilai pelaburan yang tinggi bagi pasaran sewaan pelajar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pusat beli-belah menjadikan pengurusan harian keluarga lebih efisien.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di sebelah KB Mall dan berhampiran beberapa universiti menjamin permintaan sewaan yang stabil daripada pelajar dan pekerja.
• Profesional Urban — Akses mudah ke pengangkutan bas dan kemudahan kesihatan swasta menyokong gaya hidup bandar yang sibuk.
• Pesara — Kemudahan klinik perubatan dan kedai runcit yang boleh dicapai dengan berjalan kaki memberikan keselesaan untuk menjalani usia emas.

Cerapan Pasaran & Jualan

KBCC (KB City Centre) menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan peningkatan nilai ambang harga dalam pasaran hartanah Kota Bharu.

• Apresiasi /KPS: RM410.519 /kps → RM423.757 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+3.22%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan nilai /kps sebanyak 3.22%, KBCC (KB City Centre) mengekalkan trajektori pertumbuhan modal yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026